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臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：失敗暫停，待重試｜完成 442/462 批。
2026-03-17｜成交總價 160.0 萬｜登記總面積 14.12 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 48.0
扣除可分離車位後：160.0 萬／14.12 坪｜11.33 萬／坪
備註：歸仁區文化段805、862地號為道路用地含土地增值稅或其他稅費28251元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；包含公共設施保留地用地；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWOMLLLMHLGFID09DA｜匯入期別 115S2
2026-03-17｜成交總價 200.0 萬｜登記總面積 15.19 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/7｜成交時屋齡 31.5
扣除可分離車位後：200.0 萬／15.19 坪｜13.17 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLRJMHLGFDD48DA｜匯入期別 115S2
2026-03-17｜成交總價 550.0 萬｜登記總面積 24.34 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 1.9
扣除可分離車位後：550.0 萬／24.34 坪｜22.59 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLRJMHLGFAD48DA｜匯入期別 115S2
2026-03-17｜成交總價 115.0 萬｜登記總面積 6.3 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/8｜成交時屋齡 34.4
扣除可分離車位後：115.0 萬／6.3 坪｜18.26 萬／坪
備註：土地為仁愛之家；建物坐落地號：六合段61地號；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLKLMHLGFKD38DA｜匯入期別 115S2
2026-03-17｜成交總價 920.0 萬｜登記總面積 48.53 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/15｜成交時屋齡 5.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLPLNHLGFCD28DA｜匯入期別 115S2
2026-03-17｜成交總價 980.0 萬｜登記總面積 47.14 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 15/26｜成交時屋齡 9.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLSLNHLGFAD38DA｜匯入期別 115S3
2026-03-17｜成交總價 3200.0 萬｜登記總面積 118.62 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 31.8
扣除可分離車位後：3200.0 萬／118.62 坪｜26.98 萬／坪
備註：土地成交總價新台幣3040萬元整；建物成交總價新台幣160萬元整其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLMLMHLGFKD88DA｜匯入期別 115S2
2026-03-17｜成交總價 50.0 萬｜登記總面積 3.16 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 49.9
扣除可分離車位後：50.0 萬／3.16 坪｜15.82 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLKLLHLGFCD67EA｜匯入期別 115S2
2026-03-17｜成交總價 1560.0 萬｜登記總面積 93.81 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 37.6
扣除可分離車位後：1560.0 萬／93.81 坪｜16.63 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLOJNHLGFDD97DA｜匯入期別 115S2
2026-03-17｜成交總價 650.0 萬｜登記總面積 33.7 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 1/14｜成交時屋齡 31.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：夾層；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLQKMHLGFDD48EA｜匯入期別 115S2
2026-03-17｜成交總價 270.0 萬｜登記總面積 40.95 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 41.5
扣除可分離車位後：270.0 萬／40.95 坪｜6.59 萬／坪
備註：含仁愛之家土地租約租賃權；建物坐落地號：正興段1032-3地號；頂樓加蓋；未登記建物；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLOLLHLGFAD87DA｜匯入期別 115S2
2026-03-17｜成交總價 1010.0 萬｜登記總面積 33.84 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 8/10｜成交時屋齡 8.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLNJOHLGFBD97DA｜匯入期別 115S3
2026-03-17｜成交總價 6800.0 萬｜登記總面積 165.33 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 20.8
扣除可分離車位後：6800.0 萬／165.33 坪｜41.13 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLSJMHLGFCD88DA｜匯入期別 115S2
2026-03-17｜成交總價 1053.0 萬｜登記總面積 31.29 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/6｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：934.0 萬／29.2 坪｜31.98 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLRKPHLGFID07DA｜匯入期別 115S3
2026-03-17｜成交總價 1760.0 萬｜登記總面積 49.79 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/18｜成交時屋齡 7.3
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLRKMHLGFKD98DA｜匯入期別 115S2
2026-03-16｜成交總價 670.0 萬｜登記總面積 46.64 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 35.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLRKMHLGFAD78DA｜匯入期別 115S2
2026-03-16｜成交總價 92400.0 萬｜登記總面積 10380.64 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 20.5
扣除可分離車位後：92400.0 萬／10380.64 坪｜8.9 萬／坪
備註：出售廠房及附屬廠務設施，本件買賣總價含稅；建物坐落地號：新科段18地號；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLSLNHLGFHD98DA｜匯入期別 115S3
2026-03-16｜成交總價 636.0 萬｜登記總面積 28.0 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 8.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLMJMHLGFHD38DA｜匯入期別 115S2
2026-03-16｜成交總價 2110.0 萬｜登記總面積 48.47 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/8｜成交時屋齡 1.2
扣除可分離車位後：1910.0 萬／38.61 坪｜49.46 萬／坪
備註：交易總價分土地價款1013萬元、建物價款897萬元、車位價款200萬元
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLQLLHLGFAD87DA｜匯入期別 115S2
2026-03-16｜成交總價 1200.0 萬｜登記總面積 38.23 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 48.3
扣除可分離車位後：1200.0 萬／38.23 坪｜31.39 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLOKMHLGFBD87DA｜匯入期別 115S2
路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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