桃園市楊梅區萬大路１７４巷１２號三樓
2026-09-01｜成交總價 1250.0 萬｜登記總面積 42.6 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/12｜成交時屋齡 22.4
扣除可分離車位後：1250.0 萬／42.6 坪｜29.34 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLKKRHLGFDH88DA｜匯入期別 current
輸入地址，查已公布成交
不需要社區名稱或地圖。先選縣市、行政區，輸入路段或門牌。
目前資料範圍
桃園市已匯入 193653 筆建物成交｜成交日期 2011-02-16 ～ 2026-09-05
最後成功匯入：2026-10-07T21:03:30+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 461/462 批。
符合 15004 筆成交
桃園市楊梅區青山五街１０巷６號５樓之３
2026-08-29｜成交總價 300.0 萬｜登記總面積 31.69 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/12｜成交時屋齡 30.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLLMQHLGFDH98DA｜匯入期別 current
桃園市楊梅區金德路２８號十一樓
2026-08-24｜成交總價 1980.0 萬｜登記總面積 91.39 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/14｜成交時屋齡 9.8
扣除可分離車位後：1480.0 萬／40.12 坪｜36.89 萬／坪
備註：含傢俱設備費；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLLJRHLGFDH58DA｜匯入期別 115S3
桃園市楊梅區裕成南路３８０號２樓之１
2026-08-24｜成交總價 210.0 萬｜登記總面積 9.1 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 2/13｜成交時屋齡 28.7
扣除可分離車位後：210.0 萬／9.1 坪｜23.07 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLNJRHLGFDH98DA｜匯入期別 current
桃園市楊梅區富祥街２４２巷２９號三樓
2026-08-20｜成交總價 150.0 萬｜登記總面積 8.25 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 21.7
扣除可分離車位後：150.0 萬／8.25 坪｜18.18 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLLKRHLGFDH66DA｜匯入期別 current
桃園市楊梅區裕成南路３４０號８樓
2026-08-19｜成交總價 443.0 萬｜登記總面積 38.66 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/13｜成交時屋齡 28.7
扣除可分離車位後：443.0 萬／38.66 坪｜11.46 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLTKQHLGFDH86DA｜匯入期別 current
桃園市楊梅區文化街３４７巷２弄３８號五樓
2026-08-12｜成交總價 666.0 萬｜登記總面積 18.08 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 0.3
扣除可分離車位後：666.0 萬／18.08 坪｜36.84 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLRKQHLGFDH07DA｜匯入期別 115S3
桃園市楊梅區民富路三段７２０號五樓
2026-08-12｜成交總價 588.0 萬｜登記總面積 20.33 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 0.2
扣除可分離車位後：588.0 萬／20.33 坪｜28.92 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLOKQHLGFDH98DA｜匯入期別 current
桃園市楊梅區梅獅路二段１９６號五樓
2026-08-08｜成交總價 1038.0 萬｜登記總面積 49.54 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/13｜成交時屋齡 12.6
扣除可分離車位後：928.0 萬／38.33 坪｜24.21 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLKKRHLGFDH68EA｜匯入期別 current
桃園市楊梅區金溪路２１５巷９８號二樓
2026-08-07｜成交總價 960.0 萬｜登記總面積 33.93 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/7｜成交時屋齡 1.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLSLQHLGFDH66DA｜匯入期別 115S3
桃園市楊梅區新江路１０１巷１４號
2026-08-06｜成交總價 880.0 萬｜登記總面積 52.26 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 31.3
扣除可分離車位後：880.0 萬／52.26 坪｜16.84 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLRJQHLGFDH09DA｜匯入期別 115S3
桃園市楊梅區中山南路８００巷１３８弄５號４樓之２
2026-08-05｜成交總價 228.0 萬｜登記總面積 25.91 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 31.9
扣除可分離車位後：228.0 萬／25.91 坪｜8.8 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLPLQHLGFDH96DA｜匯入期別 115S3
桃園市楊梅區文化街５６８巷１１號
2026-08-05｜成交總價 442.0 萬｜登記總面積 22.45 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 1/7｜成交時屋齡 31.7
扣除可分離車位後：442.0 萬／22.45 坪｜19.69 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLQLQHLGFDH56DA｜匯入期別 115S3
桃園市楊梅區金山街２９８巷２０號二樓
2026-08-05｜成交總價 685.0 萬｜登記總面積 37.11 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 2/12｜成交時屋齡 12.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLKLQHLGFDH88DA｜匯入期別 115S3
桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５８號八樓
2026-08-04｜成交總價 780.0 萬｜登記總面積 40.4 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 8/8｜成交時屋齡 27.3
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLNKQHLGFDH88DA｜匯入期別 115S3
桃園市楊梅區楊湖路二段４９３巷１０號四樓
2026-08-04｜成交總價 540.0 萬｜登記總面積 68.99 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 26.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLPLQHLGFDH09DA｜匯入期別 current
桃園市楊梅區金山街３６８巷４０號十五樓
2026-08-02｜成交總價 680.0 萬｜登記總面積 35.97 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 15/15｜成交時屋齡 9.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLSLQHLGFDH96DA｜匯入期別 115S3
桃園市楊梅區永平路１５８巷６號三樓
2026-08-02｜成交總價 445.0 萬｜登記總面積 14.47 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/7｜成交時屋齡 1.0
扣除可分離車位後：445.0 萬／14.47 坪｜30.76 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLKKQHLGFDH58DA｜匯入期別 115S3
桃園市楊梅區中興路１２８號二樓
2026-08-02｜成交總價 918.0 萬｜登記總面積 54.26 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 2/12｜成交時屋齡 24.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLLJRHLGFDH98DA｜匯入期別 current
桃園市楊梅區老莊路５０５巷７８弄１９號
2026-08-02｜成交總價 880.0 萬｜登記總面積 79.56 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 29.1
扣除可分離車位後：880.0 萬／79.56 坪｜11.06 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLMJRHLGFDH68DA｜匯入期別 115S3
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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