宜蘭縣冬山鄉太和路７５巷３５號
2023-12-21｜成交總價 868.0 萬｜登記總面積 46.96 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：868.0 萬／46.96 坪｜18.48 萬／坪
備註：預售屋申報建築執照有法定平面停車位，為未登記車位，總價含車位。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLSLPHLGFAG76DA｜匯入期別 115S3
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目前資料範圍
宜蘭縣已匯入 30107 筆建物成交｜成交日期 2011-09-16 ～ 2026-09-04
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：選定縣市此批次無可列入的建物交易；純土地／車位不列入
批次匯入：等待續跑｜完成 442/462 批。
符合 30107 筆成交
宜蘭縣冬山鄉永安路５２５號二樓
2023-12-21｜成交總價 709.0 萬｜登記總面積 31.75 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：609.0 萬／26.7 坪｜22.8 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLOKNHJGFAG38DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣宜蘭市擺厘路１６之７號八樓
2023-12-21｜成交總價 630.0 萬｜登記總面積 42.79 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 8/8｜成交時屋齡 28.4
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：簽約後若有屋況設備壁癌水電管線瑕疵，皆由買方維護，賣方已由總價中折讓了部分價金予買方，買方同意免除上開物之瑕疵擔保責任。陽台外推；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLMKJHJGFBG57DA｜匯入期別 113S1
宜蘭縣五結鄉大吉一路３３３巷１２號
2023-12-21｜成交總價 1110.0 萬｜登記總面積 51.67 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.1
扣除可分離車位後：1110.0 萬／51.67 坪｜21.48 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXOMLMJPHJGFAG68DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣員山鄉溫泉路９５之３號六樓之五
2023-12-21｜成交總價 550.0 萬｜登記總面積 24.25 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 待確認/6｜成交時屋齡 5.1
扣除可分離車位後：550.0 萬／24.25 坪｜22.68 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLQJKHJGFBG77DA｜匯入期別 113S1
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段５８６巷９號二樓
2023-12-20｜成交總價 1103.0 萬｜登記總面積 44.49 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1003.0 萬／39.89 坪｜25.14 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLKMOHLGFBG18EA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣羅東鎮興東路３２７號四樓
2023-12-20｜成交總價 755.0 萬｜登記總面積 41.87 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 30.2
扣除可分離車位後：755.0 萬／41.87 坪｜18.03 萬／坪
備註：1. 1243建號四樓目前出租，166地號土地持分1/5。
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 SPVNMLKLKHJGFAG97DA｜匯入期別 113S1
宜蘭縣礁溪鄉奇峰街１６巷７號
2023-12-20｜成交總價 1000.0 萬｜登記總面積 26.34 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 45.7
扣除可分離車位後：1000.0 萬／26.34 坪｜37.97 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLNLJHJGFBG08DA｜匯入期別 113S1
宜蘭縣宜蘭市中興路３１９巷６０號
2023-12-20｜成交總價 570.0 萬｜登記總面積 36.7 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 38.4
扣除可分離車位後：570.0 萬／36.7 坪｜15.53 萬／坪
備註：二親等間買賣件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLKKMHJGFBG47DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣宜蘭市中興路２４８巷３１號
2023-12-20｜成交總價 2218.0 萬｜登記總面積 84.06 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 7.7
扣除可分離車位後：2218.0 萬／84.06 坪｜26.39 萬／坪
備註：包含公共設施保留地用地；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLMLKIIGFBG38DA｜匯入期別 113S1
宜蘭縣蘇澳鎮建福路４７號
2023-12-20｜成交總價 475.0 萬｜登記總面積 39.25 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 43.9
扣除可分離車位後：475.0 萬／39.25 坪｜12.1 萬／坪
備註：一樓後方增建、增建三樓其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLPKJHJGFAG28DA｜匯入期別 113S1
宜蘭縣冬山鄉水源路７８號
2023-12-20｜成交總價 710.0 萬｜登記總面積 38.1 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 42.6
扣除可分離車位後：710.0 萬／38.1 坪｜18.63 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLKLKIIGFAG47DA｜匯入期別 113S1
宜蘭縣羅東鎮興東路３２７號五樓
2023-12-20｜成交總價 955.0 萬｜登記總面積 56.08 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 30.2
扣除可分離車位後：955.0 萬／56.08 坪｜17.03 萬／坪
備註：1. 1244建號五樓目前出租，166地號土地持分1/5。
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 TPVNMLKLKHJGFAG08DA｜匯入期別 113S1
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路１４８巷１５號
2023-12-20｜成交總價 610.0 萬｜登記總面積 28.65 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 42.9
扣除可分離車位後：610.0 萬／28.65 坪｜21.29 萬／坪
備註：一樓前後加蓋。頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLTJJHJGFBG97DA｜匯入期別 113S1
宜蘭縣三星鄉大義一路１２８號
2023-12-20｜成交總價 936.0 萬｜登記總面積 106.18 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：936.0 萬／106.18 坪｜8.82 萬／坪
備註：買賣總價不包含地上建物，地上建物由買方出資興建。
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTPMLQKKIKGFAG58DA｜匯入期別 115S1
宜蘭縣三星鄉保安二路１１巷５６號三樓之３
2023-12-20｜成交總價 608.0 萬｜登記總面積 28.08 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：608.0 萬／28.08 坪｜21.66 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLLLOHJGFAG77DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣宜蘭市陽明三路１６０巷１６號三樓
2023-12-20｜成交總價 340.0 萬｜登記總面積 19.33 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 27.2
扣除可分離車位後：340.0 萬／19.33 坪｜17.59 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLOJJHJGFBG97DA｜匯入期別 113S1
宜蘭縣羅東鎮羅莊街３３６巷７０之１號三樓
2023-12-20｜成交總價 815.0 萬｜登記總面積 34.8 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 -0.0
扣除可分離車位後：705.0 萬／27.66 坪｜25.49 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXOMLRLLHJGFAG09EA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣羅東鎮興東路３２７號
2023-12-20｜成交總價 3080.0 萬｜登記總面積 122.91 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 30.2
扣除可分離車位後：3080.0 萬／122.91 坪｜25.06 萬／坪
備註：1. 1242建號目前1-2樓出租，三樓自住，166地號土地持分3/5。2.一樓後面有增建。其他增建；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLKLKHJGFAG87DA｜匯入期別 113S1
宜蘭縣五結鄉成功路２巷６弄６３號
2023-12-19｜成交總價 980.0 萬｜登記總面積 56.12 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 7.1
扣除可分離車位後：980.0 萬／56.12 坪｜17.46 萬／坪
備註：一樓後方增建平台、頂樓增建其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRPMLMJJHJGFAG57DA｜匯入期別 113S1
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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