新竹市新竹市東大路二段１７３巷１弄５２號
2025-06-23｜成交總價 1308.0 萬｜登記總面積 31.59 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1308.0 萬／31.59 坪｜41.41 萬／坪
備註：頂樓加蓋；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXOMLMKQHKGFAO17DA｜匯入期別 114S3
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目前資料範圍
新竹市已匯入 28250 筆建物成交｜成交日期 2016-06-01 ～ 2026-09-08
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：部分批次失敗，待重試｜完成 442/462 批。
符合 28250 筆成交
新竹市新竹市延平路二段１４２８號十二樓之３
2025-06-23｜成交總價 1328.0 萬｜登記總面積 44.68 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/14｜成交時屋齡 0.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLOJQHKGFAO86DA｜匯入期別 114S3
新竹市新竹市鐵道路一段２８巷１７號四樓
2025-06-22｜成交總價 3820.0 萬｜登記總面積 79.25 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 4/14｜成交時屋齡 13.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLOLPHKGFAO17DA｜匯入期別 114S3
新竹市新竹市明湖路１００６巷１０２弄１號
2025-06-22｜成交總價 2060.0 萬｜登記總面積 79.55 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 42.7
扣除可分離車位後：2060.0 萬／79.55 坪｜25.9 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXOMLLJRHKGFAO07DA｜匯入期別 114S3
新竹市新竹市明湖路１００６巷１０２弄２號
2025-06-22｜成交總價 600.0 萬｜登記總面積 23.21 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 43.0
扣除可分離車位後：600.0 萬／23.21 坪｜25.85 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLNLOHKGFAO09DA｜匯入期別 114S3
新竹市新竹市港北一街２１號七樓之３
2025-06-22｜成交總價 1588.0 萬｜登記總面積 46.07 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/10｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1418.0 萬／37.41 坪｜37.91 萬／坪
備註：管理組織:目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLKMJIKGFAO68DA｜匯入期別 114S4
新竹市新竹市花園新城街１４巷１４號
2025-06-22｜成交總價 651.0 萬｜登記總面積 25.65 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 45.4
扣除可分離車位後：651.0 萬／25.65 坪｜25.38 萬／坪
備註：本案依土地法第34條之1辦理頂樓加蓋；夾層；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLTJKIKGFAO66DA｜匯入期別 115S1
新竹市新竹市民權路３８號６樓之２
2025-06-22｜成交總價 1050.0 萬｜登記總面積 30.1 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/9｜成交時屋齡 30.1
扣除可分離車位後：1050.0 萬／30.1 坪｜34.88 萬／坪
備註：部分主建物改陽台、陽台加窗、雨遮外推其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLLJIIKGFAO78DA｜匯入期別 114S4
新竹市新竹市建功二路２號三樓之８
2025-06-22｜成交總價 903.0 萬｜登記總面積 11.75 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/6｜成交時屋齡 17.7
扣除可分離車位後：903.0 萬／11.75 坪｜76.88 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRPMLLKPHKGFAO09DA｜匯入期別 114S3
新竹市新竹市慈濟路２１２號十四樓
2025-06-22｜成交總價 3636.0 萬｜登記總面積 60.37 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 14/23｜成交時屋齡 10.4
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLTKQHKGFAO57DA｜匯入期別 114S4
新竹市新竹市建功一路５３巷１７號５樓
2025-06-22｜成交總價 1040.0 萬｜登記總面積 25.65 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 41.1
扣除可分離車位後：1040.0 萬／25.65 坪｜40.55 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLMJRHKGFAO56DA｜匯入期別 114S4
新竹市新竹市自由路１巷４號４樓
2025-06-22｜成交總價 675.0 萬｜登記總面積 25.82 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 39.8
扣除可分離車位後：675.0 萬／25.82 坪｜26.15 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQPMLPKPHKGFAO76DA｜匯入期別 114S3
新竹市新竹市經國路二段２１８巷１８號十一樓之１
2025-06-22｜成交總價 3730.0 萬｜登記總面積 75.95 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/15｜成交時屋齡 11.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLNLRHKGFAO56DA｜匯入期別 114S4
新竹市新竹市光復路一段６２３巷４號
2025-06-22｜成交總價 2300.0 萬｜登記總面積 44.19 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 38.0
扣除可分離車位後：2300.0 萬／44.19 坪｜52.05 萬／坪
備註：頂樓加蓋；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLPLPHKGFAO76DA｜匯入期別 114S3
新竹市新竹市高峰路３０６巷１４號
2025-06-22｜成交總價 610.0 萬｜登記總面積 25.45 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 45.9
扣除可分離車位後：610.0 萬／25.45 坪｜23.97 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLRJQHKGFAO96DA｜匯入期別 114S3
新竹市新竹市長春街１６３巷１２號
2025-06-22｜成交總價 2200.0 萬｜登記總面積 30.49 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：2200.0 萬／30.49 坪｜72.15 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLSLPHKGFAO37DA｜匯入期別 114S3
新竹市新竹市中華路二段５０８號３樓之７
2025-06-21｜成交總價 300.0 萬｜登記總面積 12.3 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/11｜成交時屋齡 28.6
扣除可分離車位後：300.0 萬／12.3 坪｜24.4 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLQJQHKGFAO56DA｜匯入期別 114S3
新竹市新竹市龍山東路７１號二十四樓
2025-06-21｜成交總價 3948.0 萬｜登記總面積 69.85 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 24/28｜成交時屋齡 9.4
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLNLOHKGFAO96DA｜匯入期別 114S3
新竹市新竹市林森路３２０號７樓之３
2025-06-21｜成交總價 340.0 萬｜登記總面積 11.35 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/12｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：340.0 萬／11.35 坪｜29.95 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLPLOHKGFAO76DA｜匯入期別 114S3
新竹市新竹市民生路１０巷２５號六樓之９
2025-06-21｜成交總價 655.0 萬｜登記總面積 11.57 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/8｜成交時屋齡 17.7
扣除可分離車位後：655.0 萬／11.57 坪｜56.61 萬／坪
備註：夾層；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLKMOHKGFAO09DA｜匯入期別 114S3
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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