臺南市善化區茄拔３１之３號四樓之５
2026-08-07｜成交總價 1011.0 萬｜登記總面積 39.08 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/8｜成交時屋齡 1.0
扣除可分離車位後：881.0 萬／32.38 坪｜27.21 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLRJRHLGFHD07DA｜匯入期別 115S3
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 106204 筆成交
臺南市東區東寧路２０１巷１４３號
2026-08-07｜成交總價 1810.0 萬｜登記總面積 36.85 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 39.8
扣除可分離車位後：1810.0 萬／36.85 坪｜49.12 萬／坪
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLRJQHLGFCD56DA｜匯入期別 current
臺南市仁德區正義路４３號
2026-08-07｜成交總價 1025.0 萬｜登記總面積 40.77 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 7.4
扣除可分離車位後：1025.0 萬／40.77 坪｜25.14 萬／坪
備註：1/2持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLLKRHLGFID88DA｜匯入期別 current
臺南市學甲區麻學路三段１２１巷３１號
2026-08-07｜成交總價 856.0 萬｜登記總面積 51.57 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.4
扣除可分離車位後：856.0 萬／51.57 坪｜16.6 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLSJRHLGFGD76DA｜匯入期別 current
臺南市安南區佃西路５２號二樓之３
2026-08-07｜成交總價 520.0 萬｜登記總面積 24.88 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 6.9
扣除可分離車位後：520.0 萬／24.88 坪｜20.9 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLKLQHLGFBD87DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區大順街２９４號
2026-08-07｜成交總價 1150.0 萬｜登記總面積 46.36 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 41.1
扣除可分離車位後：1150.0 萬／46.36 坪｜24.81 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLKKQHLGFID58DA｜匯入期別 current
臺南市中西區大智街６９號之１
2026-08-07｜成交總價 700.0 萬｜登記總面積 56.09 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 53.5
扣除可分離車位後：700.0 萬／56.09 坪｜12.48 萬／坪
備註：土地為仁愛之家；建物坐落地號：南廠段2760地號；頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRPMLPLQHLGFAD68DA｜匯入期別 115S3
臺南市安平區文平路２０９號十二樓之３
2026-08-06｜成交總價 1880.0 萬｜登記總面積 56.2 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/21｜成交時屋齡 19.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOPMLLKRHLGFAD97DA｜匯入期別 current
臺南市歸仁區大順三街２２號四樓之１
2026-08-06｜成交總價 802.0 萬｜登記總面積 24.34 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 1.0
扣除可分離車位後：677.0 萬／21.27 坪｜31.83 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLSJRHLGFID96DA｜匯入期別 current
臺南市北區長榮路四段１０２巷８號
2026-08-06｜成交總價 500.0 萬｜登記總面積 21.66 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 54.9
扣除可分離車位後：500.0 萬／21.66 坪｜23.09 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRQMLOKQHLGFAD58DA｜匯入期別 115S3
臺南市南區健康路二段４６７號
2026-08-06｜成交總價 8200.0 萬｜登記總面積 273.06 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 5.0
扣除可分離車位後：8200.0 萬／273.06 坪｜30.03 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLQLQHLGFCD76DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區民生南街二段２７７巷７號
2026-08-06｜成交總價 250.0 萬｜登記總面積 12.24 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 49.8
扣除可分離車位後：250.0 萬／12.24 坪｜20.43 萬／坪
備註：姊妹間買賣移轉。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLSKQHLGFID37DA｜匯入期別 current
臺南市東區裕平路２６８之１５號
2026-08-06｜成交總價 1810.0 萬｜登記總面積 51.74 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 22.0
扣除可分離車位後：1810.0 萬／51.74 坪｜34.98 萬／坪
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWOMLMJRHLGFCD88DA｜匯入期別 current
臺南市安南區淵西路１６５號四樓之２
2026-08-06｜成交總價 1012.0 萬｜登記總面積 39.97 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 0.5
扣除可分離車位後：912.0 萬／35.47 坪｜25.71 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLQJQHLGFBD78DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區淵西路１６５號二樓之８
2026-08-06｜成交總價 560.0 萬｜登記總面積 21.75 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 0.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：車位僅移轉持分2分之1，持分合併為全部親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLOKQHLGFBD78DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區中正三街１７５號五樓之３
2026-08-06｜成交總價 718.0 萬｜登記總面積 25.48 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/13｜成交時屋齡 11.1
扣除可分離車位後：718.0 萬／25.48 坪｜28.18 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLRJRHLGFKD37DA｜匯入期別 current
臺南市新營區金華路二段１１５號
2026-08-06｜成交總價 2500.0 萬｜登記總面積 127.03 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 27.9
扣除可分離車位後：2500.0 萬／127.03 坪｜19.68 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLOKQHLGFDD58EA｜匯入期別 115S3
臺南市安平區國平路５９９號十二樓之４
2026-08-06｜成交總價 405.0 萬｜登記總面積 16.3 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/21｜成交時屋齡 31.6
扣除可分離車位後：405.0 萬／16.3 坪｜24.84 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLMKQHLGFAD18DA｜匯入期別 115S3
臺南市安南區淵西路１６５號四樓之３
2026-08-06｜成交總價 1012.0 萬｜登記總面積 39.97 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 0.5
扣除可分離車位後：912.0 萬／35.47 坪｜25.71 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLQJQHLGFBD88DA｜匯入期別 115S3
臺南市永康區中山路１９０號
2026-08-06｜成交總價 3222.0 萬｜登記總面積 104.65 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 9.3
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：其中一個車位為約定專用包含公共設施保留地用地；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLOKQHLGFKD07DA｜匯入期別 115S3
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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