新竹市新竹市中山路６４０巷１６８弄２８號九樓之３
2023-11-17｜成交總價 1710.0 萬｜登記總面積 45.51 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 9/9｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1525.0 萬／34.62 坪｜44.04 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVOMLQJQHLGFAO37DA｜匯入期別 115S3
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目前資料範圍
新竹市已匯入 28250 筆建物成交｜成交日期 2016-06-01 ～ 2026-09-08
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：失敗暫停，待重試｜完成 442/462 批。
符合 28250 筆成交
新竹市新竹市民生路１７０巷１３號５樓之１
2023-11-17｜成交總價 1050.0 萬｜登記總面積 37.89 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 31.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLSLJIIGFAO88DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市南勢街１９０號
2023-11-17｜成交總價 3700.0 萬｜登記總面積 98.73 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 9.7
扣除可分離車位後：3700.0 萬／98.73 坪｜37.48 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRPMLNLJIIGFAO68DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市原興路３０８號十一樓之２
2023-11-17｜成交總價 2480.0 萬｜登記總面積 54.37 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/11｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：2290.0 萬／42.86 坪｜53.42 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRSMLPLNHLGFAO17DA｜匯入期別 115S3
新竹市新竹市光復路二段９６２號５樓之５
2023-11-17｜成交總價 428.0 萬｜登記總面積 11.04 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/12｜成交時屋齡 28.3
扣除可分離車位後：428.0 萬／11.04 坪｜38.76 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLSLKIIGFAO56DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市林森路１５２號
2023-11-17｜成交總價 1910.0 萬｜登記總面積 23.49 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 51.9
扣除可分離車位後：1910.0 萬／23.49 坪｜81.3 萬／坪
備註：加採光罩、3、4F增建、法定空地加蓋。
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWQMLNKKIIGFAO66DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市光華二街１號－２
2023-11-17｜成交總價 550.0 萬｜登記總面積 20.28 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/9｜成交時屋齡 30.0
扣除可分離車位後：550.0 萬／20.28 坪｜27.12 萬／坪
備註：遮雨棚增建其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQPMLQKJHJGFAO78DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市經國路二段６３７號
2023-11-17｜成交總價 4000.0 萬｜登記總面積 125.92 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 47.0
扣除可分離車位後：4000.0 萬／125.92 坪｜31.77 萬／坪
備註：頂樓加蓋鐵皮/法空增建頂樓加蓋；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLRJKHJGFAO66DA｜匯入期別 113S2
新竹市新竹市明湖路１０５０巷２３號４樓
2023-11-17｜成交總價 580.0 萬｜登記總面積 30.43 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 30.4
扣除可分離車位後：580.0 萬／30.43 坪｜19.06 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPORMLQJKIIGFAO78DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市建中路５５號４樓之２
2023-11-17｜成交總價 1488.0 萬｜登記總面積 39.27 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 4/12｜成交時屋齡 25.6
扣除可分離車位後：1488.0 萬／39.27 坪｜37.89 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLOJJHJGFAO68DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市北大路２１號九樓之３
2023-11-16｜成交總價 1050.0 萬｜登記總面積 20.66 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 9/9｜成交時屋齡 13.3
扣除可分離車位後：1050.0 萬／20.66 坪｜50.82 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLLKKIIGFAO18DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市林森路３３２號四樓之１
2023-11-16｜成交總價 1850.0 萬｜登記總面積 52.83 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 4/15｜成交時屋齡 9.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLKLKIIGFAO28DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市明湖路１０５０巷２９２號１０樓
2023-11-16｜成交總價 806.0 萬｜登記總面積 46.38 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 10/10｜成交時屋齡 26.3
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXQMLNKKIIGFAO76DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市尚濱路７２號二樓之３
2023-11-16｜成交總價 950.0 萬｜登記總面積 40.93 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 2/13｜成交時屋齡 15.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLOKKIIGFAO78DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市中華路四段２７６號十四樓之３
2023-11-16｜成交總價 2438.0 萬｜登記總面積 55.7 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 14/15｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：2228.0 萬／46.67 坪｜47.74 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRRMLPLOHJGFAO96DA｜匯入期別 113S3
新竹市新竹市明湖路６４８巷１２２弄１３１號
2023-11-16｜成交總價 1360.0 萬｜登記總面積 61.76 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 27.7
扣除可分離車位後：1360.0 萬／61.76 坪｜22.02 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWPMLRJKIIGFAO86DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市北大路９２巷２８號５樓
2023-11-16｜成交總價 840.0 萬｜登記總面積 36.57 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 34.3
扣除可分離車位後：840.0 萬／36.57 坪｜22.97 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLLJLHJGFAO08DA｜匯入期別 113S2
新竹市新竹市明湖路４８６巷１１０號
2023-11-16｜成交總價 1813.0 萬｜登記總面積 119.76 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 34.8
扣除可分離車位後：1813.0 萬／119.76 坪｜15.14 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLTKJHJGFAO56EA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市民生路２７３號
2023-11-16｜成交總價 12774.0 萬｜登記總面積 41.02 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 53.0
扣除可分離車位後：12774.0 萬／41.02 坪｜311.42 萬／坪
備註：土地款新台幣:12724萬、建物款新台幣:50萬交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。頂樓加蓋；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOPMLRJLHJGFAO78DA｜匯入期別 113S2
新竹市新竹市至善街３１巷６號四樓
2023-11-16｜成交總價 80.0 萬｜登記總面積 9.52 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 4/4｜成交時屋齡 25.7
扣除可分離車位後：80.0 萬／9.52 坪｜8.4 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLKLJIIGFAO48DA｜匯入期別 112S4
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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