宜蘭縣礁溪鄉大塭路２３之１６號
2024-06-06｜成交總價 1800.0 萬｜登記總面積 71.1 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 15.7
扣除可分離車位後：1800.0 萬／71.1 坪｜25.32 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLSKOHJGFBG68DA｜匯入期別 113S3
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目前資料範圍
宜蘭縣已匯入 30107 筆建物成交｜成交日期 2011-09-16 ～ 2026-09-04
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：選定縣市此批次無可列入的建物交易；純土地／車位不列入
批次匯入：失敗暫停，待重試｜完成 442/462 批。
符合 30107 筆成交
宜蘭縣冬山鄉龍祥三路４巷１８號五樓之３
2024-06-06｜成交總價 536.0 萬｜登記總面積 27.2 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 1.4
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLLKPHJGFAG97DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣宜蘭市校舍路６８號
2024-06-06｜成交總價 2350.0 萬｜登記總面積 44.32 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：2350.0 萬／44.32 坪｜53.03 萬／坪
備註：頂樓及法定空地增建1、2樓。頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLMKPHJGFBG97DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣羅東鎮中正北路３２號四樓之１６
2024-06-06｜成交總價 280.0 萬｜登記總面積 12.77 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/10｜成交時屋齡 26.5
扣除可分離車位後：280.0 萬／12.77 坪｜21.93 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLPLOHJGFAG78DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣五結鄉西河三路２８巷２號二樓
2024-06-06｜成交總價 767.0 萬｜登記總面積 30.36 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 1.3
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLSKRHJGFAG66DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣壯圍鄉壯志路８８號四樓之三
2024-06-06｜成交總價 875.0 萬｜登記總面積 44.47 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/9｜成交時屋齡 3.2
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOPMLPJQHJGFBG38DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣壯圍鄉新南路１２６之７號
2024-06-06｜成交總價 750.0 萬｜登記總面積 86.01 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：750.0 萬／86.01 坪｜8.72 萬／坪
備註：土地為配建，建物由買方出資興建
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLTKLHLGFBG48DA｜匯入期別 115S2
宜蘭縣礁溪鄉中山路一段８４巷１號
2024-06-06｜成交總價 164.0 萬｜登記總面積 16.39 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 48.5
扣除可分離車位後：164.0 萬／16.39 坪｜10.0 萬／坪
備註：1樓開放空間親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLSKOHJGFBG48DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣蘇澳鎮海山東路２９０號十樓之１
2024-06-06｜成交總價 1030.0 萬｜登記總面積 58.1 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 10/10｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：950.0 萬／49.46 坪｜19.21 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLLMNHLGFAG28DA｜匯入期別 115S2
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路２７巷１號二樓之二
2024-06-06｜成交總價 700.0 萬｜登記總面積 54.91 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/7｜成交時屋齡 13.1
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLTJQHJGFBG09DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣員山鄉尚德路２巷２２號
2024-06-06｜成交總價 1070.0 萬｜登記總面積 53.08 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 1.2
扣除可分離車位後：1070.0 萬／53.08 坪｜20.16 萬／坪
備註：壹樓空地增建、採光罩其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVOMLOJRHJGFBG98DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號四樓之五
2024-06-06｜成交總價 300.0 萬｜登記總面積 15.06 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 2.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價；有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLRLOHJGFBG58EA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷３號七樓之一
2024-06-06｜成交總價 1745.0 萬｜登記總面積 66.01 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/18｜成交時屋齡 3.2
扣除可分離車位後：1467.0 萬／45.63 坪｜32.15 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLPKQHJGFBG78EA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣冬山鄉清溝路２５２巷６５弄１０號三樓
2024-06-06｜成交總價 688.0 萬｜登記總面積 32.27 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 待確認
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPQMLSJPHKGFAG78DA｜匯入期別 114S3
宜蘭縣冬山鄉龍祥三路４巷１８號四樓之３
2024-06-06｜成交總價 526.0 萬｜登記總面積 25.01 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 1.4
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLLKPHJGFAG87DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣五結鄉成功路２巷６弄３７號
2024-06-06｜成交總價 750.0 萬｜登記總面積 48.15 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 8.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLMKPHJGFAG28DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷５號十三樓之八
2024-06-06｜成交總價 1246.0 萬｜登記總面積 36.09 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 13/14｜成交時屋齡 3.2
扣除可分離車位後：1103.0 萬／25.9 坪｜42.58 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLPKQHJGFBG68EA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣宜蘭市黎明二路２７６巷３８弄２８號
2024-06-06｜成交總價 1528.0 萬｜登記總面積 54.57 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1528.0 萬／54.57 坪｜28.0 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLLLJIJGFBG08DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣冬山鄉水源路３７巷４弄４０號四樓
2024-06-06｜成交總價 710.0 萬｜登記總面積 27.3 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/4｜成交時屋齡 6.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：增建，約7坪。夾層
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUPMLSKPHJGFAG56DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣礁溪鄉份尾一路６２號三樓之二
2024-06-06｜成交總價 940.0 萬｜登記總面積 36.41 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 0.1
扣除可分離車位後：830.0 萬／32.29 坪｜25.71 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXPMLPJQHJGFBG66DA｜匯入期別 113S3
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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