宜蘭縣冬山鄉香和路２２７巷８弄１９號三樓
2024-01-21｜成交總價 600.0 萬｜登記總面積 42.84 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 27.0
扣除可分離車位後：600.0 萬／42.84 坪｜14.01 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLPKLHJGFAG97DA｜匯入期別 113S2
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目前資料範圍
宜蘭縣已匯入 30107 筆建物成交｜成交日期 2011-09-16 ～ 2026-09-04
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：選定縣市此批次無可列入的建物交易；純土地／車位不列入
批次匯入：等待續跑｜完成 442/462 批。
符合 30107 筆成交
宜蘭縣壯圍鄉美城二路１０２巷１１號
2024-01-21｜成交總價 998.0 萬｜登記總面積 48.09 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：998.0 萬／48.09 坪｜20.75 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLLJQHKGFBG38DA｜匯入期別 115S1
宜蘭縣冬山鄉群英路１５０巷２９號
2024-01-21｜成交總價 735.0 萬｜登記總面積 26.86 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 44.9
扣除可分離車位後：735.0 萬／26.86 坪｜27.37 萬／坪
備註：頂樓加蓋；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLLLJHJGFAG57DA｜匯入期別 113S1
宜蘭縣羅東鎮忠孝路１２５號十一樓之１
2024-01-21｜成交總價 1210.0 萬｜登記總面積 33.34 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 11/14｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1003.0 萬／23.84 坪｜42.08 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRQMLKMRHJGFAG58DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣員山鄉永金路２６號四樓之一
2024-01-21｜成交總價 577.9 萬｜登記總面積 23.77 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：577.9 萬／23.77 坪｜24.31 萬／坪
備註：停車位不分配，為共用。原買賣金額為578萬，因面積誤差，價金改為5779045元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWOMLSLOHLGFBG96DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣頭城鎮復興路１６８號四樓之六
2024-01-21｜成交總價 680.0 萬｜登記總面積 25.41 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 4/23｜成交時屋齡 5.7
扣除可分離車位後：680.0 萬／25.41 坪｜26.76 萬／坪
備註：部份汽車停車位為共同使用，車位隨到隨停。
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLQLKHJGFBG48DA｜匯入期別 113S1
宜蘭縣蘇澳鎮大業路１２０號
2024-01-21｜成交總價 1600.0 萬｜登記總面積 87.06 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.2
扣除可分離車位後：1600.0 萬／87.06 坪｜18.38 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLKLKHJGFAG77DA｜匯入期別 113S1
宜蘭縣羅東鎮公正路５６５號四樓
2024-01-21｜成交總價 630.0 萬｜登記總面積 32.73 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 4/24｜成交時屋齡 27.4
扣除可分離車位後：630.0 萬／32.73 坪｜19.25 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLPLJHJGFAG28DA｜匯入期別 113S1
宜蘭縣頭城鎮文化路１９８巷８號三樓之一
2024-01-21｜成交總價 910.0 萬｜登記總面積 35.75 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 待確認
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLKMLHLGFBG48DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣冬山鄉香南路３３９號
2024-01-21｜成交總價 1350.0 萬｜登記總面積 56.72 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 1.9
扣除可分離車位後：1350.0 萬／56.72 坪｜23.8 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVOMLOJLHJGFAG28DA｜匯入期別 113S1
宜蘭縣礁溪鄉底路１２３號四樓之二
2024-01-21｜成交總價 546.0 萬｜登記總面積 24.62 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：456.0 萬／16.5 坪｜27.63 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPQMLNKLHKGFBG08DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣冬山鄉香南路３３７號
2024-01-21｜成交總價 1550.0 萬｜登記總面積 61.33 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 1.9
扣除可分離車位後：1550.0 萬／61.33 坪｜25.27 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWOMLOJLHJGFAG38DA｜匯入期別 113S1
宜蘭縣礁溪鄉公園路７０巷３９弄９號九樓之六
2024-01-21｜成交總價 1220.0 萬｜登記總面積 29.19 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 9/11｜成交時屋齡 6.6
扣除可分離車位後：1220.0 萬／29.19 坪｜41.79 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLNLJHJGFBG57DA｜匯入期別 113S1
宜蘭縣羅東鎮羅莊街２３１號三樓
2024-01-21｜成交總價 780.0 萬｜登記總面積 26.57 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：660.0 萬／24.98 坪｜26.42 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRPMLPKJHKGFAG08DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣五結鄉國民中路２９號二樓之９
2024-01-21｜成交總價 1062.0 萬｜登記總面積 32.16 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1062.0 萬／32.16 坪｜33.02 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWOMLKLJHLGFAG18DA｜匯入期別 115S1
宜蘭縣三星鄉清洲一路１０８巷６號四樓之２
2024-01-21｜成交總價 824.0 萬｜登記總面積 31.95 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：746.0 萬／28.45 坪｜26.22 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVOMLLLPHLGFAG78DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣宜蘭市校舍二路２７巷６號七樓
2024-01-21｜成交總價 800.0 萬｜登記總面積 40.89 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/12｜成交時屋齡 25.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPQMLQJLHJGFBG18DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣員山鄉永金路３０號五樓之二
2024-01-20｜成交總價 728.0 萬｜登記總面積 29.32 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：728.0 萬／29.32 坪｜24.83 萬／坪
備註：停車位不分配，為共用。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLTLOHLGFBG88DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣冬山鄉香南路６５巷１３號五樓之１
2024-01-20｜成交總價 858.0 萬｜登記總面積 48.12 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 1.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：父女關係親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLLLLHJGFAG87EA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣三星鄉大埔中路２２６號
2024-01-20｜成交總價 2288.0 萬｜登記總面積 172.13 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 28.1
扣除可分離車位後：2288.0 萬／172.13 坪｜13.29 萬／坪
備註：三樓屋突增建、一樓後方增建、車庫增建其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLPKKHJGFAG28DA｜匯入期別 113S1
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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