宜蘭縣宜蘭市黎明二路２７６巷３８弄１０號
2024-02-15｜成交總價 1508.0 萬｜登記總面積 54.98 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1508.0 萬／54.98 坪｜27.43 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLLKKIJGFBG77DA｜匯入期別 114S1
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目前資料範圍
宜蘭縣已匯入 30107 筆建物成交｜成交日期 2011-09-16 ～ 2026-09-04
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：選定縣市此批次無可列入的建物交易；純土地／車位不列入
批次匯入：等待續跑｜完成 442/462 批。
符合 30107 筆成交
宜蘭縣壯圍鄉壯五路１０９巷３９號五樓之二
2024-02-14｜成交總價 680.0 萬｜登記總面積 30.99 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/7｜成交時屋齡 2.2
扣除可分離車位後：680.0 萬／30.99 坪｜21.94 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXOMLTKLHJGFBG56DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣宜蘭市中華路８７號四樓
2024-02-14｜成交總價 855.0 萬｜登記總面積 45.14 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/7｜成交時屋齡 24.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLPKLHJGFBG68DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣礁溪鄉信義路３４巷１號
2024-02-13｜成交總價 3530.0 萬｜登記總面積 51.81 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 46.2
扣除可分離車位後：3530.0 萬／51.81 坪｜68.13 萬／坪
備註：其他增建：1.信義路34巷1號增建四樓2.戶外增建格柵3.室內增建電梯4.騎樓外推當室內花園使用。其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLQLMHJGFBG28EA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣蘇澳鎮中山路二段１６０巷１１號五樓
2024-02-13｜成交總價 288.0 萬｜登記總面積 40.07 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 28.1
扣除可分離車位後：288.0 萬／40.07 坪｜7.19 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLMJMHJGFAG87DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣礁溪鄉信義路３２號
2024-02-13｜成交總價 4788.0 萬｜登記總面積 70.25 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 46.2
扣除可分離車位後：4788.0 萬／70.25 坪｜68.16 萬／坪
備註：其他增建:1.頂樓2.防火巷3.信義路32號一樓空地增建四樓、五樓、屋頂平台其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLMKMHJGFBG48DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣宜蘭市慈雲路３９巷５之５號
2024-02-12｜成交總價 730.0 萬｜登記總面積 30.49 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 1/4｜成交時屋齡 待確認
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLTKPHLGFBG56DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣三星鄉清洲一路１０８巷８號四樓之１
2024-02-11｜成交總價 793.0 萬｜登記總面積 32.1 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：715.0 萬／28.6 坪｜25.0 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLTJPHLGFAG98DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣冬山鄉富農路一段３８３巷４９弄１１號三樓
2024-02-09｜成交總價 386.0 萬｜登記總面積 18.08 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：386.0 萬／18.08 坪｜21.35 萬／坪
備註：本案係信託財產。委託人：華薌建設有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLLJIIJGFAG47DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣宜蘭市同興街１３１號
2024-02-08｜成交總價 548.0 萬｜登記總面積 23.28 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 1/3｜成交時屋齡 44.4
扣除可分離車位後：548.0 萬／23.28 坪｜23.54 萬／坪
備註：一樓廚房增建、騎樓增建陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLSJLHJGFBG58DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣頭城鎮金面路２０２之２號
2024-02-08｜成交總價 450.0 萬｜登記總面積 28.65 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：450.0 萬／28.65 坪｜15.71 萬／坪
備註：房屋部分漏水、建物部分占用鄰地。頂樓加蓋；其他增建；急買急賣；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLNLKHJGFBG77EA｜匯入期別 113S1
宜蘭縣蘇澳鎮頂興路３６號
2024-02-08｜成交總價 640.0 萬｜登記總面積 51.25 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 10.2
扣除可分離車位後：640.0 萬／51.25 坪｜12.49 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLLKLHJGFAG57DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路３８０巷１號二樓
2024-02-08｜成交總價 760.0 萬｜登記總面積 40.53 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 待確認
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：土地款342萬，建物款418萬，合計760萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLKLNHKGFAG87EA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣五結鄉五結路三段６１巷６６號三樓之１
2024-02-08｜成交總價 831.0 萬｜登記總面積 39.03 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 0.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLSJNHJGFAG28DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣羅東鎮純精路二段２４８巷１２號三樓
2024-02-08｜成交總價 380.0 萬｜登記總面積 24.74 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 48.9
扣除可分離車位後：380.0 萬／24.74 坪｜15.36 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLLKLHJGFAG47DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣羅東鎮北成路二段１６號
2024-02-08｜成交總價 510.0 萬｜登記總面積 16.34 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 1/4｜成交時屋齡 0.3
扣除可分離車位後：510.0 萬／16.34 坪｜31.22 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLSJMHJGFAG38DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣五結鄉中正路二段３９號
2024-02-08｜成交總價 480.0 萬｜登記總面積 9.82 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 1/2｜成交時屋齡 58.1
扣除可分離車位後：480.0 萬／9.82 坪｜48.9 萬／坪
備註：二、三、四樓增建其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXPMLOJLHJGFAG58DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣宜蘭市凱旋路５０８號三樓之五
2024-02-07｜成交總價 1316.0 萬｜登記總面積 31.19 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/15｜成交時屋齡 4.5
扣除可分離車位後：1316.0 萬／31.19 坪｜42.19 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLMLMHJGFBG77DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣羅東鎮倉前路７９號七樓之１
2024-02-07｜成交總價 480.0 萬｜登記總面積 40.4 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/12｜成交時屋齡 29.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：目前停車位升降機故障無法使用。
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLTLKHJGFAG18DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣宜蘭市成功路９３巷２號
2024-02-07｜成交總價 1450.0 萬｜登記總面積 60.25 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.8
扣除可分離車位後：1450.0 萬／60.25 坪｜24.07 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVOMLRJLHJGFBG68DA｜匯入期別 113S2
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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