宜蘭縣宜蘭市縣政一街２９號三樓之八
2024-02-04｜成交總價 1180.0 萬｜登記總面積 51.09 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/9｜成交時屋齡 6.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLMKLHJGFBG77DA｜匯入期別 113S2
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目前資料範圍
宜蘭縣已匯入 30107 筆建物成交｜成交日期 2011-09-16 ～ 2026-09-04
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：選定縣市此批次無可列入的建物交易；純土地／車位不列入
批次匯入：等待續跑｜完成 442/462 批。
符合 30107 筆成交
宜蘭縣宜蘭市崇聖街１６８巷１８號
2024-02-04｜成交總價 625.0 萬｜登記總面積 10.86 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：625.0 萬／10.86 坪｜57.55 萬／坪
備註：一樓增建廚房、廁所、瓦房其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLRJLHJGFBG97DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣羅東鎮四育路１５８巷８號
2024-02-04｜成交總價 1200.0 萬｜登記總面積 46.45 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 44.7
扣除可分離車位後：1200.0 萬／46.45 坪｜25.84 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLRLKHJGFAG97DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷２９號
2024-02-04｜成交總價 848.0 萬｜登記總面積 45.57 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：848.0 萬／45.57 坪｜18.61 萬／坪
備註：另有農地礁溪鄉玉田一段989地號，部分作為社區出入口通行使用，賣方無償移轉予買方。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLPJNHLGFBG58DA｜匯入期別 115S2
宜蘭縣羅東鎮學府街３３巷３號四樓
2024-02-04｜成交總價 590.0 萬｜登記總面積 26.27 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 28.5
扣除可分離車位後：590.0 萬／26.27 坪｜22.46 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLQJKHJGFAG67DA｜匯入期別 113S1
宜蘭縣三星鄉大隱六路６４０巷２１號
2024-02-04｜成交總價 530.0 萬｜登記總面積 33.09 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 25.6
扣除可分離車位後：530.0 萬／33.09 坪｜16.02 萬／坪
備註：增建:國有地161-162上有賣方增建之地上物一併移轉買方其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLQJNHJGFAG18DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣員山鄉永金路２８號四樓之二
2024-02-04｜成交總價 888.07 萬｜登記總面積 35.63 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：888.07 萬／35.63 坪｜24.93 萬／坪
備註：停車位不分配，為共用。原買受人為夫妻兩人，115年3月20日妻讓渡給夫，價金不變。原買賣金額為890萬，因面積誤差，價金改為8880691元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUPMLSLOHLGFBG86DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣宜蘭市民權新路４７巷８弄１０之２號
2024-02-04｜成交總價 440.0 萬｜登記總面積 28.51 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 40.7
扣除可分離車位後：440.0 萬／28.51 坪｜15.43 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQPMLLJLHJGFBG67DA｜匯入期別 113S1
宜蘭縣礁溪鄉白雲五路７８號二樓之一
2024-02-03｜成交總價 630.0 萬｜登記總面積 30.69 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 待確認
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLLKLHKGFBG77DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣員山鄉永金路２８號三樓之二
2024-02-03｜成交總價 876.1 萬｜登記總面積 35.63 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：876.1 萬／35.63 坪｜24.59 萬／坪
備註：停車位不分配，為共用。原買賣金額為878萬，因面積誤差，價金改為8760950元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTPMLSLOHLGFBG76DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣員山鄉永金路３２號五樓之一
2024-02-03｜成交總價 778.0 萬｜登記總面積 31.58 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：778.0 萬／31.58 坪｜24.64 萬／坪
備註：停車位不分配，為共用。原買受人為夫，115年4月7日讓渡給妻，價金不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOPMLTLOHLGFBG98DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣礁溪鄉白雲五路７８號二樓之二
2024-02-03｜成交總價 630.0 萬｜登記總面積 30.92 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 待確認
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLLLKHKGFBG28DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣羅東鎮尚仁街１２之３號
2024-02-03｜成交總價 423.0 萬｜登記總面積 23.55 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 43.3
扣除可分離車位後：423.0 萬／23.55 坪｜17.96 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLRJLHJGFAG58DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣礁溪鄉白雲五路７８號二樓
2024-02-03｜成交總價 706.0 萬｜登記總面積 35.59 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 待確認
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLLLKHKGFBG18DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣蘇澳鎮城中路９２號三樓
2024-02-03｜成交總價 400.0 萬｜登記總面積 21.89 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 5.4
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLLJLHJGFAG87DA｜匯入期別 113S1
宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷３６號
2024-02-03｜成交總價 1400.0 萬｜登記總面積 62.33 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1400.0 萬／62.33 坪｜22.46 萬／坪
備註：土地價格為490萬元；建物價格為910萬元。預售屋申報建築執照有法定平面停車位為未登記車位，總價含車位。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPPMLMJPHLGFAG18DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣蘇澳鎮隘丁路１４７號
2024-02-03｜成交總價 1130.0 萬｜登記總面積 47.23 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1130.0 萬／47.23 坪｜23.93 萬／坪
備註：管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLSJRHLGFAG76DA｜匯入期別 current
宜蘭縣冬山鄉香南路６５巷２０號七樓
2024-02-02｜成交總價 730.0 萬｜登記總面積 31.4 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/7｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：730.0 萬／31.4 坪｜23.25 萬／坪
備註：本案土地價格為2280000；建物價格為5020000預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLKMOHKGFAG38DA｜匯入期別 114S3
宜蘭縣羅東鎮復興路二段２６１巷１１弄２５號
2024-02-02｜成交總價 700.0 萬｜登記總面積 28.21 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 48.8
扣除可分離車位後：700.0 萬／28.21 坪｜24.82 萬／坪
備註：姊弟間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLPJLHJGFAG87EA｜匯入期別 113S1
宜蘭縣員山鄉文化路８５巷１１弄１８號
2024-02-02｜成交總價 1450.0 萬｜登記總面積 94.1 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 25.5
扣除可分離車位後：1450.0 萬／94.1 坪｜15.41 萬／坪
備註：二、三樓陽台外推
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLNLKHJGFBG28DA｜匯入期別 113S1
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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