宜蘭縣宜蘭市中華路３２巷８號六樓之一
2024-11-03｜成交總價 1535.0 萬｜登記總面積 48.7 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/9｜成交時屋齡 0.9
扣除可分離車位後：1385.0 萬／40.08 坪｜34.55 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLPJKIJGFBG87DA｜匯入期別 114S1
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目前資料範圍
宜蘭縣已匯入 30107 筆建物成交｜成交日期 2011-09-16 ～ 2026-09-04
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：選定縣市此批次無可列入的建物交易；純土地／車位不列入
批次匯入：失敗暫停，待重試｜完成 442/462 批。
符合 30107 筆成交
宜蘭縣礁溪鄉德陽路２５１巷１號六樓之七
2024-11-03｜成交總價 280.0 萬｜登記總面積 19.0 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/7｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：280.0 萬／19.0 坪｜14.74 萬／坪
備註：鐵鋁窗增建。陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVOMLRLKHKGFBG88DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣宜蘭市慈航一路４６號
2024-11-03｜成交總價 520.0 萬｜登記總面積 44.65 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 48.4
扣除可分離車位後：520.0 萬／44.65 坪｜11.65 萬／坪
備註：父子買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLLKKIJGFBG67EA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路２０６號
2024-11-03｜成交總價 915.55 萬｜登記總面積 35.58 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 1/4｜成交時屋齡 待確認
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：1.民國113年12月10日，客戶變更設計（客廳開關位移等），增加：114272元2.民國115年5月25日，陽台保存登記面積與買賣契約面積短少，由建商補貼：78757元3.民國115年5月25日，原買受人讓渡予楊ｏｏ，總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLPJOHLGFBG68DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣冬山鄉鹿安路４０２巷５號
2024-11-03｜成交總價 625.0 萬｜登記總面積 30.89 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 45.9
扣除可分離車位後：625.0 萬／30.89 坪｜20.23 萬／坪
備註：增建，約3坪。一樓空地.
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLTJKIJGFAG38DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣宜蘭市農權路三段３７巷５０號十三樓之一
2024-11-03｜成交總價 1488.0 萬｜登記總面積 51.46 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 13/13｜成交時屋齡 2.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLOKKIJGFBG87DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣五結鄉中正路三段４７巷３２弄２２７號
2024-11-03｜成交總價 1150.0 萬｜登記總面積 50.89 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 10.1
扣除可分離車位後：1150.0 萬／50.89 坪｜22.6 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPPMLOJJIJGFAG67DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣冬山鄉義成路三段３６巷１弄１１號
2024-11-03｜成交總價 510.0 萬｜登記總面積 29.6 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 47.3
扣除可分離車位後：510.0 萬／29.6 坪｜17.23 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLOLKIJGFAG77DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣羅東鎮天祥路３４９號六樓
2024-11-02｜成交總價 560.0 萬｜登記總面積 28.39 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/8｜成交時屋齡 30.3
扣除可分離車位後：560.0 萬／28.39 坪｜19.72 萬／坪
備註：其他增建部分為:雨遮、陽台外推陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLSLJIJGFAG18DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路２０６號一樓之一
2024-11-02｜成交總價 998.38 萬｜登記總面積 35.52 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 1/4｜成交時屋齡 待確認
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：1.民國113年11月2日，客戶變更設計（工作陽台新增開關迴路等），增加金額：48258元2.民國115年5月25日，陽台保存登記面積與買賣契約面積短少，由建商補貼：54450元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLSJOHLGFBG98DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣五結鄉大興路１０７巷９２弄３號
2024-11-02｜成交總價 1280.0 萬｜登記總面積 54.61 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.2
扣除可分離車位後：1280.0 萬／54.61 坪｜23.44 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOPMLPLJIJGFAG87DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣礁溪鄉信義路３４巷６號七樓之十九
2024-11-02｜成交總價 520.0 萬｜登記總面積 16.98 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/13｜成交時屋齡 15.8
扣除可分離車位後：520.0 萬／16.98 坪｜30.63 萬／坪
備註：增建：夾層其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLTLJIJGFBG38DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣宜蘭市雪峰路１０７巷１０號四樓之五
2024-11-02｜成交總價 828.0 萬｜登記總面積 28.69 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/4｜成交時屋齡 0.4
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLOJKHKGFBG08DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路２０６號四樓
2024-11-02｜成交總價 753.96 萬｜登記總面積 25.91 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/4｜成交時屋齡 待確認
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：1.民國113年12月17日，客戶變更設計（客廳新增插座等），增加金額：19635元2.民國115年4月13日，原買受人讓渡予許ｏｏ，總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLSLNHLGFBG68DA｜匯入期別 115S2
宜蘭縣礁溪鄉奇峰街１０巷１０號三樓之五
2024-11-02｜成交總價 750.0 萬｜登記總面積 22.54 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/8｜成交時屋齡 0.6
扣除可分離車位後：750.0 萬／22.54 坪｜33.28 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLPLJIJGFBG08DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣羅東鎮中山路四段１７３號
2024-11-02｜成交總價 4600.0 萬｜登記總面積 171.17 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 18.4
扣除可分離車位後：4600.0 萬／171.17 坪｜26.87 萬／坪
備註：一樓增建其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLMLJIJGFAG97DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣壯圍鄉順和路２８之５３號三樓
2024-11-02｜成交總價 826.0 萬｜登記總面積 34.59 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：826.0 萬／34.59 坪｜23.88 萬／坪
備註：1.土地款:115.4萬，房屋款:710.6萬2.不動產交易總價不包含農地:10萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLSKKIKGFBG48DA｜匯入期別 115S1
宜蘭縣五結鄉大興路１０７巷９８號
2024-11-02｜成交總價 1450.0 萬｜登記總面積 56.37 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.2
扣除可分離車位後：1450.0 萬／56.37 坪｜25.72 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLPLJIJGFAG38DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷７２號
2024-11-02｜成交總價 1550.0 萬｜登記總面積 63.83 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1550.0 萬／63.83 坪｜24.28 萬／坪
備註：土地價格為5425000元；建物價格為10075000元。預售屋申報建築執照有一法定平面停車位為未登記車位，總價含車位。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPRMLOLMHLGFAG48DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣五結鄉大興路１０７巷９２弄５號
2024-11-02｜成交總價 1280.0 萬｜登記總面積 53.3 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.2
扣除可分離車位後：1280.0 萬／53.3 坪｜24.02 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPPMLPLJIJGFAG97DA｜匯入期別 113S4
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