臺南市北區長榮路四段３１巷２３弄１９號四樓
2026-04-26｜成交總價 680.0 萬｜登記總面積 34.7 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 40.3
扣除可分離車位後：680.0 萬／34.7 坪｜19.6 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLRJNHLGFAD08EA｜匯入期別 115S2
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 442/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市歸仁區六甲路３０５號六樓之２
2026-04-26｜成交總價 973.0 萬｜登記總面積 33.64 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/6｜成交時屋齡 1.3
扣除可分離車位後：823.0 萬／29.02 坪｜28.36 萬／坪
備註：未登記建物；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLOJOHLGFID78DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區南工街１２７號
2026-04-26｜成交總價 680.0 萬｜登記總面積 19.6 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 45.5
扣除可分離車位後：680.0 萬／19.6 坪｜34.69 萬／坪
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLQLMHLGFKD09DA｜匯入期別 115S2
臺南市關廟區成功路５３９號
2026-04-26｜成交總價 600.0 萬｜登記總面積 42.39 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 42.4
扣除可分離車位後：600.0 萬／42.39 坪｜14.15 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLSKNHLGFID76DA｜匯入期別 115S3
臺南市下營區大和街１０３巷９弄２號
2026-04-26｜成交總價 1250.0 萬｜登記總面積 58.35 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 6.9
扣除可分離車位後：1250.0 萬／58.35 坪｜21.42 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLTLNHLGFFD09DA｜匯入期別 115S2
臺南市安南區安富街２４５巷６０號
2026-04-26｜成交總價 2200.0 萬｜登記總面積 45.7 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 2.9
扣除可分離車位後：2200.0 萬／45.7 坪｜48.14 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLRJNHLGFBD18DA｜匯入期別 115S2
臺南市南區新都路４６２巷１５號三樓
2026-04-26｜成交總價 435.0 萬｜登記總面積 28.56 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 43.6
扣除可分離車位後：435.0 萬／28.56 坪｜15.23 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLMLNHLGFCD08DA｜匯入期別 115S3
臺南市安定區港口２５３之２６號
2026-04-26｜成交總價 341.81 萬｜登記總面積 50.37 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 32.9
扣除可分離車位後：341.81 萬／50.37 坪｜6.79 萬／坪
備註：土地售價：310萬2820元，建物售價：31萬5300元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLQLMHLGFHD68DA｜匯入期別 115S2
臺南市北區海安路三段８１２號三樓之６
2026-04-26｜成交總價 1328.0 萬｜登記總面積 39.05 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/24｜成交時屋齡 6.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLQLMHLGFAD97DA｜匯入期別 115S2
臺南市北區中華北路二段８０巷６６號
2026-04-26｜成交總價 3058.0 萬｜登記總面積 63.85 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 1.7
扣除可分離車位後：3058.0 萬／63.85 坪｜47.89 萬／坪
備註：土地成交價：1529萬，房屋成交價：1529萬
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLKLNHLGFAD87DA｜匯入期別 115S2
臺南市永康區忠街１１８號四樓之７
2026-04-26｜成交總價 126.0 萬｜登記總面積 5.22 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/8｜成交時屋齡 19.6
扣除可分離車位後：126.0 萬／5.22 坪｜24.13 萬／坪
備註：陽台外推；夾層；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLQLMHLGFKD98DA｜匯入期別 115S2
臺南市官田區隆田里大同街１４巷２４號三樓
2026-04-26｜成交總價 270.0 萬｜登記總面積 20.21 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/3｜成交時屋齡 46.7
扣除可分離車位後：270.0 萬／20.21 坪｜13.36 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLTJPHLGFFD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區開山路２３５巷２３之１號
2026-04-26｜成交總價 326.0 萬｜登記總面積 15.34 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 48.0
扣除可分離車位後：326.0 萬／15.34 坪｜21.25 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWRMLQJPHLGFAD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市安平區永華五街１２號二十二樓
2026-04-26｜成交總價 938.0 萬｜登記總面積 31.33 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 22/29｜成交時屋齡 7.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLLLNHLGFAD77DA｜匯入期別 115S2
臺南市善化區什乃１８之６６號五樓之１
2026-04-25｜成交總價 1080.0 萬｜登記總面積 35.48 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/6｜成交時屋齡 0.4
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：土地價款:396萬元整建物價款:684萬元整
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLTLMHLGFHD07DA｜匯入期別 115S2
臺南市新化區正新北路８１巷１１弄３６號二樓之６
2026-04-25｜成交總價 1174.0 萬｜登記總面積 48.89 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 2/12｜成交時屋齡 0.7
扣除可分離車位後：1009.0 萬／38.6 坪｜26.14 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLLLNHLGFHD98DA｜匯入期別 115S2
臺南市中西區南門路６８巷８號四樓之２
2026-04-25｜成交總價 305.0 萬｜登記總面積 18.27 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 45.1
扣除可分離車位後：305.0 萬／18.27 坪｜16.7 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPPMLRJNHLGFAD18DA｜匯入期別 115S2
臺南市東山區東山里東山３１７之６號
2026-04-25｜成交總價 1250.0 萬｜登記總面積 56.53 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.7
扣除可分離車位後：1250.0 萬／56.53 坪｜22.11 萬／坪
備註：本案土地交易價格為560萬，建物交易價格為690萬
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLOKNHLGFED18DA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區小新營１０之２３號二樓之２
2026-04-25｜成交總價 638.0 萬｜登記總面積 20.01 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/7｜成交時屋齡 0.6
扣除可分離車位後：638.0 萬／20.01 坪｜31.88 萬／坪
備註：成功段509-102地號併同移轉不計價
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLOJOHLGFHD68DA｜匯入期別 115S3
臺南市北區長榮路四段９１巷８號
2026-04-25｜成交總價 600.0 萬｜登記總面積 24.98 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 47.8
扣除可分離車位後：600.0 萬／24.98 坪｜24.02 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLTJOHLGFAD48DA｜匯入期別 115S3
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