新竹市新竹市天府路一段５０７號二樓
2023-12-26｜成交總價 820.0 萬｜登記總面積 33.56 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 2/14｜成交時屋齡 15.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推、鐵鋁窗
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLTLJHJGFAO96DA｜匯入期別 113S2
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目前資料範圍
新竹市已匯入 28250 筆建物成交｜成交日期 2016-06-01 ～ 2026-09-08
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：失敗暫停，待重試｜完成 442/462 批。
符合 28250 筆成交
新竹市新竹市集賢街６４號
2023-12-26｜成交總價 1458.0 萬｜登記總面積 30.69 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 43.5
扣除可分離車位後：1458.0 萬／30.69 坪｜47.51 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOOLSKJHJGFAO88DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市南門街７７號７樓之１
2023-12-26｜成交總價 730.0 萬｜登記總面積 27.11 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/7｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：730.0 萬／27.11 坪｜26.93 萬／坪
備註：頂樓加蓋；含租約；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLQKKHJGFAO78DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市中華路六段２２６巷６０號六樓之１
2023-12-26｜成交總價 948.0 萬｜登記總面積 41.02 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/9｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：948.0 萬／41.02 坪｜23.11 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUPMLMLMHKGFAO66DA｜匯入期別 114S2
新竹市新竹市建新路５２號９樓之２
2023-12-26｜成交總價 1688.0 萬｜登記總面積 46.05 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 9/15｜成交時屋齡 26.1
扣除可分離車位後：1688.0 萬／46.05 坪｜36.66 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWOMLLKJHJGFAO78DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市西濱路一段３１０號五樓之３
2023-12-26｜成交總價 1543.0 萬｜登記總面積 63.41 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/12｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1233.0 萬／38.59 坪｜31.95 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLQJLHKGFAO76DA｜匯入期別 114S2
新竹市新竹市經國路二段２１８巷１２弄１號３樓
2023-12-26｜成交總價 640.0 萬｜登記總面積 30.66 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 37.5
扣除可分離車位後：640.0 萬／30.66 坪｜20.87 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLMJKHJGFAO78DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市光華南街１６巷４號
2023-12-26｜成交總價 900.0 萬｜登記總面積 37.35 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 45.3
扣除可分離車位後：900.0 萬／37.35 坪｜24.09 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVRMLMLJHJGFAO56DA｜匯入期別 113S2
新竹市新竹市成功路１７２巷５弄４９號
2023-12-26｜成交總價 720.0 萬｜登記總面積 25.69 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 49.0
扣除可分離車位後：720.0 萬／25.69 坪｜28.03 萬／坪
備註：頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVOMLLMJHJGFAO88DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市中華路六段６４７巷１３６弄５１７號
2023-12-25｜成交總價 1960.0 萬｜登記總面積 59.21 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 待確認
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLOJLHLGFAO76DA｜匯入期別 115S2
新竹市新竹市慈祥路３號七樓之１
2023-12-25｜成交總價 3000.0 萬｜登記總面積 70.3 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/14｜成交時屋齡 9.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLRJKHJGFAO68DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市中華路五段２０８巷２６號三樓之１
2023-12-25｜成交總價 760.0 萬｜登記總面積 22.24 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：680.0 萬／19.93 坪｜34.12 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLSKMHKGFAO17DA｜匯入期別 114S2
新竹市新竹市天府路一段４５９號四樓之１
2023-12-25｜成交總價 920.0 萬｜登記總面積 26.57 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 0.4
扣除可分離車位後：850.0 萬／25.24 坪｜33.68 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUPMLPLKIIGFAO66DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市埔頂三路１０７號十二樓
2023-12-25｜成交總價 2390.0 萬｜登記總面積 43.03 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/12｜成交時屋齡 12.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLQLKIIGFAO66DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市中華路四段２７６號八樓之２
2023-12-25｜成交總價 2038.0 萬｜登記總面積 48.25 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/15｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1828.0 萬／39.22 坪｜46.61 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRPMLPLOHJGFAO76DA｜匯入期別 113S3
新竹市新竹市武陵路１７５巷１１號９樓之４
2023-12-25｜成交總價 1095.0 萬｜登記總面積 35.31 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 9/20｜成交時屋齡 25.4
扣除可分離車位後：1095.0 萬／35.31 坪｜31.01 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLRKKHJGFAO78EA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市竹光路３５巷６號７樓
2023-12-25｜成交總價 1350.0 萬｜登記總面積 49.04 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/13｜成交時屋齡 29.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLTLJHJGFAO86DA｜匯入期別 113S1
新竹市新竹市中華路三段４９號十二樓之２
2023-12-25｜成交總價 3030.0 萬｜登記總面積 66.97 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/15｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：2600.0 萬／49.55 坪｜52.48 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLTJLHLGFAO56DA｜匯入期別 115S2
新竹市新竹市草漯街２３７巷３弄２８號
2023-12-25｜成交總價 2138.0 萬｜登記總面積 61.61 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：2138.0 萬／61.61 坪｜34.7 萬／坪
備註：本專案於民國112年8月15日簽訂建築經理委任契約書編號:B112019約定建物為信託財產預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLPLOHKGFAO07DA｜匯入期別 114S3
新竹市新竹市內湖路８６巷４號
2023-12-25｜成交總價 244.0 萬｜登記總面積 13.86 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 42.5
扣除可分離車位後：244.0 萬／13.86 坪｜17.6 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLLKJHJGFAO58DA｜匯入期別 113S1
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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