宜蘭縣礁溪鄉份尾一路６２號三樓之一
2024-03-09｜成交總價 836.0 萬｜登記總面積 32.81 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：726.0 萬／28.68 坪｜25.31 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSPMLPJQHJGFBG78DA｜匯入期別 113S3
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目前資料範圍
宜蘭縣已匯入 30107 筆建物成交｜成交日期 2011-09-16 ～ 2026-09-04
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：選定縣市此批次無可列入的建物交易；純土地／車位不列入
批次匯入：等待續跑｜完成 442/462 批。
符合 30107 筆成交
宜蘭縣五結鄉大吉五路２９０巷１號三樓之９
2024-03-09｜成交總價 668.0 萬｜登記總面積 32.29 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：595.0 萬／22.83 坪｜26.06 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTPMLTLOHLGFAG76DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣頭城鎮外大溪路２１２號
2024-03-09｜成交總價 230.0 萬｜登記總面積 27.83 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 43.7
扣除可分離車位後：230.0 萬／27.83 坪｜8.26 萬／坪
備註：姻親間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRQMLQJLHJGFBG38DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣羅東鎮安平路３７號
2024-03-09｜成交總價 1060.0 萬｜登記總面積 35.22 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 待確認/6｜成交時屋齡 30.2
扣除可分離車位後：1060.0 萬／35.22 坪｜30.1 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWOMLNJMHJGFAG38DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣蘇澳鎮和平路１７８號五樓之８
2024-03-09｜成交總價 466.0 萬｜登記總面積 25.22 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：466.0 萬／25.22 坪｜18.48 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUQMLOJJIJGFAG28DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣五結鄉錦草五路３２０號
2024-03-08｜成交總價 300.0 萬｜登記總面積 33.88 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 24.5
扣除可分離車位後：300.0 萬／33.88 坪｜8.85 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLMJMHJGFAG67DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣冬山鄉柯林新路１０５號三樓之１
2024-03-08｜成交總價 693.0 萬｜登記總面積 29.62 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：608.0 萬／23.21 坪｜26.19 萬／坪
備註：本案係信託財產，委託人：宏江開發事業股份有限公司，統一編號：83557566。於115.2.8 雙方協議土地及建物依權狀登記為主，買賣總價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLKKLHLGFAG77DA｜匯入期別 115S2
宜蘭縣員山鄉永金路２２號三樓之一
2024-03-08｜成交總價 898.0 萬｜登記總面積 35.57 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/5｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：898.0 萬／35.57 坪｜25.25 萬／坪
備註：停車位不分配，為共用預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLRLOHLGFBG78DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣羅東鎮羅莊街３４９號四樓之１
2024-03-08｜成交總價 570.0 萬｜登記總面積 18.79 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：570.0 萬／18.79 坪｜30.33 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQQMLSKOHLGFAG98DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６０巷１７號五樓
2024-03-08｜成交總價 10000.0 萬｜登記總面積 704.81 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 30.6
扣除可分離車位後：10000.0 萬／704.81 坪｜14.19 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWOMLLLNHJGFAG48DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣冬山鄉柯林新路１０５號三樓之１３
2024-03-08｜成交總價 677.0 萬｜登記總面積 29.62 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：587.0 萬／23.21 坪｜25.29 萬／坪
備註：本案係信託財產，委託人：宏江開發事業股份有限公司，統一編號：83557566。於115.2.8 雙方協議土地及建物依權狀登記為主，買賣總價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVOMLKKLHLGFAG18DA｜匯入期別 115S2
宜蘭縣三星鄉大隱五路１９５號
2024-03-08｜成交總價 525.0 萬｜登記總面積 50.74 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 30.9
扣除可分離車位後：525.0 萬／50.74 坪｜10.35 萬／坪
備註：增建：壹樓空地其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLSKMHJGFAG48DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣五結鄉三吉一路１２３巷２７弄８１號三樓之５
2024-03-08｜成交總價 655.0 萬｜登記總面積 31.58 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 0.8
扣除可分離車位後：655.0 萬／31.58 坪｜20.74 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXOMLQKMHJGFAG88DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣羅東鎮中山路一段１６８巷６０號
2024-03-08｜成交總價 842.35 萬｜登記總面積 17.32 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：842.35 萬／17.32 坪｜48.64 萬／坪
備註：親屬間交易兄弟親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLPLMHJGFAG08EA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段３３０巷２２號四樓
2024-03-08｜成交總價 836.0 萬｜登記總面積 29.7 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 待確認
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLRJQHLGFBG88DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣宜蘭市民族路３１８號三樓
2024-03-08｜成交總價 1040.0 萬｜登記總面積 56.17 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/7｜成交時屋齡 30.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLPLMHJGFBG28EA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣五結鄉西河一路２０巷１９號
2024-03-08｜成交總價 1370.0 萬｜登記總面積 49.36 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 5.7
扣除可分離車位後：1370.0 萬／49.36 坪｜27.76 萬／坪
備註：一樓前後增建雨遮其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLSLLHJGFAG88DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣礁溪鄉份尾一路６２號三樓之七
2024-03-08｜成交總價 982.0 萬｜登記總面積 38.18 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：872.0 萬／34.06 坪｜25.61 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVQMLPJQHJGFBG56DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣宜蘭市旋流路２６２巷１號
2024-03-08｜成交總價 758.0 萬｜登記總面積 35.59 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 42.5
扣除可分離車位後：758.0 萬／35.59 坪｜21.3 萬／坪
備註：壹樓空地陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLMLMHJGFBG58DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣宜蘭市延平路４１巷８７弄４３號
2024-03-08｜成交總價 1000.0 萬｜登記總面積 50.8 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1000.0 萬／50.8 坪｜19.69 萬／坪
備註：原預售屋買方莊OO，後買賣交易登記權利人為母簡OO及莊OO，價金不變。本預售屋之土地座落宜蘭市宜興段138-87、138-88地號等2筆，每戶所持有應有權利範圍為1/44，其契約總 價已包含上述地號土地買賣金額，不另計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLMKLHLGFBG28DA｜匯入期別 115S2
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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