宜蘭縣員山鄉三鬮路１９９巷５號
2024-06-25｜成交總價 1680.0 萬｜登記總面積 59.88 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 8.8
扣除可分離車位後：1680.0 萬／59.88 坪｜28.06 萬／坪
備註：一樓增建沿著加蓋；2、3樓後方其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLRLQHJGFBG56DA｜匯入期別 113S3
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目前資料範圍
宜蘭縣已匯入 30107 筆建物成交｜成交日期 2011-09-16 ～ 2026-09-04
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：選定縣市此批次無可列入的建物交易；純土地／車位不列入
批次匯入：失敗暫停，待重試｜完成 442/462 批。
符合 30107 筆成交
宜蘭縣羅東鎮樹人路１巷１６弄１０號
2024-06-25｜成交總價 390.0 萬｜登記總面積 62.88 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/5｜成交時屋齡 31.4
扣除可分離車位後：390.0 萬／62.88 坪｜6.2 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLNLQHJGFAG68DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣蘇澳鎮信義路３３號四樓之１
2024-06-25｜成交總價 463.0 萬｜登記總面積 24.26 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：463.0 萬／24.26 坪｜19.08 萬／坪
備註：土地價格926000元整；建物價格3704000元整。
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLTJJHLGFAG28DA｜匯入期別 115S1
宜蘭縣宜蘭市中華路３２巷３號七樓之二
2024-06-24｜成交總價 1097.0 萬｜登記總面積 38.08 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/9｜成交時屋齡 0.6
扣除可分離車位後：967.0 萬／29.46 坪｜32.82 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLMKPHJGFBG48DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段１６８號四樓之五
2024-06-24｜成交總價 858.0 萬｜登記總面積 36.45 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/4｜成交時屋齡 待確認
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：雙方同意分別計價如下:土地成交價新台幣180萬元整、房子成交價新台幣678萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLNKPHLGFBG38DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣冬山鄉香南路６５巷１１號二樓
2024-06-24｜成交總價 776.0 萬｜登記總面積 33.64 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 1.9
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLRKPHJGFAG78DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣冬山鄉梅花路８０１巷５８號
2024-06-24｜成交總價 1555.0 萬｜登記總面積 63.83 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1555.0 萬／63.83 坪｜24.36 萬／坪
備註：土地價格為5442500元；建物價格為10107500元。預售屋申報建築執照有法定停車位為未登記車位，總價含車位。簽訂買賣契約人姐姐，登記名義人為姊妹二人。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLRLMHLGFAG98DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷３８之２５號
2024-06-24｜成交總價 2365.0 萬｜登記總面積 91.16 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.6
扣除可分離車位後：2365.0 萬／91.16 坪｜25.94 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQPMLOJPHJGFAG28DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣羅東鎮純精路一段２０號
2024-06-24｜成交總價 2200.0 萬｜登記總面積 58.88 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 2.0
扣除可分離車位後：2200.0 萬／58.88 坪｜37.36 萬／坪
備註：增建部分:陽台、天井、四樓露台約20坪其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLNLPHJGFAG18DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣三星鄉義德二路２１８號
2024-06-24｜成交總價 1095.0 萬｜登記總面積 54.23 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1095.0 萬／54.23 坪｜20.19 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLPKPHKGFAG98EA｜匯入期別 114S3
宜蘭縣三星鄉福山街福山橫巷３８之２６號
2024-06-24｜成交總價 2390.0 萬｜登記總面積 92.25 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 0.6
扣除可分離車位後：2390.0 萬／92.25 坪｜25.91 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWOMLOJPHJGFAG78DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣蘇澳鎮思村路８９巷１８號
2024-06-24｜成交總價 1028.0 萬｜登記總面積 48.88 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1028.0 萬／48.88 坪｜21.03 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOPMLQJJHLGFAG87DA｜匯入期別 115S1
宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２１號四樓
2024-06-24｜成交總價 470.0 萬｜登記總面積 21.9 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/4｜成交時屋齡 0.2
扣除可分離車位後：470.0 萬／21.9 坪｜21.46 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPPMLPKPHJGFAG38DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣壯圍鄉功勞路４之８號
2024-06-24｜成交總價 408.0 萬｜登記總面積 45.72 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：408.0 萬／45.72 坪｜8.92 萬／坪
備註：車庫其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLSJQHJGFBG09DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路２００號十二樓之七
2024-06-24｜成交總價 894.0 萬｜登記總面積 24.67 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/24｜成交時屋齡 9.6
扣除可分離車位後：894.0 萬／24.67 坪｜36.24 萬／坪
備註：夾層；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLMLPHJGFBG28DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣礁溪鄉德陽路６６巷１號十二樓之一
2024-06-24｜成交總價 320.0 萬｜登記總面積 11.73 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/15｜成交時屋齡 30.2
扣除可分離車位後：320.0 萬／11.73 坪｜27.28 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLKMPHJGFBG18DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣羅東鎮安平路３７號三樓之１
2024-06-24｜成交總價 800.0 萬｜登記總面積 48.58 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/6｜成交時屋齡 30.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLQKPHJGFAG28DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣宜蘭市中華路３２巷３號七樓之三
2024-06-24｜成交總價 1580.0 萬｜登記總面積 48.69 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/9｜成交時屋齡 0.6
扣除可分離車位後：1430.0 萬／40.08 坪｜35.68 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLMKPHJGFBG68DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣冬山鄉柯林新路１０５號三樓之１１
2024-06-24｜成交總價 563.0 萬｜登記總面積 27.06 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：478.0 萬／20.65 坪｜23.15 萬／坪
備註：本案係信託財產，委託人：宏江開發事業股份有限公司，統一編號：83557566。於115. 2.8雙方協議土地及建物依權狀登記為主，買賣總價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLKKLHLGFAG08DA｜匯入期別 115S2
宜蘭縣蘇澳鎮聖賢路４８號
2024-06-24｜成交總價 310.0 萬｜登記總面積 36.13 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 46.6
扣除可分離車位後：310.0 萬／36.13 坪｜8.58 萬／坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLKKPHJGFAG87EA｜匯入期別 113S3
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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