臺南市善化區善新西路４７２巷２１號
2026-04-26｜成交總價 2770.0 萬｜登記總面積 77.14 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 11.0
扣除可分離車位後：2770.0 萬／77.14 坪｜35.91 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLLKNHLGFHD68DA｜匯入期別 115S2
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目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 442/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市安南區海佃路二段５０９巷２６號
2026-04-26｜成交總價 1930.0 萬｜登記總面積 54.33 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.9
扣除可分離車位後：1930.0 萬／54.33 坪｜35.53 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLQJNHLGFBD68DA｜匯入期別 115S2
臺南市南區鯤鯓路１０２巷３８弄３１號
2026-04-26｜成交總價 2223.99 萬｜登記總面積 69.21 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 2.0
扣除可分離車位後：2223.99 萬／69.21 坪｜32.13 萬／坪
備註：交易價格包含其他買賣登記案件之標的物價格包含公共設施保留地用地；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLNJOHLGFCD38DA｜匯入期別 115S3
臺南市北區長榮路五段４１巷９號十二樓之５
2026-04-26｜成交總價 1225.0 萬｜登記總面積 51.23 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/14｜成交時屋齡 22.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：車位為使用權
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLQJPHLGFAD28DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區中山七街５９號
2026-04-26｜成交總價 670.0 萬｜登記總面積 28.68 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 44.9
扣除可分離車位後：670.0 萬／28.68 坪｜23.36 萬／坪
備註：頂樓加蓋；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLPLNHLGFID96DA｜匯入期別 115S2
臺南市永康區中正路２５６巷７號之４１
2026-04-26｜成交總價 508.0 萬｜登記總面積 26.17 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/16｜成交時屋齡 32.7
扣除可分離車位後：508.0 萬／26.17 坪｜19.41 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSWMLSKNHLGFKD77DA｜匯入期別 115S2
臺南市善化區龍目井路８８號三樓之２６
2026-04-26｜成交總價 760.0 萬｜登記總面積 31.88 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/8｜成交時屋齡 9.3
扣除可分離車位後：610.0 萬／24.69 坪｜24.71 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLQLMHLGFHD78DA｜匯入期別 115S2
臺南市東區東寧路７０號五樓之２
2026-04-26｜成交總價 1280.0 萬｜登記總面積 46.01 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/15｜成交時屋齡 29.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLQLMHLGFCD38DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區長榮路一段２４６號六樓
2026-04-26｜成交總價 690.0 萬｜登記總面積 41.83 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/12｜成交時屋齡 32.4
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLQLMHLGFCD18DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區復華一街３６巷１號
2026-04-26｜成交總價 1168.0 萬｜登記總面積 39.14 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 35.5
扣除可分離車位後：1168.0 萬／39.14 坪｜29.84 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLPLNHLGFKD96DA｜匯入期別 115S3
臺南市安平區民權路四段２５１號十二樓之１
2026-04-26｜成交總價 2770.0 萬｜登記總面積 67.12 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/14｜成交時屋齡 1.7
扣除可分離車位後：2390.0 萬／50.81 坪｜47.04 萬／坪
備註：契約車位2個價格未拆分。
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLLMPHLGFAD08DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區府東街９３號五樓之１
2026-04-26｜成交總價 360.0 萬｜登記總面積 15.04 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/12｜成交時屋齡 26.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLMJOHLGFCD77DA｜匯入期別 115S2
臺南市永康區正強里四維街１８１巷１７號
2026-04-26｜成交總價 750.0 萬｜登記總面積 34.75 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 39.9
扣除可分離車位後：750.0 萬／34.75 坪｜21.58 萬／坪
備註：交易內含台糖承租地其他增建為壹樓前方、壹樓後方、參樓其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLKKQHLGFKD68DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區府安路六段２６８號三樓
2026-04-26｜成交總價 1250.0 萬｜登記總面積 48.0 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/7｜成交時屋齡 3.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLKLNHLGFBD08DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區安富二街１８號十一樓
2026-04-26｜成交總價 1485.0 萬｜登記總面積 42.18 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/14｜成交時屋齡 0.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLPLNHLGFBD28DA｜匯入期別 115S2
臺南市永康區復華里復華八街５１巷３９號三樓之７
2026-04-26｜成交總價 510.0 萬｜登記總面積 28.13 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/10｜成交時屋齡 30.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；夾層；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLPJNHLGFKD66DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區東橋七路１９３號五樓之１
2026-04-26｜成交總價 1410.0 萬｜登記總面積 44.11 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/16｜成交時屋齡 8.4
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLMJOHLGFKD78DA｜匯入期別 115S2
臺南市新市區大營２５３號四樓之１
2026-04-26｜成交總價 908.0 萬｜登記總面積 40.85 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/6｜成交時屋齡 5.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLPKNHLGFHD78DA｜匯入期別 115S2
臺南市善化區成功路３巷２４號
2026-04-26｜成交總價 1780.0 萬｜登記總面積 70.26 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 24.4
扣除可分離車位後：1780.0 萬／70.26 坪｜25.33 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLPKOHLGFHD66DA｜匯入期別 115S3
臺南市東區東光路一段５３巷８號
2026-04-26｜成交總價 1520.0 萬｜登記總面積 64.52 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 13.3
扣除可分離車位後：1520.0 萬／64.52 坪｜23.56 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLPKNHLGFCD68DA｜匯入期別 115S3
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