臺南市善化區建國路４０５號六樓之１
2026-08-29｜成交總價 1508.0 萬｜登記總面積 53.67 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/14｜成交時屋齡 7.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLKKRHLGFHD78DA｜匯入期別 current
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 5271 筆成交
臺南市善化區陽光大道４４５號五樓之７
2026-08-13｜成交總價 1295.0 萬｜登記總面積 42.13 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 1.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLLLQHLGFHD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區成功路１６９巷９６弄１７７號
2026-08-11｜成交總價 2658.0 萬｜登記總面積 64.84 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 1.6
扣除可分離車位後：2658.0 萬／64.84 坪｜40.99 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLSKQHLGFHD66DA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區什乃１７之１８號六樓之６
2026-08-10｜成交總價 790.0 萬｜登記總面積 33.43 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/7｜成交時屋齡 0.9
扣除可分離車位後：790.0 萬／33.43 坪｜23.63 萬／坪
備註：總價含1個法定空地停車位，車位價格:120萬元。
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLTKQHLGFHD86DA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區茄拔３１之３號四樓之５
2026-08-07｜成交總價 1011.0 萬｜登記總面積 39.08 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/8｜成交時屋齡 1.0
扣除可分離車位後：881.0 萬／32.38 坪｜27.21 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLRJRHLGFHD07DA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區蓮潭路３號四樓之２
2026-08-03｜成交總價 1100.0 萬｜登記總面積 37.72 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 4/13｜成交時屋齡 7.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLQJQHLGFHD09DA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區民權路５２號十一樓之５
2026-08-02｜成交總價 1160.0 萬｜登記總面積 36.71 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/26｜成交時屋齡 2.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLMJQHLGFHD48DA｜匯入期別 current
臺南市善化區茄拔３１之５號二樓之５
2026-08-02｜成交總價 1060.0 萬｜登記總面積 41.67 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/8｜成交時屋齡 0.9
扣除可分離車位後：930.0 萬／35.52 坪｜26.18 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLRJRHLGFHD96DA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區小新營１０７之７號三樓之７
2026-08-01｜成交總價 920.0 萬｜登記總面積 34.17 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/6｜成交時屋齡 5.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLNJQHLGFHD88DA｜匯入期別 current
臺南市善化區小新里成功新村５號四樓
2026-07-27｜成交總價 395.0 萬｜登記總面積 32.54 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/8｜成交時屋齡 31.8
扣除可分離車位後：395.0 萬／32.54 坪｜12.14 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLNJRHLGFHD88DA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區東勢寮１７１之５號
2026-07-26｜成交總價 1575.0 萬｜登記總面積 70.96 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 1.4
扣除可分離車位後：1575.0 萬／70.96 坪｜22.2 萬／坪
備註：土地金額新台幣貳佰玖拾柒萬元整建物金額新台幣壹仟貳佰柒拾捌萬元整陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLPKRHLGFHD86DA｜匯入期別 current
臺南市善化區什乃１７之１８號四樓之６
2026-07-25｜成交總價 800.0 萬｜登記總面積 33.43 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/7｜成交時屋齡 0.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：土地價款:2380000元建物價款:4420000元
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLOKQHLGFHD96DA｜匯入期別 current
臺南市善化區茄拔３１之２號九樓之３
2026-07-24｜成交總價 798.0 萬｜登記總面積 30.17 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 9/9｜成交時屋齡 1.1
扣除可分離車位後：668.0 萬／23.37 坪｜28.59 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLNKQHLGFHD78DA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區小新營１０之２３號四樓之２
2026-07-24｜成交總價 800.0 萬｜登記總面積 22.35 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/7｜成交時屋齡 0.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：509-102地號併同移轉不計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLOJQHLGFHD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區蓮潭路３號九樓之３
2026-07-24｜成交總價 1638.0 萬｜登記總面積 48.76 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 9/13｜成交時屋齡 7.7
扣除可分離車位後：1488.0 萬／40.01 坪｜37.19 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLOLPHLGFHD09DA｜匯入期別 current
臺南市善化區六分寮３３５之１號七樓之３
2026-07-24｜成交總價 1000.86 萬｜登記總面積 29.37 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/7｜成交時屋齡 0.4
扣除可分離車位後：880.86 萬／27.71 坪｜31.79 萬／坪
備註：土地價款:396萬3870元整建物價款:484萬4730元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLLKQHLGFHD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區六分寮３３５之１號七樓之２
2026-07-24｜成交總價 1072.48 萬｜登記總面積 32.13 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/7｜成交時屋齡 0.4
扣除可分離車位後：897.48 萬／27.71 坪｜32.39 萬／坪
備註：土地價款:403萬8660元整建物價款:493萬6140元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLLKQHLGFHD09DA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區溪尾１７８之１６號
2026-07-23｜成交總價 600.0 萬｜登記總面積 32.83 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 44.6
扣除可分離車位後：600.0 萬／32.83 坪｜18.28 萬／坪
備註：1.賣方賣清移轉相關費用如:土增稅.契稅.登記規費及代辦費等由買方負擔.2.因通知共有人什美段220地號是否主張優購買賣雙方協議以115.8.17為公契訂立日期.3.善化區什美段215地號售價新台幣4910400元整. 善化區什美段220地號售價新台幣830400元整. 善化區什美段108建號售價新台幣259200元整.
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLMLQHLGFHD88DA｜匯入期別 current
臺南市善化區溪尾１５７號
2026-07-21｜成交總價 920.0 萬｜登記總面積 28.8 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：920.0 萬／28.8 坪｜31.94 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLRLQHLGFHD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市善化區溪尾１０２號二樓之７
2026-07-21｜成交總價 630.0 萬｜登記總面積 29.51 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/7｜成交時屋齡 1.5
扣除可分離車位後：630.0 萬／29.51 坪｜21.35 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLQJQHLGFHD98DA｜匯入期別 115S3
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