臺南市中西區友愛街３６３號十一樓之１２
2026-03-25｜成交總價 160.0 萬｜登記總面積 9.75 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/11｜成交時屋齡 29.3
扣除可分離車位後：160.0 萬／9.75 坪｜16.41 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLLMLHLGFAD67DA｜匯入期別 115S2
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：等待續跑｜完成 442/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市北區西門路四段４３０巷２５號
2026-03-25｜成交總價 343.13 萬｜登記總面積 32.36 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 47.5
扣除可分離車位後：343.13 萬／32.36 坪｜10.6 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLSLMHLGFAD28DA｜匯入期別 115S2
臺南市北區文成路７８號
2026-03-25｜成交總價 2250.0 萬｜登記總面積 65.71 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 20.8
扣除可分離車位後：2250.0 萬／65.71 坪｜34.24 萬／坪
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLPLLHLGFAD08DA｜匯入期別 115S2
臺南市歸仁區武東村武東一街４９巷６８號五樓之４
2026-03-25｜成交總價 240.0 萬｜登記總面積 14.46 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/6｜成交時屋齡 28.7
扣除可分離車位後：240.0 萬／14.46 坪｜16.59 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLKMLHLGFID78DA｜匯入期別 115S2
臺南市東區中華東路三段３７９號十八樓之２
2026-03-25｜成交總價 2350.0 萬｜登記總面積 80.96 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 18/20｜成交時屋齡 25.3
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLNKNHLGFCD87DA｜匯入期別 115S2
臺南市永康區中華路５７８巷１７之１２４號
2026-03-25｜成交總價 375.0 萬｜登記總面積 16.46 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 17/17｜成交時屋齡 33.7
扣除可分離車位後：375.0 萬／16.46 坪｜22.79 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLKMMHLGFKD88DA｜匯入期別 115S2
臺南市佳里區文化路６６８之１號五樓之３
2026-03-25｜成交總價 708.0 萬｜登記總面積 31.33 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 0.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLTLMHLGFGD86DA｜匯入期別 115S2
臺南市東區大同路一段２４１巷２４號
2026-03-25｜成交總價 310.0 萬｜登記總面積 10.76 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 1/5｜成交時屋齡 31.9
扣除可分離車位後：310.0 萬／10.76 坪｜28.81 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLRLLHLGFCD58DA｜匯入期別 115S2
臺南市新營區延平里１６鄰長春街７２之７號三樓
2026-03-25｜成交總價 220.0 萬｜登記總面積 28.87 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 43.1
扣除可分離車位後：220.0 萬／28.87 坪｜7.62 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLMJMHLGFDD08EA｜匯入期別 115S2
臺南市北區文賢路３１３巷３４弄３０號
2026-03-25｜成交總價 650.0 萬｜登記總面積 55.23 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 36.3
扣除可分離車位後：650.0 萬／55.23 坪｜11.77 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLKMLHLGFAD37DA｜匯入期別 115S2
臺南市永康區永康里永正路４５號六樓之１
2026-03-25｜成交總價 640.0 萬｜登記總面積 37.46 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/8｜成交時屋齡 30.3
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQPMLOKNHLGFKD09DA｜匯入期別 115S2
臺南市北區公園南路３５８號十二樓之２
2026-03-25｜成交總價 550.0 萬｜登記總面積 20.62 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/25｜成交時屋齡 31.2
扣除可分離車位後：550.0 萬／20.62 坪｜26.68 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLPKNHLGFAD48DA｜匯入期別 115S2
臺南市新市區大社４１１之２號七樓之２
2026-03-25｜成交總價 1008.0 萬｜登記總面積 34.17 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/7｜成交時屋齡 0.3
扣除可分離車位後：1008.0 萬／34.17 坪｜29.5 萬／坪
備註：車位壹位，面積：13.89平方公尺，位置：一樓平面車位陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLLLMHLGFHD18DA｜匯入期別 115S2
臺南市後壁區頂安里頂寮５４號之５附１
2026-03-25｜成交總價 580.0 萬｜登記總面積 39.49 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 35.8
扣除可分離車位後：580.0 萬／39.49 坪｜14.69 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLRJMHLGFED38DA｜匯入期別 115S2
臺南市永康區大灣路４０巷１９１弄６號
2026-03-25｜成交總價 187.32 萬｜登記總面積 29.02 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 16.0
扣除可分離車位後：187.32 萬／29.02 坪｜6.45 萬／坪
備註：名為買賣實為贈與親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLQKOHLGFKD56EA｜匯入期別 115S3
臺南市東區崇明四街２６巷２號六樓之３
2026-03-25｜成交總價 700.0 萬｜登記總面積 33.2 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/9｜成交時屋齡 32.1
扣除可分離車位後：700.0 萬／33.2 坪｜21.08 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLRLMHLGFCD48DA｜匯入期別 115S2
臺南市永康區和平東路１４２號
2026-03-25｜成交總價 1500.0 萬｜登記總面積 53.36 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 57.2
扣除可分離車位後：1500.0 萬／53.36 坪｜28.11 萬／坪
備註：557地號拆價19324元558地號拆價561420元559地號拆價2365186元719地號拆價11528945元建物拆價525125元其他增建；包含公共設施保留地用地；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLMKNHLGFKD09DA｜匯入期別 115S2
臺南市北區北園街８巷７６號
2026-03-25｜成交總價 700.0 萬｜登記總面積 25.8 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 待確認/14｜成交時屋齡 27.0
扣除可分離車位後：700.0 萬／25.8 坪｜27.13 萬／坪
備註：夾層；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLTJMHLGFAD68DA｜匯入期別 115S2
臺南市北區公園北路１５６號十樓之８
2026-03-25｜成交總價 1080.0 萬｜登記總面積 37.3 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/14｜成交時屋齡 19.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLOJNHLGFAD08DA｜匯入期別 115S2
臺南市仁德區開發二路７號
2026-03-25｜成交總價 7940.0 萬｜登記總面積 151.92 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 40.9
扣除可分離車位後：7940.0 萬／151.92 坪｜52.26 萬／坪
備註：未登記建物；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLLLNHLGFID98DA｜匯入期別 115S2
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