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臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：等待續跑｜完成 442/462 批。
2026-03-31｜成交總價 250.0 萬｜登記總面積 26.46 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 44.4
扣除可分離車位後：250.0 萬／26.46 坪｜9.45 萬／坪
備註：土地為向仁愛之家租賃使用。；建物坐落地號：正興段496-8地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLMKMHLGFAD47DA｜匯入期別 115S2
2026-03-31｜成交總價 1800.0 萬｜登記總面積 86.56 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 35.7
扣除可分離車位後：1800.0 萬／86.56 坪｜20.8 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLSLMHLGFCD56DA｜匯入期別 115S2
2026-03-31｜成交總價 710.0 萬｜登記總面積 25.28 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/11｜成交時屋齡 19.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLQLNHLGFAD68DA｜匯入期別 115S2
2026-03-31｜成交總價 800.0 萬｜登記總面積 28.04 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 2/22｜成交時屋齡 2.4
扣除可分離車位後：695.0 萬／22.43 坪｜30.98 萬／坪
備註：含裝潢費；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVOMLNLMHLGFAD38DA｜匯入期別 115S2
2026-03-31｜成交總價 1910.0 萬｜登記總面積 52.65 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 17.9
扣除可分離車位後：1910.0 萬／52.65 坪｜36.28 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLQJNHLGFCD28DA｜匯入期別 115S2
2026-03-31｜成交總價 1200.0 萬｜登記總面積 56.49 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1200.0 萬／56.49 坪｜21.24 萬／坪
備註：未登記建物；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLKLMHLGFHD28DA｜匯入期別 115S2
2026-03-31｜成交總價 230.0 萬｜登記總面積 27.81 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 43.8
扣除可分離車位後：230.0 萬／27.81 坪｜8.27 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLOKMHLGFCD18DA｜匯入期別 115S2
2026-03-31｜成交總價 1288.0 萬｜登記總面積 49.93 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 2/16｜成交時屋齡 8.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLPLNHLGFKD09DA｜匯入期別 115S2
2026-03-31｜成交總價 80.0 萬｜登記總面積 29.38 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 43.3
扣除可分離車位後：80.0 萬／29.38 坪｜2.72 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLMKMHLGFGD18DA｜匯入期別 115S2
2026-03-31｜成交總價 1900.0 萬｜登記總面積 63.29 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.6
扣除可分離車位後：1900.0 萬／63.29 坪｜30.02 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLNJPHLGFBD48DA｜匯入期別 115S3
2026-03-31｜成交總價 865.0 萬｜登記總面積 26.85 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/6｜成交時屋齡 7.3
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLQLNHLGFHD88DA｜匯入期別 115S2
2026-03-31｜成交總價 970.0 萬｜登記總面積 30.06 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 44.6
扣除可分離車位後：970.0 萬／30.06 坪｜32.27 萬／坪
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLLMLHLGFBD77DA｜匯入期別 115S3
2026-03-31｜成交總價 1130.0 萬｜登記總面積 52.4 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 11.3
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：其他增建/鐵鋁窗增建其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLQJNHLGFHD68DA｜匯入期別 115S2
2026-03-31｜成交總價 1600.0 萬｜登記總面積 54.25 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 12.5
扣除可分離車位後：1600.0 萬／54.25 坪｜29.49 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLOLMHLGFBD28DA｜匯入期別 115S2
2026-03-30｜成交總價 1350.0 萬｜登記總面積 54.58 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 19.1
扣除可分離車位後：1350.0 萬／54.58 坪｜24.74 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLQKOHLGFBD88DA｜匯入期別 115S3
2026-03-30｜成交總價 2830.0 萬｜登記總面積 91.55 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.9
扣除可分離車位後：2830.0 萬／91.55 坪｜30.91 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLRKOHLGFBD38DA｜匯入期別 115S3
2026-03-30｜成交總價 560.0 萬｜登記總面積 41.09 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 4.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLNLMHLGFGD28DA｜匯入期別 115S2
2026-03-30｜成交總價 84.0 萬｜登記總面積 6.49 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 35.1
扣除可分離車位後：84.0 萬／6.49 坪｜12.93 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXOMLSKNHLGFAD09DA｜匯入期別 115S2
2026-03-30｜成交總價 17.91 萬｜登記總面積 13.94 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/12｜成交時屋齡 40.9
扣除可分離車位後：17.91 萬／13.94 坪｜1.28 萬／坪
備註：土地為向仁愛之家租賃使用。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；瑕疵物件；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLLJMHLGFAD08DA｜匯入期別 115S2
2026-03-30｜成交總價 1405.0 萬｜登記總面積 47.11 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/14｜成交時屋齡 0.7
扣除可分離車位後：1245.0 萬／37.51 坪｜33.19 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLPKNHLGFKD88DA｜匯入期別 115S2
路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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