臺南市北門區三光里２鄰三寮灣５１號
2026-08-03｜成交總價 46.0 萬｜登記總面積 30.57 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 44.7
扣除可分離車位後：46.0 萬／30.57 坪｜1.5 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLLKQHLGFGD58DA｜匯入期別 115S3
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 25 筆成交
臺南市北門區雙春村３０之１１號
2026-07-08｜成交總價 400.0 萬｜登記總面積 92.41 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 38.7
扣除可分離車位後：400.0 萬／92.41 坪｜4.33 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLOLPHLGFGD78DA｜匯入期別 115S3
臺南市北門區三光里１鄰三寮灣２５號
2026-03-31｜成交總價 80.0 萬｜登記總面積 29.38 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 43.3
扣除可分離車位後：80.0 萬／29.38 坪｜2.72 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLMKMHLGFGD18DA｜匯入期別 115S2
臺南市北門區保吉里１３鄰蚵寮３３９之６號
2026-01-18｜成交總價 1000.0 萬｜登記總面積 74.23 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 10.0
扣除可分離車位後：1000.0 萬／74.23 坪｜13.47 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLOLKHLGFGD68DA｜匯入期別 115S1
臺南市北門區三光里三寮灣２５７號
2025-12-26｜成交總價 23.0 萬｜登記總面積 26.52 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 47.4
扣除可分離車位後：23.0 萬／26.52 坪｜0.87 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLRJJHLGFGD28DA｜匯入期別 115S1
臺南市北門區保吉村６鄰蚵寮１７９號
2025-10-02｜成交總價 80.0 萬｜登記總面積 15.86 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 47.4
扣除可分離車位後：80.0 萬／15.86 坪｜5.04 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLTJIIKGFGD38EA｜匯入期別 114S4
臺南市北門區保吉里蚵寮３７６號
2025-07-02｜成交總價 94.94 萬｜登記總面積 17.07 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 42.8
扣除可分離車位後：94.94 萬／17.07 坪｜5.56 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLMLPHKGFGD38DA｜匯入期別 114S3
臺南市北門區文山里二重港８４號
2025-04-13｜成交總價 950.0 萬｜登記總面積 96.19 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 26.5
扣除可分離車位後：950.0 萬／96.19 坪｜9.88 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLTJNHKGFGD78DA｜匯入期別 114S2
臺南市北門區灰港１２９之３７號
2025-02-27｜成交總價 400.0 萬｜登記總面積 48.66 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 29.0
扣除可分離車位後：400.0 萬／48.66 坪｜8.22 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLQLLHKGFGD68DA｜匯入期別 114S2
臺南市北門區東壁村１２鄰蚵寮７１２號
2025-02-26｜成交總價 300.0 萬｜登記總面積 44.49 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 35.9
扣除可分離車位後：300.0 萬／44.49 坪｜6.74 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLQLKHKGFGD28DA｜匯入期別 114S2
臺南市北門區永隆里港北３７號
2024-11-08｜成交總價 150.77 萬｜登記總面積 111.86 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 33.4
扣除可分離車位後：150.77 萬／111.86 坪｜1.35 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLTJKIJGFGD38DA｜匯入期別 113S4
臺南市北門區錦湖里渡子頭１３８號
2024-03-10｜成交總價 300.0 萬｜登記總面積 101.27 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 36.2
扣除可分離車位後：300.0 萬／101.27 坪｜2.96 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLNJMHJGFGD87DA｜匯入期別 113S2
臺南市北門區三光里１鄰三寮灣３２號
2023-12-03｜成交總價 150.0 萬｜登記總面積 29.33 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 41.0
扣除可分離車位後：150.0 萬／29.33 坪｜5.11 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLSKKIIGFGD68DA｜匯入期別 113S1
臺南市北門區北門村２１鄰舊埕１５５號
2023-09-29｜成交總價 220.0 萬｜登記總面積 31.0 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 43.9
扣除可分離車位後：220.0 萬／31.0 坪｜7.1 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLNKJIIGFGD87DA｜匯入期別 112S4
臺南市北門區灰港１２９之２７號
2022-12-04｜成交總價 350.0 萬｜登記總面積 48.66 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 26.8
扣除可分離車位後：350.0 萬／48.66 坪｜7.19 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLTJKIHGFGD28DA｜匯入期別 112S1
臺南市北門區舊埕１３７號
2022-09-11｜成交總價 320.0 萬｜登記總面積 31.0 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 42.9
扣除可分離車位後：320.0 萬／31.0 坪｜10.32 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLOKRHHGFGD48DA｜匯入期別 111S4
臺南市北門區保吉村７鄰蚵寮１４０號
2022-08-02｜成交總價 150.0 萬｜登記總面積 31.39 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 44.2
扣除可分離車位後：150.0 萬／31.39 坪｜4.78 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLMLQHHGFGD88EA｜匯入期別 111S3
臺南市北門區文山里５鄰溪底寮７０號
2022-02-16｜成交總價 195.4 萬｜登記總面積 60.12 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 41.5
扣除可分離車位後：195.4 萬／60.12 坪｜3.25 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLKKLHHGFGD57DA｜匯入期別 111S2
臺南市北門區文山里溪底寮７０之１５號
2022-01-17｜成交總價 300.0 萬｜登記總面積 39.48 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 28.1
扣除可分離車位後：300.0 萬／39.48 坪｜7.6 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUPMLMLJHHGFGD18DA｜匯入期別 111S1
臺南市北門區灰港３９之２號
2021-12-02｜成交總價 485.0 萬｜登記總面積 21.2 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 51.4
扣除可分離車位後：485.0 萬／21.2 坪｜22.88 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVPMLNKJHHGFGD28DA｜匯入期別 111S1
接著看價格
路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
看同路段均價 ｜ 選成交做比較