臺中市梧棲區大同街２８８號七樓之２
2026-08-20｜成交總價 765.0 萬｜登記總面積 40.43 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/12｜成交時屋齡 1.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLPLQHLGFFB88DA｜匯入期別 115S3
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
臺中市已匯入 217380 筆建物成交｜成交日期 2011-02-05 ～ 2026-12-18
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 11837 筆成交
臺中市梧棲區信義街１５６巷７０號
2026-08-12｜成交總價 1000.0 萬｜登記總面積 64.67 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 21.2
扣除可分離車位後：1000.0 萬／64.67 坪｜15.46 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLSJRHLGFFB98DA｜匯入期別 current
臺中市梧棲區梧南路１５２之３號
2026-08-08｜成交總價 450.0 萬｜登記總面積 28.13 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 53.3
扣除可分離車位後：450.0 萬／28.13 坪｜16.0 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLKKRHLGFFB08DA｜匯入期別 current
臺中市梧棲區八德東路６７號二十五樓之５
2026-08-08｜成交總價 750.0 萬｜登記總面積 39.64 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 25/28｜成交時屋齡 1.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLQLQHLGFFB68DA｜匯入期別 115S3
臺中市梧棲區仁美街３３巷２７弄１０號
2026-08-03｜成交總價 800.0 萬｜登記總面積 53.39 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 27.7
扣除可分離車位後：800.0 萬／53.39 坪｜14.98 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLNKQHLGFFB98DA｜匯入期別 115S3
臺中市梧棲區四維中路３３２號十二樓之１
2026-08-03｜成交總價 618.0 萬｜登記總面積 32.25 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/15｜成交時屋齡 3.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLSLQHLGFFB09DA｜匯入期別 current
臺中市梧棲區八德東路６５號九樓之８
2026-08-01｜成交總價 530.0 萬｜登記總面積 22.48 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 9/28｜成交時屋齡 1.2
扣除可分離車位後：530.0 萬／22.48 坪｜23.58 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLKKQHLGFFB08DA｜匯入期別 current
臺中市梧棲區博愛北路２５５號
2026-07-29｜成交總價 1550.0 萬｜登記總面積 49.99 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 1.9
扣除可分離車位後：1550.0 萬／49.99 坪｜31.01 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLOLQHLGFFB48DA｜匯入期別 115S3
臺中市梧棲區臨港路四段５８６號十一樓之１
2026-07-26｜成交總價 1160.0 萬｜登記總面積 51.02 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/24｜成交時屋齡 1.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLLLQHLGFFB48DA｜匯入期別 115S3
臺中市梧棲區興益路４２號
2026-07-23｜成交總價 1200.0 萬｜登記總面積 57.25 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 32.1
扣除可分離車位後：1200.0 萬／57.25 坪｜20.96 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLPLQHLGFFB78DA｜匯入期別 115S3
臺中市梧棲區博愛路６２號二樓之１
2026-07-22｜成交總價 1050.0 萬｜登記總面積 40.6 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 2/12｜成交時屋齡 1.3
扣除可分離車位後：910.0 萬／30.6 坪｜29.74 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLNJRHLGFFB68DA｜匯入期別 current
臺中市梧棲區八德東路６５號二十七樓之１
2026-07-22｜成交總價 1150.0 萬｜登記總面積 52.34 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 27/28｜成交時屋齡 1.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLLLQHLGFFB38DA｜匯入期別 115S3
臺中市梧棲區大仁路二段３１１巷５２號十樓
2026-07-21｜成交總價 420.0 萬｜登記總面積 47.09 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 10/10｜成交時屋齡 31.5
扣除可分離車位後：420.0 萬／47.09 坪｜8.92 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLTLPHLGFFB96DA｜匯入期別 115S3
臺中市梧棲區中華路二段１２８號六樓之９
2026-07-19｜成交總價 610.0 萬｜登記總面積 31.64 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/12｜成交時屋齡 6.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLKLQHLGFFB18DA｜匯入期別 115S3
臺中市梧棲區八德東路６９號二十八樓之６
2026-07-18｜成交總價 598.0 萬｜登記總面積 33.34 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 28/28｜成交時屋齡 1.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLNLQHLGFFB38DA｜匯入期別 115S3
臺中市梧棲區居仁街６０巷１３號五樓
2026-07-17｜成交總價 350.0 萬｜登記總面積 28.63 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 43.4
扣除可分離車位後：350.0 萬／28.63 坪｜12.22 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLSLPHLGFFB09DA｜匯入期別 115S3
臺中市梧棲區文華街１９４巷２５弄２４號
2026-07-17｜成交總價 712.0 萬｜登記總面積 37.26 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 44.8
扣除可分離車位後：712.0 萬／37.26 坪｜19.11 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLTLPHLGFFB98DA｜匯入期別 115S3
臺中市梧棲區四維路７１巷２０號二樓之三
2026-07-17｜成交總價 160.0 萬｜登記總面積 11.85 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/8｜成交時屋齡 32.3
扣除可分離車位後：160.0 萬／11.85 坪｜13.5 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPRMLRKPHLGFFB98DA｜匯入期別 115S3
臺中市梧棲區立德街９５巷３１號三樓之３
2026-07-15｜成交總價 1265.0 萬｜登記總面積 54.01 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/7｜成交時屋齡 1.5
扣除可分離車位後：1125.0 萬／46.01 坪｜24.45 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLTKQHLGFFB09DA｜匯入期別 115S3
臺中市梧棲區臨港路四段５９２號十六樓之６
2026-07-15｜成交總價 945.0 萬｜登記總面積 48.68 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 16/24｜成交時屋齡 1.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLQJQHLGFFB98DA｜匯入期別 115S3
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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