新竹市新竹市天府路二段８０號六樓之３
2023-12-10｜成交總價 830.0 萬｜登記總面積 27.78 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/10｜成交時屋齡 0.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUTMLTKJHJGFAO27DA｜匯入期別 113S1
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目前資料範圍
新竹市已匯入 28250 筆建物成交｜成交日期 2016-06-01 ～ 2026-09-08
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：失敗暫停，待重試｜完成 442/462 批。
符合 28250 筆成交
新竹市新竹市榮濱路８２號五樓之１
2023-12-10｜成交總價 1488.0 萬｜登記總面積 52.45 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/15｜成交時屋齡 8.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLKLLHJGFAO18DA｜匯入期別 113S2
新竹市新竹市仁德街５０號十樓之６
2023-12-10｜成交總價 868.0 萬｜登記總面積 19.51 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/11｜成交時屋齡 16.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；夾層；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLOLJHJGFAO68DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市榮濱路１９巷２７號四樓之５
2023-12-10｜成交總價 800.0 萬｜登記總面積 25.64 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/10｜成交時屋齡 5.6
扣除可分離車位後：800.0 萬／25.64 坪｜31.2 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQPMLTKKIIGFAO56DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市金雅六街１號七樓之１
2023-12-10｜成交總價 1538.0 萬｜登記總面積 38.75 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/13｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1348.0 萬／27.22 坪｜49.52 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPPMLMLPHKGFAO09DA｜匯入期別 114S3
新竹市新竹市牛埔東路１５之２號十三樓
2023-12-09｜成交總價 1645.0 萬｜登記總面積 50.51 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 13/15｜成交時屋齡 15.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLPJJHJGFAO48DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市中華路三段１２１巷３２弄８６號
2023-12-09｜成交總價 1798.0 萬｜登記總面積 68.56 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 25.6
扣除可分離車位後：1798.0 萬／68.56 坪｜26.22 萬／坪
備註：加裝鐵鋁窗/平台加蓋鐵皮採光罩其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLLLKIIGFAO68DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市藝術路９號六樓之９
2023-12-09｜成交總價 1264.0 萬｜登記總面積 35.95 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/6｜成交時屋齡 1.1
扣除可分離車位後：1109.0 萬／26.66 坪｜41.6 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXPMLQKJHJGFAO86DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市寶山路２９號
2023-12-09｜成交總價 1150.0 萬｜登記總面積 39.75 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1150.0 萬／39.75 坪｜28.93 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLOJLHJGFAO38DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市和平路２８巷６號六樓
2023-12-09｜成交總價 2645.0 萬｜登記總面積 56.47 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/14｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：2405.0 萬／43.38 坪｜55.44 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLOLOHLGFAO09DA｜匯入期別 115S3
新竹市新竹市經國路三段９２巷１６弄５１號十三樓
2023-12-09｜成交總價 2230.0 萬｜登記總面積 74.84 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 13/15｜成交時屋齡 13.3
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLNLJHJGFAO68DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市中正路１８２號二樓之１
2023-12-09｜成交總價 384.0 萬｜登記總面積 10.01 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 2/11｜成交時屋齡 16.8
扣除可分離車位後：384.0 萬／10.01 坪｜38.36 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLPKJHJGFAO56DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市東大路一段６０號
2023-12-09｜成交總價 1250.0 萬｜登記總面積 35.24 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 待確認/12｜成交時屋齡 27.3
扣除可分離車位後：1250.0 萬／35.24 坪｜35.48 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLNKLHJGFAO48EA｜匯入期別 113S2
新竹市新竹市經國路二段４７４巷２之２號
2023-12-09｜成交總價 2200.0 萬｜登記總面積 49.88 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：2200.0 萬／49.88 坪｜44.1 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVOMLKLKIIGFAO78DA｜匯入期別 113S2
新竹市新竹市明德路４８號
2023-12-09｜成交總價 1130.0 萬｜登記總面積 59.46 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 22.7
扣除可分離車位後：1130.0 萬／59.46 坪｜19.0 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLNLJHJGFAO48DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市寶山路３３４號
2023-12-09｜成交總價 200.0 萬｜登記總面積 10.07 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 2/2｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：200.0 萬／10.07 坪｜19.85 萬／坪
備註：本案僅建物移轉；建物坐落地號：建華段552地號；頂樓加蓋；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLOJLHJGFAO48DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市經國路三段９２巷１６弄３５號
2023-12-09｜成交總價 1120.0 萬｜登記總面積 36.89 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 待確認/15｜成交時屋齡 13.3
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；夾層；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSPMLRLKIIGFAO66DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市西濱路一段３１０號十樓之２
2023-12-09｜成交總價 1423.0 萬｜登記總面積 51.27 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 10/12｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1253.0 萬／38.41 坪｜32.62 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLQJLHKGFAO09DA｜匯入期別 114S2
新竹市新竹市武陵路１７５巷１７號１８樓之３
2023-12-09｜成交總價 1920.0 萬｜登記總面積 66.72 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 18/22｜成交時屋齡 25.4
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLRLKIIGFAO98DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市光華一街３０號７樓
2023-12-09｜成交總價 1450.0 萬｜登記總面積 47.69 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/7｜成交時屋齡 34.3
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWOMLMLKIIGFAO09DA｜匯入期別 113S1
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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