臺北市士林區承德路四段４０巷２號三樓之１０
2025-12-24｜成交總價 500.0 萬｜登記總面積 10.88 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 55.2
扣除可分離車位後：500.0 萬／10.88 坪｜45.95 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLOJLHLGFEA87EA｜匯入期別 115S1
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目前資料範圍
臺北市已匯入 101726 筆建物成交｜成交日期 2011-12-30 ～ 2026-10-24
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：失敗暫停，待重試｜完成 442/462 批。
符合 101726 筆成交
臺北市北投區大業路５１６號四樓
2025-12-23｜成交總價 4368.0 萬｜登記總面積 54.43 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 4/24｜成交時屋齡 2.2
扣除可分離車位後：4048.0 萬／42.88 坪｜94.4 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLNKKHLGFEA77EA｜匯入期別 115S1
臺北市信義區和平東路三段３９１巷８弄３８號四樓
2025-12-23｜成交總價 1868.0 萬｜登記總面積 28.96 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 44.8
扣除可分離車位後：1868.0 萬／28.96 坪｜64.5 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLPJKHLGFDA47DA｜匯入期別 115S1
臺北市中山區雙城街２３號八樓之３
2025-12-23｜成交總價 2740.0 萬｜登記總面積 41.98 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/15｜成交時屋齡 1.4
扣除可分離車位後：2400.0 萬／30.07 坪｜79.83 萬／坪
備註：二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLNKJHLGFCA47DA｜匯入期別 115S1
臺北市信義區基隆路二段２０１號九樓之６
2025-12-23｜成交總價 1300.0 萬｜登記總面積 16.2 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 9/12｜成交時屋齡 42.8
扣除可分離車位後：1300.0 萬／16.2 坪｜80.25 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLNJKHLGFDA47EA｜匯入期別 115S1
臺北市大安區忠孝東路四段７７號
2025-12-23｜成交總價 1000.0 萬｜登記總面積 18.73 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 待確認/11｜成交時屋齡 53.0
扣除可分離車位後：1000.0 萬／18.73 坪｜53.38 萬／坪
備註：全棟為醫院親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；含租約；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLSLJHLGFFA28EA｜匯入期別 115S1
臺北市文山區光輝路１４４號二樓
2025-12-23｜成交總價 1635.0 萬｜登記總面積 37.87 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 53.9
扣除可分離車位後：1635.0 萬／37.87 坪｜43.17 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLRLJHLGFAA87DA｜匯入期別 115S1
臺北市大安區敦化南路二段１４４號五樓
2025-12-23｜成交總價 2424.0 萬｜登記總面積 22.65 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/7｜成交時屋齡 41.5
扣除可分離車位後：2424.0 萬／22.65 坪｜107.0 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLNLKIKGFFA18DA｜匯入期別 115S1
臺北市大安區羅斯福路三段２５３號二樓之１
2025-12-23｜成交總價 3400.0 萬｜登記總面積 42.71 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 2/12｜成交時屋齡 40.0
扣除可分離車位後：3400.0 萬／42.71 坪｜79.6 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLMJKHLGFFA77EA｜匯入期別 115S1
臺北市大安區安和路一段３２號四樓之３
2025-12-23｜成交總價 4700.0 萬｜登記總面積 50.14 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 4/12｜成交時屋齡 48.7
扣除可分離車位後：4700.0 萬／50.14 坪｜93.74 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLTLJHLGFFA28DA｜匯入期別 115S1
臺北市松山區民生東路五段１５３號九樓之５
2025-12-23｜成交總價 2816.0 萬｜登記總面積 31.7 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 9/15｜成交時屋齡 42.9
扣除可分離車位後：2816.0 萬／31.7 坪｜88.84 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXOMLKLMHLGFDA28DA｜匯入期別 115S2
臺北市大安區復興南路二段１８０巷１號
2025-12-23｜成交總價 2928.77 萬｜登記總面積 48.07 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 1/4｜成交時屋齡 54.3
扣除可分離車位後：2928.77 萬／48.07 坪｜60.92 萬／坪
備註：政府機關標讓售；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLQLJHLGFFA97EA｜匯入期別 115S1
臺北市松山區三民路８０巷１１號十八樓
2025-12-23｜成交總價 5600.0 萬｜登記總面積 49.02 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 18/24｜成交時屋齡 0.5
扣除可分離車位後：5240.0 萬／38.51 坪｜136.09 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLSKLHLGFDA58DA｜匯入期別 115S2
臺北市北投區文林北路８０巷５３號二樓
2025-12-23｜成交總價 820.0 萬｜登記總面積 23.44 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 2/3｜成交時屋齡 56.3
扣除可分離車位後：820.0 萬／23.44 坪｜34.98 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLMJLHLGFEA77DA｜匯入期別 115S1
臺北市士林區倫等街３６巷８號二樓
2025-12-23｜成交總價 458.0 萬｜登記總面積 10.51 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 2/3｜成交時屋齡 52.4
扣除可分離車位後：458.0 萬／10.51 坪｜43.57 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLQKJHLGFEA08DA｜匯入期別 115S1
臺北市文山區景華街１３巷６號三樓之１
2025-12-23｜成交總價 2828.0 萬｜登記總面積 46.65 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/7｜成交時屋齡 42.4
扣除可分離車位後：2828.0 萬／46.65 坪｜60.62 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLRJNHLGFAA97DA｜匯入期別 115S3
臺北市北投區中和街５１５號
2025-12-23｜成交總價 1500.0 萬｜登記總面積 27.73 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 1/4｜成交時屋齡 50.8
扣除可分離車位後：1500.0 萬／27.73 坪｜54.09 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLTJKHLGFEA18EA｜匯入期別 115S1
臺北市內湖區康樂街１３６巷３弄２６號二樓
2025-12-23｜成交總價 908.0 萬｜登記總面積 14.29 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/9｜成交時屋齡 29.5
扣除可分離車位後：908.0 萬／14.29 坪｜63.54 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLNLKHLGFCA97DA｜匯入期別 115S1
臺北市內湖區民權東路六段１３６巷４６弄３號五樓
2025-12-23｜成交總價 1618.0 萬｜登記總面積 32.28 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 40.0
扣除可分離車位後：1618.0 萬／32.28 坪｜50.12 萬／坪
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXOMLNLLHLGFCA38DA｜匯入期別 115S2
臺北市士林區德行東路３５８巷１４弄１０號四樓
2025-12-23｜成交總價 125.0 萬｜登記總面積 3.09 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 37.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLNKJHLGFEA47DA｜匯入期別 115S1
接著看價格
路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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