臺南市永康區南灣里大灣一街２６號
2026-01-20｜成交總價 2000.0 萬｜登記總面積 78.44 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 21.7
扣除可分離車位後：2000.0 萬／78.44 坪｜25.5 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLLKLHLGFKD09DA｜匯入期別 115S2
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：失敗暫停，待重試｜完成 442/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市安南區永續路２３６巷３２號
2026-01-20｜成交總價 2300.0 萬｜登記總面積 71.45 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 5.9
扣除可分離車位後：2300.0 萬／71.45 坪｜32.19 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLPLNHLGFBD18DA｜匯入期別 115S2
臺南市永康區二王里南工街２２６巷１弄９號八樓之２
2026-01-20｜成交總價 980.0 萬｜登記總面積 42.82 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 8/8｜成交時屋齡 30.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLOJKHLGFKD68DA｜匯入期別 115S2
臺南市南區新都路５２０巷６９號四樓之１
2026-01-20｜成交總價 300.0 萬｜登記總面積 23.66 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/7｜成交時屋齡 43.0
扣除可分離車位後：300.0 萬／23.66 坪｜12.68 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLOLJHLGFCD67DA｜匯入期別 115S1
臺南市安南區府安路五段２７４巷６５號
2026-01-20｜成交總價 1468.0 萬｜登記總面積 71.29 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 34.9
扣除可分離車位後：1468.0 萬／71.29 坪｜20.59 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLRJMHLGFBD38DA｜匯入期別 115S2
臺南市永康區南灣里大灣一街２８號
2026-01-20｜成交總價 2000.0 萬｜登記總面積 78.48 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 21.7
扣除可分離車位後：2000.0 萬／78.48 坪｜25.48 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLMKLHLGFKD78DA｜匯入期別 115S2
臺南市北區開元路７３巷６８弄９號
2026-01-20｜成交總價 370.0 萬｜登記總面積 10.47 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：370.0 萬／10.47 坪｜35.35 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLOLKHLGFAD38DA｜匯入期別 115S1
臺南市歸仁區歸仁五路１７２號五樓之６
2026-01-20｜成交總價 1630.0 萬｜登記總面積 44.01 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/13｜成交時屋齡 1.0
扣除可分離車位後：1450.0 萬／38.21 坪｜37.95 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLKMJHLGFID18DA｜匯入期別 115S1
臺南市永康區大灣路２４０巷５弄７號
2026-01-20｜成交總價 1810.0 萬｜登記總面積 71.53 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 5.9
扣除可分離車位後：1810.0 萬／71.53 坪｜25.31 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLSJMHLGFKD66DA｜匯入期別 115S2
臺南市永康區復華里國華街１０２巷８０號四樓之１
2026-01-20｜成交總價 600.0 萬｜登記總面積 32.87 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 4/12｜成交時屋齡 31.3
扣除可分離車位後：600.0 萬／32.87 坪｜18.26 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLTKLHLGFKD76DA｜匯入期別 115S2
臺南市北區北門路二段５７７巷１７號三樓之２
2026-01-20｜成交總價 935.0 萬｜登記總面積 42.54 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/11｜成交時屋齡 21.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：車位僅使用權其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLPLLHLGFAD77DA｜匯入期別 115S2
臺南市歸仁區智慧三街９號六樓之５
2026-01-20｜成交總價 1486.0 萬｜登記總面積 46.01 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/13｜成交時屋齡 0.3
扣除可分離車位後：1316.0 萬／38.25 坪｜34.41 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLNLNHLGFID58DA｜匯入期別 115S2
臺南市安南區安中路一段６９８巷４０之２號
2026-01-20｜成交總價 260.0 萬｜登記總面積 30.95 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 44.4
扣除可分離車位後：260.0 萬／30.95 坪｜8.4 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLSLJHLGFBD28DA｜匯入期別 115S1
臺南市安定區大同１２３號
2026-01-20｜成交總價 25.0 萬｜登記總面積 5.83 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 49.2
扣除可分離車位後：25.0 萬／5.83 坪｜4.29 萬／坪
備註：建物坐落地號：六塊寮段3219地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLSLJHLGFHD68DA｜匯入期別 115S1
臺南市西港區後營３９３之９號三樓之３
2026-01-20｜成交總價 576.0 萬｜登記總面積 22.77 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/6｜成交時屋齡 1.3
扣除可分離車位後：576.0 萬／22.77 坪｜25.3 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLSKLHLGFGD56DA｜匯入期別 115S2
臺南市北區北門路二段６０５號九樓之１
2026-01-20｜成交總價 980.0 萬｜登記總面積 40.59 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 9/12｜成交時屋齡 23.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLPLKHLGFAD67DA｜匯入期別 115S2
臺南市永康區五王里成功路１７２巷８弄１０號二樓之３
2026-01-19｜成交總價 480.0 萬｜登記總面積 21.21 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 31.9
扣除可分離車位後：480.0 萬／21.21 坪｜22.64 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLSLJHLGFKD56DA｜匯入期別 115S1
臺南市玉井區民族路１號
2026-01-19｜成交總價 300.0 萬｜登記總面積 48.71 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 42.0
扣除可分離車位後：300.0 萬／48.71 坪｜6.16 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLNKLHLGFJD58DA｜匯入期別 115S2
臺南市中西區頂美二街４８巷３３號
2026-01-19｜成交總價 1500.0 萬｜登記總面積 97.93 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 18.7
扣除可分離車位後：1500.0 萬／97.93 坪｜15.32 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLNLKHLGFAD77DA｜匯入期別 115S2
臺南市安南區安中路一段６９８巷８９之３號
2026-01-19｜成交總價 280.89 萬｜登記總面積 31.09 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 4/4｜成交時屋齡 44.4
扣除可分離車位後：280.89 萬／31.09 坪｜9.03 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLRKLHLGFBD28DA｜匯入期別 115S2
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