臺南市山上區南洲３４４之４號
2026-05-24｜成交總價 450.0 萬｜登記總面積 32.04 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 39.9
扣除可分離車位後：450.0 萬／32.04 坪｜14.05 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLKKPHLGFHD48DA｜匯入期別 115S3
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 206 筆成交
臺南市山上區南洲３４３之６７號
2026-04-03｜成交總價 1200.0 萬｜登記總面積 49.57 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.5
扣除可分離車位後：1200.0 萬／49.57 坪｜24.21 萬／坪
備註：土地價格為新台幣540萬元整，建物價格為新台幣660萬元整。
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLNLMHLGFHD38DA｜匯入期別 115S2
臺南市山上區新庄１２之１號
2026-04-01｜成交總價 2000.0 萬｜登記總面積 53.24 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 45.2
扣除可分離車位後：2000.0 萬／53.24 坪｜37.57 萬／坪
備註：未登記建物；未登記建物；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLOLOHLGFHD98DA｜匯入期別 115S3
臺南市山上區南洲３４３之６３號
2025-12-29｜成交總價 1250.0 萬｜登記總面積 49.77 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.3
扣除可分離車位後：1250.0 萬／49.77 坪｜25.11 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLOJKHLGFHD88DA｜匯入期別 115S1
臺南市山上區南洲８之６７號
2025-12-25｜成交總價 1285.0 萬｜登記總面積 56.38 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.5
扣除可分離車位後：1285.0 萬／56.38 坪｜22.79 萬／坪
備註：未登記建物；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLMJLHLGFHD38DA｜匯入期別 115S2
臺南市山上區石子崎５１之３號
2025-12-06｜成交總價 550.0 萬｜登記總面積 34.98 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 26.7
扣除可分離車位後：550.0 萬／34.98 坪｜15.72 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLNJKHLGFHD08DA｜匯入期別 115S1
臺南市山上區明和１１之９號
2025-12-04｜成交總價 280.0 萬｜登記總面積 29.22 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 44.3
扣除可分離車位後：280.0 萬／29.22 坪｜9.58 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLTLKIKGFHD66DA｜匯入期別 115S1
臺南市山上區南洲３１９之６號
2025-12-02｜成交總價 1100.0 萬｜登記總面積 65.94 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 9.3
扣除可分離車位後：1100.0 萬／65.94 坪｜16.68 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLNLJHLGFHD28DA｜匯入期別 115S1
臺南市山上區南洲８之６５號
2025-11-27｜成交總價 1330.0 萬｜登記總面積 56.38 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.4
扣除可分離車位後：1330.0 萬／56.38 坪｜23.59 萬／坪
備註：土地價款5220000元，建物價款8080000元含裝潢費25萬元，共計13300000元。未登記建物；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLTKKIKGFHD86DA｜匯入期別 115S1
臺南市山上區南洲８之２８號
2025-11-01｜成交總價 1200.0 萬｜登記總面積 78.53 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 20.6
扣除可分離車位後：1200.0 萬／78.53 坪｜15.28 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLOLJIKGFHD78DA｜匯入期別 114S4
臺南市山上區明和５８之８號
2025-10-30｜成交總價 1050.0 萬｜登記總面積 52.8 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 7.3
扣除可分離車位後：1050.0 萬／52.8 坪｜19.89 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLOKJIKGFHD88DA｜匯入期別 114S4
臺南市山上區南洲９０之６號
2025-09-29｜成交總價 1300.0 萬｜登記總面積 60.22 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 5.8
扣除可分離車位後：1300.0 萬／60.22 坪｜21.59 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLTJIIKGFHD48DA｜匯入期別 114S4
臺南市山上區南洲１６之１號
2025-06-27｜成交總價 2500.0 萬｜登記總面積 85.13 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 32.5
扣除可分離車位後：2500.0 萬／85.13 坪｜29.37 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOPMLPKQHKGFHD88DA｜匯入期別 114S3
臺南市山上區北勢洲９６號
2025-06-20｜成交總價 16000.0 萬｜登記總面積 1270.76 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 7.3
扣除可分離車位後：16000.0 萬／1270.76 坪｜12.59 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLRLQHKGFHD96DA｜匯入期別 114S3
臺南市山上區明和２０７之６號
2025-06-19｜成交總價 1150.0 萬｜登記總面積 65.85 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 7.9
扣除可分離車位後：1150.0 萬／65.85 坪｜17.46 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLSJRHKGFHD27DA｜匯入期別 114S4
臺南市山上區南洲９０之２９號
2025-06-09｜成交總價 1276.0 萬｜登記總面積 56.25 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 1.5
扣除可分離車位後：1276.0 萬／56.25 坪｜22.68 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLQJOHKGFHD56DA｜匯入期別 114S3
臺南市山上區南洲８之５５號
2025-05-25｜成交總價 1298.0 萬｜登記總面積 57.63 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1298.0 萬／57.63 坪｜22.52 萬／坪
備註：土地價款5192000元，建物價款7788000元，共計12980000元。未登記建物；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLLJIIKGFHD18DA｜匯入期別 114S4
臺南市山上區南洲８之５９號
2025-05-25｜成交總價 1278.0 萬｜登記總面積 56.38 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1278.0 萬／56.38 坪｜22.67 萬／坪
備註：土地價款5112000元，建物價款7668000元，共計12780000元。未登記建物；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUPMLKMRHKGFHD66DA｜匯入期別 114S4
臺南市山上區南洲８之５７號
2025-05-18｜成交總價 1276.0 萬｜登記總面積 56.8 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1276.0 萬／56.8 坪｜22.47 萬／坪
備註：土地價款5104000元，建物價款7656000元，共計12760000元。未登記建物；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWPMLKMRHKGFHD86DA｜匯入期別 114S4
臺南市山上區南洲８之５６號
2025-05-18｜成交總價 1276.0 萬｜登記總面積 56.38 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1276.0 萬／56.38 坪｜22.63 萬／坪
備註：土地價款5104000元，建物價款7656000元，共計12760000元。未登記建物；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOQMLKMRHKGFHD78DA｜匯入期別 114S4
接著看價格
路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
看同路段均價 ｜ 選成交做比較