宜蘭縣羅東鎮光榮路２６９之１２號三樓
2024-03-30｜成交總價 605.0 萬｜登記總面積 23.18 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/12｜成交時屋齡 27.5
扣除可分離車位後：605.0 萬／23.18 坪｜26.1 萬／坪
備註：夾層；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLNJMHJGFAG18DA｜匯入期別 113S2
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目前資料範圍
宜蘭縣已匯入 30107 筆建物成交｜成交日期 2011-09-16 ～ 2026-09-04
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：選定縣市此批次無可列入的建物交易；純土地／車位不列入
批次匯入：等待續跑｜完成 442/462 批。
符合 30107 筆成交
宜蘭縣五結鄉大吉五路２９０巷５號四樓之３
2024-03-30｜成交總價 701.0 萬｜登記總面積 33.52 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：633.0 萬／24.05 坪｜26.31 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQUMLOJOHLGFAG88DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣冬山鄉溪心路３８號三樓
2024-03-30｜成交總價 815.0 萬｜登記總面積 38.74 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 待確認
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：土地款171萬元，房屋款644萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPORMLMLNHLGFAG28DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路６８８號
2024-03-30｜成交總價 706.0 萬｜登記總面積 28.06 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 1/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：706.0 萬／28.06 坪｜25.16 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLNKLHLGFAG77DA｜匯入期別 115S2
宜蘭縣三星鄉萬富六路１５２巷２０號
2024-03-30｜成交總價 250.0 萬｜登記總面積 45.54 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 32.4
扣除可分離車位後：250.0 萬／45.54 坪｜5.49 萬／坪
備註：1.共有人承買持分。2.含未辦保存登記房屋一棟，持分1/6。3.二親等間買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXOMLMJMHJGFAG38DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣礁溪鄉中山路一段１８６號六樓
2024-03-29｜成交總價 260.0 萬｜登記總面積 15.75 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/7｜成交時屋齡 28.5
扣除可分離車位後：260.0 萬／15.75 坪｜16.5 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLTJNHJGFBG56DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣頭城鎮武營路１１７巷９之１號二樓之一
2024-03-29｜成交總價 818.0 萬｜登記總面積 37.23 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：748.0 萬／32.73 坪｜22.85 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLOLKHLGFBG38DA｜匯入期別 115S2
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段１６３號六樓之一
2024-03-29｜成交總價 1235.0 萬｜登記總面積 48.42 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/9｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1115.0 萬／40.34 坪｜27.64 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXOMLQJMHLGFBG09DA｜匯入期別 115S2
宜蘭縣五結鄉孝威路２９６巷３７號
2024-03-29｜成交總價 2000.0 萬｜登記總面積 69.84 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 13.5
扣除可分離車位後：2000.0 萬／69.84 坪｜28.64 萬／坪
備註：其他增建：圍牆、填土、大門、雨遮其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLRLNHJGFAG38DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣五結鄉協和中路１７之１７號
2024-03-29｜成交總價 700.0 萬｜登記總面積 40.37 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 30.4
扣除可分離車位後：700.0 萬／40.37 坪｜17.34 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLOLMHJGFAG87DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣蘇澳鎮馬賽路３９７巷６９弄１號
2024-03-29｜成交總價 1540.0 萬｜登記總面積 126.53 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 28.2
扣除可分離車位後：1540.0 萬／126.53 坪｜12.17 萬／坪
備註：廚房後方一樓廚房.二樓鐵皮屋。其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLOLNHJGFAG38DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣冬山鄉寶賢路６５３號
2024-03-29｜成交總價 700.0 萬｜登記總面積 101.83 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：700.0 萬／101.83 坪｜6.87 萬／坪
備註：本案為農地配建案件，建物由買方出資興建。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證；主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLMJIIKGFAG67DA｜匯入期別 114S4
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路２０８號六樓之七
2024-03-29｜成交總價 1355.0 萬｜登記總面積 32.16 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/18｜成交時屋齡 3.2
扣除可分離車位後：1355.0 萬／32.16 坪｜42.14 萬／坪
備註：車位隨到隨停。
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLOLMHJGFBG38DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣礁溪鄉茅埔七路２８號
2024-03-29｜成交總價 1280.0 萬｜登記總面積 47.9 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 24.9
扣除可分離車位後：1280.0 萬／47.9 坪｜26.72 萬／坪
備註：陽台外推；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLPKNHJGFBG18EA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段１６３號七樓之八
2024-03-29｜成交總價 966.0 萬｜登記總面積 37.53 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/9｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：846.0 萬／29.73 坪｜28.46 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOQMLTJMHLGFBG68DA｜匯入期別 115S2
宜蘭縣五結鄉國民中路２９號二樓之３
2024-03-29｜成交總價 886.0 萬｜登記總面積 26.32 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：886.0 萬／26.32 坪｜33.66 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLRLKIKGFAG48DA｜匯入期別 115S1
宜蘭縣宜蘭市中山路五段１９７巷５９號八樓之三
2024-03-29｜成交總價 1243.0 萬｜登記總面積 45.71 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/13｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1128.0 萬／35.54 坪｜31.74 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLRKPHLGFBG76DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣蘇澳鎮海山東路２９０號十樓之６
2024-03-29｜成交總價 1100.0 萬｜登記總面積 54.92 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 10/10｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1020.0 萬／46.28 坪｜22.04 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLRJQHLGFAG56DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣五結鄉隆昌路２５號
2024-03-29｜成交總價 5120.0 萬｜登記總面積 54.36 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 46.2
扣除可分離車位後：5120.0 萬／54.36 坪｜94.19 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLRLNHJGFAG78DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路７５５巷３５弄２８號三樓之６
2024-03-29｜成交總價 633.0 萬｜登記總面積 31.42 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 待確認
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：農地1366地號成交價新台幣5萬元另案申報預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXOMLNKNHLGFAG88DA｜匯入期別 115S2
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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