臺南市南區新興路４６１巷１０弄１２號三樓之２
2026-04-12｜成交總價 480.0 萬｜登記總面積 37.88 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 42.9
扣除可分離車位後：480.0 萬／37.88 坪｜12.67 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLRKOHLGFCD68DA｜匯入期別 115S3
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 442/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市六甲區二甲里信義街３１７巷３弄４０號
2026-04-12｜成交總價 1050.0 萬｜登記總面積 49.62 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 2.6
扣除可分離車位後：1050.0 萬／49.62 坪｜21.16 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLMKOHLGFFD18DA｜匯入期別 115S3
臺南市麻豆區新興里新生南路３３巷１８號七樓之２
2026-04-12｜成交總價 850.0 萬｜登記總面積 32.6 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/7｜成交時屋齡 3.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLQKNHLGFFD48DA｜匯入期別 115S2
臺南市永康區中華西街１０９號五樓之２
2026-04-12｜成交總價 2500.0 萬｜登記總面積 166.37 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 30.8
扣除可分離車位後：2500.0 萬／166.37 坪｜15.03 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLNLMHLGFKD56DA｜匯入期別 115S2
臺南市歸仁區光明街３３５號十一樓之５
2026-04-12｜成交總價 1028.0 萬｜登記總面積 35.68 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/12｜成交時屋齡 0.5
扣除可分離車位後：868.0 萬／26.6 坪｜32.63 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLTKNHLGFID27DA｜匯入期別 115S2
臺南市安南區永續十八街９號七樓
2026-04-12｜成交總價 1680.0 萬｜登記總面積 55.99 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/15｜成交時屋齡 1.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLPLQHLGFBD38DA｜匯入期別 115S3
臺南市西港區中州２１之１０１號
2026-04-12｜成交總價 1633.0 萬｜登記總面積 67.05 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.9
扣除可分離車位後：1633.0 萬／67.05 坪｜24.36 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLLLMHLGFGD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區永成路三段５５１巷３號
2026-04-12｜成交總價 920.0 萬｜登記總面積 45.7 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 42.0
扣除可分離車位後：920.0 萬／45.7 坪｜20.13 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLOJNHLGFCD28DA｜匯入期別 115S2
臺南市中西區大同路一段４６巷２３號五樓之１１
2026-04-12｜成交總價 253.0 萬｜登記總面積 7.9 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/6｜成交時屋齡 32.1
扣除可分離車位後：253.0 萬／7.9 坪｜32.02 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLOKMHLGFAD08DA｜匯入期別 115S2
臺南市南區尊南街２５３號四樓之６
2026-04-12｜成交總價 301.0 萬｜登記總面積 19.98 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 37.4
扣除可分離車位後：301.0 萬／19.98 坪｜15.07 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLMLNHLGFCD38DA｜匯入期別 115S2
臺南市中西區湖美一街９２巷１號
2026-04-12｜成交總價 2600.0 萬｜登記總面積 61.75 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 40.0
扣除可分離車位後：2600.0 萬／61.75 坪｜42.11 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLNJOHLGFAD18DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區高鐵大道３５號三樓之１
2026-04-12｜成交總價 1850.0 萬｜登記總面積 42.36 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/17｜成交時屋齡 0.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXOMLNLMHLGFID76DA｜匯入期別 115S2
臺南市東區中華東路二段９６巷６９號
2026-04-12｜成交總價 540.0 萬｜登記總面積 14.64 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 55.6
扣除可分離車位後：540.0 萬／14.64 坪｜36.88 萬／坪
備註：本標的臨私人土地，並未直接臨路
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLTLNHLGFCD09DA｜匯入期別 115S2
臺南市安平區育平二街１７巷３弄７號
2026-04-12｜成交總價 1880.0 萬｜登記總面積 68.07 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 20.1
扣除可分離車位後：1880.0 萬／68.07 坪｜27.62 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLOLMHLGFAD77DA｜匯入期別 115S2
臺南市永康區永福街９７巷１０號七樓之３
2026-04-12｜成交總價 530.0 萬｜登記總面積 34.16 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/10｜成交時屋齡 33.4
扣除可分離車位後：530.0 萬／34.16 坪｜15.51 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLMKNHLGFKD98DA｜匯入期別 115S2
臺南市永康區六合里中華二路３４０巷１６號九樓之５
2026-04-12｜成交總價 1180.0 萬｜登記總面積 55.34 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 9/16｜成交時屋齡 33.5
扣除可分離車位後：1030.0 萬／45.98 坪｜22.4 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLMKMHLGFKD48DA｜匯入期別 115S2
臺南市新營區同濟街２２６號三樓之二
2026-04-12｜成交總價 650.0 萬｜登記總面積 20.94 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 0.8
扣除可分離車位後：650.0 萬／20.94 坪｜31.04 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLQLNHLGFDD78DA｜匯入期別 115S2
臺南市東區府東街２０３號三樓之４
2026-04-12｜成交總價 210.0 萬｜登記總面積 10.66 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/7｜成交時屋齡 32.1
扣除可分離車位後：210.0 萬／10.66 坪｜19.71 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLRKMHLGFCD18DA｜匯入期別 115S2
臺南市永康區富強路一段１６８巷２０號
2026-04-12｜成交總價 1680.0 萬｜登記總面積 53.19 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 16.4
扣除可分離車位後：1680.0 萬／53.19 坪｜31.59 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLNKNHLGFKD98DA｜匯入期別 115S2
臺南市永康區文化路２７２號
2026-04-11｜成交總價 1170.0 萬｜登記總面積 57.43 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 32.4
扣除可分離車位後：1170.0 萬／57.43 坪｜20.37 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLLKMHLGFKD48DA｜匯入期別 115S2
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