臺南市北區東豐路３０５巷５２弄１號
2026-04-05｜成交總價 980.0 萬｜登記總面積 36.12 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 45.1
扣除可分離車位後：980.0 萬／36.12 坪｜27.13 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLPJMHLGFAD67DA｜匯入期別 115S2
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：等待續跑｜完成 442/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市北區開元路４８５巷４１弄１０號三樓之６
2026-04-05｜成交總價 700.0 萬｜登記總面積 30.32 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/14｜成交時屋齡 25.4
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTRMLKMOHLGFAD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區前鋒路８５巷１１號三樓之１
2026-04-05｜成交總價 235.0 萬｜登記總面積 25.13 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 55.2
扣除可分離車位後：235.0 萬／25.13 坪｜9.35 萬／坪
備註：本案土地為向國有財產署承租；建物坐落地號：育樂段1377-1地號；含租約；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLPJMHLGFCD87DA｜匯入期別 115S2
臺南市佳里區佳里興２５９之３６號
2026-04-05｜成交總價 1150.0 萬｜登記總面積 47.33 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 3.7
扣除可分離車位後：1150.0 萬／47.33 坪｜24.3 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLSJMHLGFGD98DA｜匯入期別 115S2
臺南市柳營區光福里柳營路二段２０６巷３號
2026-04-05｜成交總價 380.0 萬｜登記總面積 28.72 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 46.9
扣除可分離車位後：380.0 萬／28.72 坪｜13.23 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLMKOHLGFDD08DA｜匯入期別 115S3
臺南市新營區新東里６鄰東大街６６巷１９弄１號
2026-04-05｜成交總價 1713.0 萬｜登記總面積 67.39 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 10.4
扣除可分離車位後：1713.0 萬／67.39 坪｜25.42 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLSLQHLGFDD66DA｜匯入期別 current
臺南市下營區人和三街７１巷５３號
2026-04-05｜成交總價 380.0 萬｜登記總面積 38.6 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 40.9
扣除可分離車位後：380.0 萬／38.6 坪｜9.84 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLSJMHLGFFD56DA｜匯入期別 115S2
臺南市安南區安寧街５１巷１３號
2026-04-05｜成交總價 720.0 萬｜登記總面積 26.88 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 35.0
扣除可分離車位後：720.0 萬／26.88 坪｜26.79 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLLJOHLGFBD28DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區裕豐街１８５巷１２弄１９之２號三樓
2026-04-05｜成交總價 175.0 萬｜登記總面積 9.03 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 30.7
扣除可分離車位後：175.0 萬／9.03 坪｜19.39 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLQJNHLGFCD58DA｜匯入期別 115S2
臺南市學甲區新榮街３３巷３９號
2026-04-04｜成交總價 1208.0 萬｜登記總面積 50.55 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.9
扣除可分離車位後：1208.0 萬／50.55 坪｜23.9 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLNKMHLGFGD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市白河區永安里國泰路２９６號二樓之２
2026-04-04｜成交總價 670.0 萬｜登記總面積 23.77 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/6｜成交時屋齡 0.7
扣除可分離車位後：670.0 萬／23.77 坪｜28.19 萬／坪
備註：本件含約定專用露台
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLQJNHLGFED68DA｜匯入期別 115S2
臺南市下營區甲中村１８鄰中庄子８之２號
2026-04-04｜成交總價 530.0 萬｜登記總面積 92.37 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 31.0
扣除可分離車位後：530.0 萬／92.37 坪｜5.74 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLPLNHLGFFD98DA｜匯入期別 115S2
臺南市歸仁區成功一街３６號二樓之３
2026-04-04｜成交總價 860.0 萬｜登記總面積 28.16 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 1.4
扣除可分離車位後：700.0 萬／24.6 坪｜28.46 萬／坪
備註：土地售價：5160000元整、建物售價：1840000元整、本案買賣總價為廣告銷售優惠。
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOPMLLLMHLGFID38DA｜匯入期別 115S2
臺南市新化區竹子２４７之２１４號
2026-04-04｜成交總價 900.0 萬｜登記總面積 62.74 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 31.6
扣除可分離車位後：900.0 萬／62.74 坪｜14.34 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLLKQHLGFHD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市官田區二鎮１之６２號
2026-04-04｜成交總價 1300.0 萬｜登記總面積 49.25 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.8
扣除可分離車位後：1300.0 萬／49.25 坪｜26.4 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLNKNHLGFFD38DA｜匯入期別 115S2
臺南市學甲區西明里濟生路２４４之１號
2026-04-04｜成交總價 820.0 萬｜登記總面積 55.28 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 33.3
扣除可分離車位後：820.0 萬／55.28 坪｜14.83 萬／坪
備註：未登記建物；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLQKMHLGFGD58EA｜匯入期別 115S2
臺南市東山區東山里中興路１４７號
2026-04-04｜成交總價 700.0 萬｜登記總面積 26.71 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：700.0 萬／26.71 坪｜26.2 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLKLMHLGFED77DA｜匯入期別 115S2
臺南市東區中華東路二段２２６巷２７弄１７號十二樓
2026-04-04｜成交總價 3238.0 萬｜登記總面積 71.37 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/18｜成交時屋齡 12.7
扣除可分離車位後：3048.0 萬／63.26 坪｜48.18 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLSJMHLGFCD38DA｜匯入期別 115S2
臺南市歸仁區高發二路３２０號五樓之９
2026-04-04｜成交總價 1400.0 萬｜登記總面積 42.44 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/15｜成交時屋齡 2.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLPJOHLGFID88DA｜匯入期別 115S3
臺南市六甲區民權街２６２巷１號四樓之３
2026-04-04｜成交總價 726.0 萬｜登記總面積 29.01 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 0.5
扣除可分離車位後：616.0 萬／24.47 坪｜25.17 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLPLNHLGFFD48DA｜匯入期別 115S2
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