宜蘭縣羅東鎮天祥路３５９號八樓
2024-03-31｜成交總價 650.0 萬｜登記總面積 34.13 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 8/8｜成交時屋齡 29.7
扣除可分離車位後：650.0 萬／34.13 坪｜19.05 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLQLMHJGFAG38DA｜匯入期別 113S2
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目前資料範圍
宜蘭縣已匯入 30107 筆建物成交｜成交日期 2011-09-16 ～ 2026-09-04
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：選定縣市此批次無可列入的建物交易；純土地／車位不列入
批次匯入：等待續跑｜完成 442/462 批。
符合 30107 筆成交
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路７５５巷３５弄２８號三樓之３
2024-03-31｜成交總價 663.0 萬｜登記總面積 32.37 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 待確認
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：農地1366地號成交價新台幣5萬元另案申報預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLMLNHLGFAG48DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣五結鄉大吉五路１８１巷６弄３號
2024-03-31｜成交總價 1350.0 萬｜登記總面積 62.57 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1350.0 萬／62.57 坪｜21.58 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLLJQHJGFAG87DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣員山鄉賢德路二段２２１巷２２０號
2024-03-31｜成交總價 2880.0 萬｜登記總面積 117.59 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 5.9
扣除可分離車位後：2880.0 萬／117.59 坪｜24.49 萬／坪
備註：一樓採光罩其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLSKMHJGFBG28DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣壯圍鄉紅葉路６３之３３號
2024-03-31｜成交總價 866.0 萬｜登記總面積 44.4 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：866.0 萬／44.4 坪｜19.51 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWOMLQJLHLGFBG88DA｜匯入期別 115S2
宜蘭縣羅東鎮民權路２０２號
2024-03-31｜成交總價 1800.0 萬｜登記總面積 57.93 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 52.3
扣除可分離車位後：1800.0 萬／57.93 坪｜31.07 萬／坪
備註：一樓後方四樓其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLKMMHJGFAG57DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣員山鄉溪洲路１４０巷８３號
2024-03-30｜成交總價 2230.0 萬｜登記總面積 84.73 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 9.1
扣除可分離車位後：2230.0 萬／84.73 坪｜26.32 萬／坪
備註：增建範圍：露台、天井、地下室、一樓空地。頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLOLMHJGFBG97DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣五結鄉福德路６之１號四樓之２
2024-03-30｜成交總價 831.0 萬｜登記總面積 28.76 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/4｜成交時屋齡 待確認
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQSMLOJOHLGFAG68DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣羅東鎮羅莊街３４９號三樓
2024-03-30｜成交總價 1150.0 萬｜登記總面積 39.42 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1030.0 萬／34.94 坪｜29.48 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUPMLSKOHLGFAG66DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷３號九樓之五
2024-03-30｜成交總價 1688.0 萬｜登記總面積 55.81 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 9/18｜成交時屋齡 3.0
扣除可分離車位後：1555.0 萬／45.61 坪｜34.09 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLKKNHJGFBG87EA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣員山鄉永金路２２號二樓之一
2024-03-30｜成交總價 890.0 萬｜登記總面積 35.57 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：890.0 萬／35.57 坪｜25.02 萬／坪
備註：停車位不分配，為共用。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLRLOHLGFBG68DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路７５５巷３５弄２８號二樓之６
2024-03-30｜成交總價 603.0 萬｜登記總面積 31.44 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 待確認
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：農地1366地號成交價新台幣5萬元另案申報、原預售簽約人：夫，現登記名義人：妻預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWOMLNKNHLGFAG78DA｜匯入期別 115S2
宜蘭縣宜蘭市中山路五段３５９巷７３號
2024-03-30｜成交總價 1398.0 萬｜登記總面積 48.28 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1398.0 萬／48.28 坪｜28.96 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLPLKIJGFBG28EA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣礁溪鄉底路３之３６號
2024-03-30｜成交總價 660.0 萬｜登記總面積 29.48 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：660.0 萬／29.48 坪｜22.39 萬／坪
備註：農地配建，房屋由買方出資興建。
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLOJPHKGFBG38DA｜匯入期別 114S3
宜蘭縣三星鄉大洲二路１４３巷３９號
2024-03-30｜成交總價 1065.0 萬｜登記總面積 53.34 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1065.0 萬／53.34 坪｜19.97 萬／坪
備註：土地款267萬元，房屋款798萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWQMLQJKHKGFAG78DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路２７巷５號六樓之六
2024-03-30｜成交總價 380.0 萬｜登記總面積 20.05 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/6｜成交時屋齡 46.2
扣除可分離車位後：380.0 萬／20.05 坪｜18.95 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLLJMHJGFBG57DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣宜蘭市女中路三段２１５號七樓
2024-03-30｜成交總價 725.0 萬｜登記總面積 32.64 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/7｜成交時屋齡 28.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：增建部分：主臥室陽台外推約1.2坪，浴室外推約0.5坪。其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXOMLTLMHJGFBG76DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣五結鄉五結路二段９８巷８弄９號四樓之１
2024-03-30｜成交總價 730.0 萬｜登記總面積 27.31 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/4｜成交時屋齡 4.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLPLMHJGFAG68DA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷３號三樓之五
2024-03-30｜成交總價 1590.0 萬｜登記總面積 55.81 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 3/18｜成交時屋齡 3.0
扣除可分離車位後：1457.0 萬／45.61 坪｜31.94 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLKKNHJGFBG97EA｜匯入期別 113S2
宜蘭縣冬山鄉柯林新路１０５號二樓之１０
2024-03-30｜成交總價 711.0 萬｜登記總面積 29.6 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：616.0 萬／23.19 坪｜26.56 萬／坪
備註：本案係信託財產，委託人：宏江開發事業股份有限公司，統一編號：83557566。於115.2.8 雙方協議土地及建物依權狀登記為主，買賣總價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXOMLTJLHLGFAG56DA｜匯入期別 115S2
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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