宜蘭縣羅東鎮純精路三段１５６號二樓之８
2024-11-16｜成交總價 1070.0 萬｜登記總面積 36.54 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/10｜成交時屋齡 5.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLRKKIJGFAG68DA｜匯入期別 114S1
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目前資料範圍
宜蘭縣已匯入 30107 筆建物成交｜成交日期 2011-09-16 ～ 2026-09-04
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：選定縣市此批次無可列入的建物交易；純土地／車位不列入
批次匯入：失敗暫停，待重試｜完成 442/462 批。
符合 30107 筆成交
宜蘭縣宜蘭市女中路三段３２７號三樓之四十六
2024-11-15｜成交總價 203.0 萬｜登記總面積 9.21 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/6｜成交時屋齡 19.2
扣除可分離車位後：203.0 萬／9.21 坪｜22.05 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLQLKIJGFBG28DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣宜蘭市農權路三段２８號四樓之二
2024-11-15｜成交總價 1204.0 萬｜登記總面積 33.73 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/10｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1029.0 萬／25.6 坪｜40.19 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLRKKHKGFBG68DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣員山鄉賢德路一段６１巷４０號
2024-11-15｜成交總價 3000.0 萬｜登記總面積 99.75 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.6
扣除可分離車位後：3000.0 萬／99.75 坪｜30.07 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLSKQHKGFBG56DA｜匯入期別 114S3
宜蘭縣礁溪鄉大路１８之２０號二樓之二
2024-11-15｜成交總價 380.0 萬｜登記總面積 18.03 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 0.5
扣除可分離車位後：380.0 萬／18.03 坪｜21.08 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLRKKIJGFBG58DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣冬山鄉日新路２巷４３號
2024-11-15｜成交總價 600.0 萬｜登記總面積 25.19 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 50.7
扣除可分離車位後：600.0 萬／25.19 坪｜23.82 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLOKJHKGFAG67DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣壯圍鄉順和路２８之６號
2024-11-15｜成交總價 1000.0 萬｜登記總面積 65.11 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 27.9
扣除可分離車位後：1000.0 萬／65.11 坪｜15.36 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLLLJHKGFBG87DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣三星鄉農義路一段１５３號
2024-11-15｜成交總價 2000.0 萬｜登記總面積 50.67 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 11.7
扣除可分離車位後：2000.0 萬／50.67 坪｜39.47 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLRLKHKGFAG38DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路２０６號三樓之一
2024-11-15｜成交總價 688.49 萬｜登記總面積 26.31 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：688.49 萬／26.31 坪｜26.16 萬／坪
備註：民國113年12月20日，客戶變更設計（客戶新增?座等），增加金額：14865元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUPMLRLNHLGFBG66DA｜匯入期別 115S2
宜蘭縣壯圍鄉順和路２８之５３號四樓
2024-11-15｜成交總價 831.0 萬｜登記總面積 34.59 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：831.0 萬／34.59 坪｜24.02 萬／坪
備註：1.土地款:116萬，房屋款:715萬2.不動產交易總價不包含農地:10萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOPMLSKKIKGFBG38DA｜匯入期別 115S1
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段４０巷２８號
2024-11-15｜成交總價 3660.0 萬｜登記總面積 130.2 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 1.2
扣除可分離車位後：3660.0 萬／130.2 坪｜28.11 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLOLKIJGFBG08DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣五結鄉利成路一段２８６號
2024-11-15｜成交總價 330.0 萬｜登記總面積 41.11 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 42.6
扣除可分離車位後：330.0 萬／41.11 坪｜8.03 萬／坪
備註：母子間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRPMLKKKIJGFAG77EA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷３號十三樓之三
2024-11-15｜成交總價 1915.0 萬｜登記總面積 55.68 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 13/18｜成交時屋齡 3.6
扣除可分離車位後：1766.0 萬／45.49 坪｜38.82 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLMKKIJGFBG18DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣羅東鎮四維路７３巷１號
2024-11-15｜成交總價 2600.0 萬｜登記總面積 85.72 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 17.5
扣除可分離車位後：2600.0 萬／85.72 坪｜30.33 萬／坪
備註：夾層；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLOKKHKGFAG28DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣三星鄉大隱五路２３１號
2024-11-15｜成交總價 2000.0 萬｜登記總面積 64.0 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 10.3
扣除可分離車位後：2000.0 萬／64.0 坪｜31.25 萬／坪
備註：其他增建；農業設施；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLRLKHKGFAG48DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣壯圍鄉順和路２８之５０號三樓
2024-11-14｜成交總價 659.0 萬｜登記總面積 27.6 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：659.0 萬／27.6 坪｜23.88 萬／坪
備註：1.土地款:90.3萬，房屋款:568.7萬2.不動產交易總價不包含農地:10萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLSKKIKGFBG09DA｜匯入期別 115S1
宜蘭縣礁溪鄉塭底路１０５號二樓
2024-11-14｜成交總價 360.0 萬｜登記總面積 30.73 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/8｜成交時屋齡 29.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLPKJIJGFBG08DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣蘇澳鎮信義路３３號二樓之１
2024-11-14｜成交總價 448.0 萬｜登記總面積 24.26 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：448.0 萬／24.26 坪｜18.47 萬／坪
備註：土地價格896000元整；建物價格3584000元整。
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLTJJHLGFAG08DA｜匯入期別 115S1
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段６７３巷３弄３號
2024-11-14｜成交總價 840.0 萬｜登記總面積 34.37 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 43.2
扣除可分離車位後：840.0 萬／34.37 坪｜24.44 萬／坪
備註：其他增建:1樓後方空地頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLLMKIJGFBG67DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣員山鄉大湖路２２之２９號
2024-11-14｜成交總價 1311.0 萬｜登記總面積 54.34 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1311.0 萬／54.34 坪｜24.12 萬／坪
備註：原買賣價為新台幣1180萬元，買方於113年11月14日委託亞譽營造股份有限公司增加建築面積屋凸24.96m 增加金額新台幣115萬元整買方於114年1月22日委託亞譽營造股份有限公司增加建築面積一樓後方8.906m 增加金額新台幣16萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLQJPHLGFBG58DA｜匯入期別 115S3
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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