臺南市中西區康樂街１５６號八樓之１９
2026-09-09｜成交總價 258.0 萬｜登記總面積 11.93 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/12｜成交時屋齡 36.9
扣除可分離車位後：258.0 萬／11.93 坪｜21.63 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLTJRHLGFAD76DA｜匯入期別 current
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
臺南市已匯入 106204 筆建物成交｜成交日期 2011-03-09 ～ 2026-09-10
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 4579 筆成交
臺南市中西區大福街５１號
2026-09-05｜成交總價 430.0 萬｜登記總面積 37.34 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 57.0
扣除可分離車位後：430.0 萬／37.34 坪｜11.52 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLKKRHLGFAD87DA｜匯入期別 current
臺南市中西區民族路二段５７巷１２號
2026-09-03｜成交總價 195.0 萬｜登記總面積 6.28 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 1/6｜成交時屋齡 36.2
扣除可分離車位後：195.0 萬／6.28 坪｜31.07 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLRJRHLGFAD09DA｜匯入期別 current
臺南市中西區開山路１２２巷１０號四樓之２
2026-08-29｜成交總價 210.0 萬｜登記總面積 6.42 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 35.9
扣除可分離車位後：210.0 萬／6.42 坪｜32.72 萬／坪
備註：其他增建/鐵窗增建其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLKKRHLGFAD97DA｜匯入期別 current
臺南市中西區府緯街９巷２９號四樓之１１
2026-08-28｜成交總價 145.0 萬｜登記總面積 6.5 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 35.8
扣除可分離車位後：145.0 萬／6.5 坪｜22.32 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLOJRHLGFAD18DA｜匯入期別 current
臺南市中西區中山路９０號十一樓之１５
2026-08-20｜成交總價 278.0 萬｜登記總面積 10.53 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/12｜成交時屋齡 47.8
扣除可分離車位後：278.0 萬／10.53 坪｜26.39 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLSJRHLGFAD78DA｜匯入期別 current
臺南市中西區中正路５０號
2026-08-20｜成交總價 5000.0 萬｜登記總面積 92.28 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：5000.0 萬／92.28 坪｜54.18 萬／坪
備註：未登記建物；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXOMLPLQHLGFAD56DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區西門路一段４６６號四樓之１２
2026-08-18｜成交總價 445.0 萬｜登記總面積 19.45 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/7｜成交時屋齡 45.2
扣除可分離車位後：445.0 萬／19.45 坪｜22.87 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLMLQHLGFAD97DA｜匯入期別 current
臺南市中西區民生路二段３９９號八樓之１
2026-08-17｜成交總價 1615.0 萬｜登記總面積 51.74 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/25｜成交時屋齡 26.4
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLKLQHLGFAD08DA｜匯入期別 current
臺南市中西區健康路一段２００巷５之３號
2026-08-17｜成交總價 300.0 萬｜登記總面積 33.39 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 4/4｜成交時屋齡 45.9
扣除可分離車位後：300.0 萬／33.39 坪｜8.98 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLKLQHLGFAD97DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區萬昌街１３３號八樓之９
2026-08-12｜成交總價 530.0 萬｜登記總面積 11.53 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/11｜成交時屋齡 20.1
扣除可分離車位後：530.0 萬／11.53 坪｜45.95 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLMLQHLGFAD18DA｜匯入期別 current
臺南市中西區民權路一段９２號
2026-08-12｜成交總價 1310.0 萬｜登記總面積 15.73 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1310.0 萬／15.73 坪｜83.28 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLRKQHLGFAD48DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區康樂街１５６號十樓之１１
2026-08-11｜成交總價 257.0 萬｜登記總面積 14.43 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/12｜成交時屋齡 36.9
扣除可分離車位後：257.0 萬／14.43 坪｜17.81 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLLLQHLGFAD97DA｜匯入期別 current
臺南市中西區中華西路二段６５１號六樓之１
2026-08-09｜成交總價 2950.0 萬｜登記總面積 101.73 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/24｜成交時屋齡 9.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLTJRHLGFAD56DA｜匯入期別 current
臺南市中西區大智街６９號之１
2026-08-07｜成交總價 700.0 萬｜登記總面積 56.09 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 53.5
扣除可分離車位後：700.0 萬／56.09 坪｜12.48 萬／坪
備註：土地為仁愛之家；建物坐落地號：南廠段2760地號；頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRPMLPLQHLGFAD68DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區西門路二段１２０號八樓之５
2026-08-04｜成交總價 61.9 萬｜登記總面積 12.39 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/11｜成交時屋齡 47.1
扣除可分離車位後：61.9 萬／12.39 坪｜5.0 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLPJQHLGFAD78DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區康樂街１５６號八樓之１５
2026-08-04｜成交總價 220.0 萬｜登記總面積 11.32 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/12｜成交時屋齡 36.8
扣除可分離車位後：220.0 萬／11.32 坪｜19.44 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWOMLRJQHLGFAD09DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區中華西路二段７８７號
2026-08-03｜成交總價 2000.0 萬｜登記總面積 103.6 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 21.9
扣除可分離車位後：2000.0 萬／103.6 坪｜19.3 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLLLQHLGFAD97DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區忠義路二段１８５號七樓之１２
2026-08-02｜成交總價 260.0 萬｜登記總面積 10.2 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/10｜成交時屋齡 45.7
扣除可分離車位後：260.0 萬／10.2 坪｜25.49 萬／坪
備註：土地金額新台幣1572740元整建物金額新台幣1027260元整
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTPMLRLQHLGFAD09DA｜匯入期別 115S3
臺南市中西區民權路三段１９４之１號
2026-08-02｜成交總價 145.0 萬｜登記總面積 9.47 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 1/7｜成交時屋齡 34.1
扣除可分離車位後：145.0 萬／9.47 坪｜15.31 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLQLQHLGFAD48DA｜匯入期別 115S3
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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