臺南市歸仁區高鐵大道３５號十五樓之９
2026-09-01｜成交總價 1980.0 萬｜登記總面積 42.75 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 15/17｜成交時屋齡 0.9
扣除可分離車位後：1795.0 萬／35.05 坪｜51.21 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLLKRHLGFID68DA｜匯入期別 current
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 6484 筆成交
臺南市歸仁區高發二路３０８號九樓之７
2026-08-26｜成交總價 906.0 萬｜登記總面積 30.6 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 9/15｜成交時屋齡 3.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLOKRHLGFID09DA｜匯入期別 current
臺南市歸仁區高發二路３１２號七樓之６
2026-08-18｜成交總價 856.0 萬｜登記總面積 26.81 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/15｜成交時屋齡 3.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLPLQHLGFID07DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區高鐵大道３７號二樓之１
2026-08-12｜成交總價 1880.0 萬｜登記總面積 43.44 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 2/19｜成交時屋齡 0.8
扣除可分離車位後：1680.0 萬／35.74 坪｜47.0 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLTKQHLGFID47DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區大順街２９４號
2026-08-07｜成交總價 1150.0 萬｜登記總面積 46.36 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 41.1
扣除可分離車位後：1150.0 萬／46.36 坪｜24.81 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLKKQHLGFID58DA｜匯入期別 current
臺南市歸仁區大順三街２２號四樓之１
2026-08-06｜成交總價 802.0 萬｜登記總面積 24.34 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 1.0
扣除可分離車位後：677.0 萬／21.27 坪｜31.83 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLSJRHLGFID96DA｜匯入期別 current
臺南市歸仁區民生南街二段２７７巷７號
2026-08-06｜成交總價 250.0 萬｜登記總面積 12.24 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 49.8
扣除可分離車位後：250.0 萬／12.24 坪｜20.43 萬／坪
備註：姊妹間買賣移轉。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLSKQHLGFID37DA｜匯入期別 current
臺南市歸仁區高鐵大道３７號十五樓之５
2026-08-05｜成交總價 1385.0 萬｜登記總面積 29.91 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 15/19｜成交時屋齡 0.8
扣除可分離車位後：1200.0 萬／22.21 坪｜54.02 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLTKQHLGFID17DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區大仁街４５０號四樓之３
2026-08-05｜成交總價 1140.0 萬｜登記總面積 39.0 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/7｜成交時屋齡 1.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLRKQHLGFID86DA｜匯入期別 current
臺南市歸仁區大順二街９號四樓之７
2026-08-03｜成交總價 485.0 萬｜登記總面積 33.04 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/7｜成交時屋齡 32.4
扣除可分離車位後：485.0 萬／33.04 坪｜14.68 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLSKQHLGFID96DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區崙頂里成功路二段９１號
2026-08-01｜成交總價 2250.0 萬｜登記總面積 53.61 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 40.1
扣除可分離車位後：2250.0 萬／53.61 坪｜41.97 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLPLQHLGFID66DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區高鐵大道３５號七樓之７
2026-07-30｜成交總價 1225.0 萬｜登記總面積 29.77 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/17｜成交時屋齡 0.8
扣除可分離車位後：1060.0 萬／22.07 坪｜48.02 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLKLQHLGFID78DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區智慧三街７號十一樓之５
2026-07-29｜成交總價 1449.0 萬｜登記總面積 45.34 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/13｜成交時屋齡 0.9
扣除可分離車位後：1274.0 萬／37.58 坪｜33.9 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWOMLLKRHLGFID86DA｜匯入期別 current
臺南市歸仁區南潭三街１６２巷７弄８號
2026-07-28｜成交總價 650.0 萬｜登記總面積 51.35 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 32.1
扣除可分離車位後：650.0 萬／51.35 坪｜12.66 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLSJRHLGFID37DA｜匯入期別 current
臺南市歸仁區大順一街１號三樓
2026-07-26｜成交總價 540.0 萬｜登記總面積 25.94 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/14｜成交時屋齡 28.3
扣除可分離車位後：540.0 萬／25.94 坪｜20.82 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLLLQHLGFID78DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區歸仁七路２２２號十二樓之１
2026-07-25｜成交總價 980.0 萬｜登記總面積 33.03 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/15｜成交時屋齡 2.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLLKQHLGFID68DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區六甲路３０５號三樓之２
2026-07-24｜成交總價 791.0 萬｜登記總面積 29.02 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/6｜成交時屋齡 1.6
扣除可分離車位後：791.0 萬／29.02 坪｜27.26 萬／坪
備註：未登記建物；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLMKQHLGFID66DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區成功六街６８號
2026-07-20｜成交總價 279.27 萬｜登記總面積 41.36 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 47.3
扣除可分離車位後：279.27 萬／41.36 坪｜6.75 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLLLPHLGFID88DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區高鐵大道３５號十三樓之２
2026-07-18｜成交總價 1400.0 萬｜登記總面積 30.51 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 13/17｜成交時屋齡 0.7
扣除可分離車位後：1235.0 萬／22.82 坪｜54.12 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLOLPHLGFID09DA｜匯入期別 115S3
臺南市歸仁區媽廟里保大路一段１１７巷２６弄１４號
2026-07-16｜成交總價 650.0 萬｜登記總面積 37.62 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 30.5
扣除可分離車位後：650.0 萬／37.62 坪｜17.28 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLKKQHLGFID78DA｜匯入期別 115S3
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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