宜蘭縣礁溪鄉大忠路１１８之４號六樓
2024-10-28｜成交總價 410.0 萬｜登記總面積 19.74 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/8｜成交時屋齡 27.0
扣除可分離車位後：410.0 萬／19.74 坪｜20.78 萬／坪
備註：車位先到先停
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLKLJIJGFBG47EA｜匯入期別 113S4
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目前資料範圍
宜蘭縣已匯入 30107 筆建物成交｜成交日期 2011-09-16 ～ 2026-09-04
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：選定縣市此批次無可列入的建物交易；純土地／車位不列入
批次匯入：失敗暫停，待重試｜完成 442/462 批。
符合 30107 筆成交
宜蘭縣宜蘭市進士路二段４７２巷３號四樓
2024-10-28｜成交總價 574.36 萬｜登記總面積 44.36 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/7｜成交時屋齡 30.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：增值稅約定負擔1/2含土地增值稅或其他稅費43596元；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLSKJIJGFBG88DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣礁溪鄉溫泉路３７號四樓之九
2024-10-28｜成交總價 310.0 萬｜登記總面積 13.01 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 4/12｜成交時屋齡 26.9
扣除可分離車位後：310.0 萬／13.01 坪｜23.83 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLTJKIJGFBG38EA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣宜蘭市慈航路８６號四樓
2024-10-28｜成交總價 360.0 萬｜登記總面積 28.88 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 30.4
扣除可分離車位後：360.0 萬／28.88 坪｜12.47 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLTKJIJGFBG98DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣五結鄉利成路一段２２６巷５０弄２６號
2024-10-28｜成交總價 550.0 萬｜登記總面積 20.85 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 1/4｜成交時屋齡 2.8
扣除可分離車位後：550.0 萬／20.85 坪｜26.37 萬／坪
備註：增建雨遮機車車位1個其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLPJKIJGFAG08DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣羅東鎮勝利街８號二樓之３
2024-10-28｜成交總價 1078.0 萬｜登記總面積 33.51 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 1.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：包含公共設施保留地用地；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLTLIIJGFAG78DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣礁溪鄉公園路３２號三樓之二
2024-10-28｜成交總價 238.0 萬｜登記總面積 14.09 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/7｜成交時屋齡 41.7
扣除可分離車位後：238.0 萬／14.09 坪｜16.89 萬／坪
備註：其他增建:陽台其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLPLJIJGFBG08DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣冬山鄉永和路３６巷５９號四樓
2024-10-27｜成交總價 633.0 萬｜登記總面積 26.5 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：633.0 萬／26.5 坪｜23.89 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLRLQHKGFAG86DA｜匯入期別 114S3
宜蘭縣羅東鎮重陽街３２號
2024-10-27｜成交總價 880.0 萬｜登記總面積 49.89 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 42.0
扣除可分離車位後：880.0 萬／49.89 坪｜17.64 萬／坪
備註：義務人計4位；增建，約4坪。1樓空地其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLQLKIJGFAG38DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣冬山鄉永和路３６巷６５號
2024-10-27｜成交總價 605.0 萬｜登記總面積 24.5 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 1/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：605.0 萬／24.5 坪｜24.7 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLSJRHKGFAG78DA｜匯入期別 114S3
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷４６號
2024-10-27｜成交總價 908.0 萬｜登記總面積 43.38 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：908.0 萬／43.38 坪｜20.93 萬／坪
備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號，部分作為社區出入口通行使用，賣方無償移轉予買方。2.原預售屋簽約總價908萬，於115年3月28日買賣雙方合意變更，總價不變，土地價格變更為272萬，房屋價格變更為636萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLKLMHLGFBG48DA｜匯入期別 115S2
宜蘭縣壯圍鄉順和路２８之５２號三樓
2024-10-27｜成交總價 713.0 萬｜登記總面積 29.99 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：713.0 萬／29.99 坪｜23.77 萬／坪
備註：1.土地款:98.4萬，房屋款:614.6萬2.不動產交易總價不包含農地:10萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLSKKIKGFBG38DA｜匯入期別 115S1
宜蘭縣三星鄉照林路三段６９巷１０之２號
2024-10-27｜成交總價 1120.0 萬｜登記總面積 49.34 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.3
扣除可分離車位後：1120.0 萬／49.34 坪｜22.7 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPPMLRJJIJGFAG97DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣三星鄉照林路三段８１巷７號
2024-10-27｜成交總價 1642.0 萬｜登記總面積 74.14 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.3
扣除可分離車位後：1642.0 萬／74.14 坪｜22.15 萬／坪
備註：土地及建物分別計價：土地成交價：新台幣657萬建物成交價：新台幣985萬
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLRJJIJGFAG97DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣礁溪鄉車路頭五路１２號
2024-10-27｜成交總價 980.0 萬｜登記總面積 7.72 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/待確認｜成交時屋齡 1.6
扣除可分離車位後：980.0 萬／7.72 坪｜126.95 萬／坪
備註：壹樓空地增建其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLNJJHKGFBG87DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１０７號七樓之１
2024-10-27｜成交總價 650.0 萬｜登記總面積 38.0 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/7｜成交時屋齡 30.3
扣除可分離車位後：650.0 萬／38.0 坪｜17.11 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLSLIIJGFAG38DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段２４２之１號
2024-10-27｜成交總價 960.0 萬｜登記總面積 52.62 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 48.5
扣除可分離車位後：960.0 萬／52.62 坪｜18.25 萬／坪
備註：一樓、二樓、三樓後方增建其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLQJJIJGFAG28DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路２０６號二樓之三
2024-10-27｜成交總價 620.43 萬｜登記總面積 25.94 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：620.43 萬／25.94 坪｜23.92 萬／坪
備註：1.民國113年12月17日，客戶變更設計（客廳冷氣排水位等），增加金額：2210元2.民國114年01月16日，客戶變更設計（廚房?座位移等），增加金額：2100元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSPMLRLNHLGFBG09DA｜匯入期別 115S2
宜蘭縣礁溪鄉十六結路１之８號二樓之一
2024-10-27｜成交總價 1030.0 萬｜登記總面積 37.3 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 待確認
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：1.預售價為1128萬因客變買方自行處理屋內裝修115年5月20日協議減少98萬買賣售價2.總價含1格機車位預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLKMOHLGFBG38DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣羅東鎮光榮路２６９之１７號七樓
2024-10-27｜成交總價 610.0 萬｜登記總面積 24.23 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/12｜成交時屋齡 28.1
扣除可分離車位後：610.0 萬／24.23 坪｜25.18 萬／坪
備註：陽台外推；夾層；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLTKJIJGFAG18DA｜匯入期別 113S4
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