宜蘭縣壯圍鄉古亭路２８號
2024-03-24｜成交總價 870.0 萬｜登記總面積 45.02 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：870.0 萬／45.02 坪｜19.33 萬／坪
備註：簽約後雙方協議增加交易標的，壯東段164-22地號土地持分1/11，總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLMLMHLGFBG08DA｜匯入期別 115S2
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目前資料範圍
宜蘭縣已匯入 30107 筆建物成交｜成交日期 2011-09-16 ～ 2026-09-04
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：選定縣市此批次無可列入的建物交易；純土地／車位不列入
批次匯入：等待續跑｜完成 442/462 批。
符合 30107 筆成交
宜蘭縣宜蘭市縣政二街２０５號
2024-03-24｜成交總價 2612.5 萬｜登記總面積 67.14 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 1.9
扣除可分離車位後：2612.5 萬／67.14 坪｜38.91 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLKKRHJGFBG38DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣五結鄉成功路２巷８弄６１號
2024-03-24｜成交總價 790.0 萬｜登記總面積 50.52 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 11.0
扣除可分離車位後：790.0 萬／50.52 坪｜15.64 萬／坪
備註：壹樓空地其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLNLMHJGFAG77DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣員山鄉永金路２６號五樓之一
2024-03-24｜成交總價 797.47 萬｜登記總面積 30.27 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：797.47 萬／30.27 坪｜26.35 萬／坪
備註：停車位不分配，為共用。原買賣金額為798萬，因面積誤差，價金改為7974654元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXOMLSLOHLGFBG07DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣五結鄉五結路一段５６２號二樓之５
2024-03-24｜成交總價 650.0 萬｜登記總面積 26.97 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：650.0 萬／26.97 坪｜24.1 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLTJMHJGFAG48DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣員山鄉永金路２８號二樓之二
2024-03-24｜成交總價 888.07 萬｜登記總面積 35.63 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：888.07 萬／35.63 坪｜24.93 萬／坪
備註：停車位不分配，為共用。原買賣金額為890萬，因面積誤差，價金改為8880691元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSPMLSLOHLGFBG66DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣員山鄉永金路３０號五樓之三
2024-03-24｜成交總價 948.0 萬｜登記總面積 35.93 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：948.0 萬／35.93 坪｜26.38 萬／坪
備註：停車位不分配，為共用。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLTLOHLGFBG09DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣羅東鎮興東南路１２５號
2024-03-24｜成交總價 1410.0 萬｜登記總面積 9.32 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 26.6
扣除可分離車位後：1410.0 萬／9.32 坪｜151.34 萬／坪
備註：1.夾層及前後皆增建。2.目前出租中。夾層；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPPMLSJNHJGFAG38DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣員山鄉德湖三路５１巷１０號
2024-03-24｜成交總價 1196.0 萬｜登記總面積 59.31 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1196.0 萬／59.31 坪｜20.16 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLNKLHKGFBG38DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣五結鄉大吉五路２９０巷５號四樓之９
2024-03-24｜成交總價 1053.0 萬｜登記總面積 71.87 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：892.0 萬／52.95 坪｜16.85 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVRMLTLOHLGFAG17DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣冬山鄉柯林新路１０５號四樓之１０
2024-03-24｜成交總價 719.0 萬｜登記總面積 29.6 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：629.0 萬／23.19 坪｜27.12 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLLJKHLGFAG67DA｜匯入期別 115S2
宜蘭縣員山鄉永金路２８號二樓之一
2024-03-24｜成交總價 888.07 萬｜登記總面積 35.63 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：888.07 萬／35.63 坪｜24.93 萬／坪
備註：停車位不分配，為共用。原買受人為妻，115年1月20日讓渡給夫，價金不變。原買賣金額為890萬，因面積誤差，價金改為8880691元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOPMLSLOHLGFBG88DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣頭城鎮朝陽路１號十五樓之五
2024-03-23｜成交總價 1338.0 萬｜登記總面積 30.01 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 15/29｜成交時屋齡 6.3
扣除可分離車位後：1338.0 萬／30.01 坪｜44.59 萬／坪
備註：第74號至第254號停車位屬共有部分之汽車停車位，編屬本大廈共有部分建號即大公，其使用應依本大廈住戶管理規約共同使用之。
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWOMLMLNHJGFBG68DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣冬山鄉復興路１０７巷１２號二樓之１
2024-03-23｜成交總價 200.0 萬｜登記總面積 9.25 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 24.5
扣除可分離車位後：200.0 萬／9.25 坪｜21.62 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLOLMHJGFAG97DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣宜蘭市女中路二段４５９號五樓
2024-03-23｜成交總價 310.0 萬｜登記總面積 14.0 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/8｜成交時屋齡 28.7
扣除可分離車位後：310.0 萬／14.0 坪｜22.14 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLKKMHJGFBG57DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣壯圍鄉紅葉路６３之２１號
2024-03-23｜成交總價 828.0 萬｜登記總面積 42.27 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：828.0 萬／42.27 坪｜19.59 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOPMLLKKHLGFBG67DA｜匯入期別 115S1
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路７５５巷３５弄２８號二樓之１
2024-03-23｜成交總價 693.0 萬｜登記總面積 32.44 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 待確認
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：農地1366地號成交價新台幣5萬元另案申報預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLNKNHLGFAG38DA｜匯入期別 115S2
宜蘭縣宜蘭市慈雲路３９巷７之３號
2024-03-23｜成交總價 738.0 萬｜登記總面積 30.07 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 1/4｜成交時屋齡 待確認
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSPMLTKPHLGFBG76DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣宜蘭市黎明二路２７６巷３８弄１８號
2024-03-23｜成交總價 1482.0 萬｜登記總面積 53.95 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1482.0 萬／53.95 坪｜27.47 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLLLJIJGFBG77DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣五結鄉大吉五路２９０巷５號三樓之１０
2024-03-23｜成交總價 888.0 萬｜登記總面積 40.79 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：815.0 萬／31.33 坪｜26.01 萬／坪
備註：依據113.03.23簽訂房屋土地預定買賣契約書及汽車停車位買賣契約書所載價格登錄。另於115.04.23簽訂指定登記協議書。夫妻關係轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTQMLTLOHLGFAG86DA｜匯入期別 115S3
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