新竹市新竹市經國路二段２４８巷５號五樓之３
2024-11-03｜成交總價 740.0 萬｜登記總面積 18.35 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/7｜成交時屋齡 9.4
扣除可分離車位後：740.0 萬／18.35 坪｜40.32 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLTKKIJGFAO86DA｜匯入期別 114S1
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目前資料範圍
新竹市已匯入 28250 筆建物成交｜成交日期 2016-06-01 ～ 2026-09-08
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：資料內容：登記日期 115年9月11日至 115年9月20日之買賣案件，及訂約日期 115年8月11日至 115年8月20日之租賃案件，及交易日期115年8月11日至 115年8月20日之預售屋案件
批次匯入：失敗暫停，待重試｜完成 442/462 批。
符合 28250 筆成交
新竹市新竹市東大路三段３０５之４１號
2024-11-02｜成交總價 2600.0 萬｜登記總面積 76.71 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 17.4
扣除可分離車位後：2600.0 萬／76.71 坪｜33.89 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWOMLLKKIJGFAO98DA｜匯入期別 114S1
新竹市新竹市高峰路３８６巷３３號三樓
2024-11-02｜成交總價 2038.0 萬｜登記總面積 41.99 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 0.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLNJJHKGFAO48DA｜匯入期別 114S1
新竹市新竹市中華路四段２７０巷４２弄３號
2024-11-02｜成交總價 3329.0 萬｜登記總面積 74.58 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：3329.0 萬／74.58 坪｜44.64 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQPMLNLPHKGFAO66DA｜匯入期別 114S3
新竹市新竹市寶山路７７號
2024-11-02｜成交總價 1600.0 萬｜登記總面積 41.88 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 53.7
扣除可分離車位後：1600.0 萬／41.88 坪｜38.2 萬／坪
備註：未登記建物；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLNKJIJGFAO98DA｜匯入期別 113S4
新竹市新竹市文昌街１１８號十一樓之１
2024-11-02｜成交總價 3050.0 萬｜登記總面積 52.31 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/15｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：2832.0 萬／44.9 坪｜63.07 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWOMLLKLHLGFAO56DA｜匯入期別 115S2
新竹市新竹市牛埔南路１４２巷３３弄４３號五樓
2024-11-01｜成交總價 1670.0 萬｜登記總面積 45.22 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/11｜成交時屋齡 12.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLTKKIJGFAO76DA｜匯入期別 114S1
新竹市新竹市關新東路１０８號八樓
2024-11-01｜成交總價 1950.0 萬｜登記總面積 31.45 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 8/9｜成交時屋齡 10.6
扣除可分離車位後：1870.0 萬／28.96 坪｜64.58 萬／坪
備註：陽台外推；夾層；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLNKJIJGFAO48EA｜匯入期別 113S4
新竹市新竹市學府路３７５之３號
2024-11-01｜成交總價 3960.0 萬｜登記總面積 79.71 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 18.4
扣除可分離車位後：3960.0 萬／79.71 坪｜49.68 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLLMKIJGFAO58EA｜匯入期別 114S1
新竹市新竹市西門街２５５號
2024-11-01｜成交總價 4970.0 萬｜登記總面積 44.24 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：4970.0 萬／44.24 坪｜112.33 萬／坪
備註：頂樓加蓋；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLRKOHKGFAO07DA｜匯入期別 114S3
新竹市新竹市東大路一段１５０號十一樓之２
2024-11-01｜成交總價 3450.0 萬｜登記總面積 61.48 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/13｜成交時屋齡 1.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLKLJIJGFAO68DA｜匯入期別 113S4
新竹市新竹市香北一路１９１巷８號五樓之８
2024-11-01｜成交總價 248.0 萬｜登記總面積 7.11 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 18.3
扣除可分離車位後：248.0 萬／7.11 坪｜34.9 萬／坪
備註：夾層；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLKKKIJGFAO08DA｜匯入期別 114S1
新竹市新竹市金雅二街６號
2024-10-31｜成交總價 2690.0 萬｜登記總面積 64.52 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 17.9
扣除可分離車位後：2690.0 萬／64.52 坪｜41.69 萬／坪
備註：壹樓空地、5F採光罩、雨遮外推、2F陽台、2F陽台採光罩其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLKLNHKGFAO68DA｜匯入期別 114S3
新竹市新竹市世界街５８號５樓
2024-10-31｜成交總價 1935.0 萬｜登記總面積 31.53 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 40.7
扣除可分離車位後：1935.0 萬／31.53 坪｜61.38 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLKMOHKGFAO66DA｜匯入期別 114S3
新竹市新竹市新光路４２巷３１號二樓
2024-10-31｜成交總價 2280.0 萬｜登記總面積 39.38 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/7｜成交時屋齡 6.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLQKKIJGFAO98EA｜匯入期別 114S1
新竹市新竹市高峰路３８６巷３１號三樓
2024-10-31｜成交總價 2038.0 萬｜登記總面積 42.03 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 0.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLNJJHKGFAO68DA｜匯入期別 114S1
新竹市新竹市關新路２９號十三樓之４０
2024-10-31｜成交總價 1248.0 萬｜登記總面積 18.36 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 13/13｜成交時屋齡 16.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台增建陽台外推；夾層；其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPPMLPKJIJGFAO68DA｜匯入期別 114S1
新竹市新竹市湳雅街２３８號５樓－２
2024-10-31｜成交總價 705.0 萬｜登記總面積 22.19 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/7｜成交時屋齡 31.1
扣除可分離車位後：705.0 萬／22.19 坪｜31.77 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLMKKIJGFAO68DA｜匯入期別 114S1
新竹市新竹市東大路二段１７３巷２弄８號５樓
2024-10-30｜成交總價 496.5 萬｜登記總面積 23.6 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/6｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：496.5 萬／23.6 坪｜21.04 萬／坪
備註：本案依土地法第34條之1規定辦理
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLMJJHKGFAO08DA｜匯入期別 114S1
新竹市新竹市中央路３２３號２樓之２
2024-10-30｜成交總價 888.0 萬｜登記總面積 20.58 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/7｜成交時屋齡 31.3
扣除可分離車位後：888.0 萬／20.58 坪｜43.16 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLLKLHKGFAO58DA｜匯入期別 114S2
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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