宜蘭縣宜蘭市中華路３２巷３號五樓之三
2024-08-23｜成交總價 1520.0 萬｜登記總面積 48.69 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/9｜成交時屋齡 0.7
扣除可分離車位後：1370.0 萬／40.08 坪｜34.18 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLMJRHJGFBG28DA｜匯入期別 113S4
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目前資料範圍
宜蘭縣已匯入 30107 筆建物成交｜成交日期 2011-09-16 ～ 2026-09-04
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：選定縣市此批次無可列入的建物交易；純土地／車位不列入
批次匯入：失敗暫停，待重試｜完成 442/462 批。
符合 30107 筆成交
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路１巷２８號
2024-08-23｜成交總價 878.0 萬｜登記總面積 43.38 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：878.0 萬／43.38 坪｜20.24 萬／坪
備註：1.另有農地礁溪鄉玉田一段989地號，部分作為社區出入口通行使用，賣方無償移轉予買方。2.原預售屋買方於民國114年12月12日指定讓渡予他人，故變更權利人（買方）。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUQMLKLMHLGFBG58DA｜匯入期別 115S2
宜蘭縣壯圍鄉大福路二段３３６巷１６弄２８之６號三樓
2024-08-23｜成交總價 783.0 萬｜登記總面積 26.22 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：783.0 萬／26.22 坪｜29.86 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLQJKHKGFBG87DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１７２號十二樓之四
2024-08-23｜成交總價 440.0 萬｜登記總面積 21.18 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/13｜成交時屋齡 26.7
扣除可分離車位後：440.0 萬／21.18 坪｜20.78 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLOJRHJGFBG48DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣羅東鎮純精路三段１６２之７號八樓
2024-08-23｜成交總價 600.0 萬｜登記總面積 26.25 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/13｜成交時屋齡 27.8
扣除可分離車位後：600.0 萬／26.25 坪｜22.85 萬／坪
備註：夾層；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXOMLLJIIJGFAG97DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段４７號
2024-08-23｜成交總價 1200.0 萬｜登記總面積 58.24 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：1200.0 萬／58.24 坪｜20.6 萬／坪
備註：廚房後方其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLSKQHKGFBG88DA｜匯入期別 114S3
宜蘭縣五結鄉和平路１６巷７號四樓
2024-08-23｜成交總價 635.0 萬｜登記總面積 46.45 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/6｜成交時屋齡 30.8
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVOMLTJRHJGFAG76DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣三星鄉保安二路１１巷２５弄１１號
2024-08-23｜成交總價 1258.0 萬｜登記總面積 66.99 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 10.2
扣除可分離車位後：1258.0 萬／66.99 坪｜18.78 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLOKJIJGFAG77DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣宜蘭市校舍一路８３巷１７號二樓
2024-08-22｜成交總價 470.0 萬｜登記總面積 27.88 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/7｜成交時屋齡 30.3
扣除可分離車位後：470.0 萬／27.88 坪｜16.86 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLNLRHJGFBG58EA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２７號二樓
2024-08-22｜成交總價 480.0 萬｜登記總面積 19.41 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 0.4
扣除可分離車位後：480.0 萬／19.41 坪｜24.73 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLLKRHJGFAG58DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣礁溪鄉公園路５４號五樓
2024-08-22｜成交總價 220.0 萬｜登記總面積 11.95 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/7｜成交時屋齡 41.5
扣除可分離車位後：220.0 萬／11.95 坪｜18.42 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPRMLSLQHJGFBG56DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣宜蘭市民權新路１５０號
2024-08-22｜成交總價 3750.0 萬｜登記總面積 115.13 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 13.5
扣除可分離車位後：3750.0 萬／115.13 坪｜32.57 萬／坪
備註：增建範圍：一樓空地。頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLOLRHJGFBG78DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣宜蘭市中華路３２巷８號七樓之三
2024-08-22｜成交總價 1525.0 萬｜登記總面積 48.69 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/9｜成交時屋齡 0.7
扣除可分離車位後：1375.0 萬／40.08 坪｜34.31 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLMJRHJGFBG18DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣宜蘭市復興路二段１５巷１１之４號
2024-08-22｜成交總價 450.0 萬｜登記總面積 33.01 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 39.2
扣除可分離車位後：450.0 萬／33.01 坪｜13.63 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLQLQHJGFBG09DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣礁溪鄉大忠路２０５號七樓之十三
2024-08-22｜成交總價 610.0 萬｜登記總面積 21.79 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 7/14｜成交時屋齡 16.6
扣除可分離車位後：610.0 萬／21.79 坪｜28.0 萬／坪
備註：增建：陽台鋁窗其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLQKRHJGFBG09DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣冬山鄉茄苳路３２３號二樓
2024-08-22｜成交總價 540.0 萬｜登記總面積 22.41 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 0.4
扣除可分離車位後：540.0 萬／22.41 坪｜24.1 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLLKRHJGFAG48DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣礁溪鄉公園路５６號四樓
2024-08-22｜成交總價 330.0 萬｜登記總面積 11.95 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/7｜成交時屋齡 41.5
扣除可分離車位後：330.0 萬／11.95 坪｜27.62 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLQLQHJGFBG88DA｜匯入期別 113S3
宜蘭縣羅東鎮站前南路８５巷６號三樓
2024-08-22｜成交總價 630.0 萬｜登記總面積 34.48 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/7｜成交時屋齡 28.5
扣除可分離車位後：630.0 萬／34.48 坪｜18.27 萬／坪
備註：後陽台增建其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLQJRHJGFAG09DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣冬山鄉冬山路五段３５９號三樓之１
2024-08-22｜成交總價 950.0 萬｜登記總面積 36.92 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/7｜成交時屋齡 29.3
扣除可分離車位後：950.0 萬／36.92 坪｜25.73 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLOJRHJGFAG38DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣羅東鎮公正路５６１號十二樓
2024-08-22｜成交總價 800.0 萬｜登記總面積 47.06 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 12/24｜成交時屋齡 28.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLRLRHJGFAG98DA｜匯入期別 113S4
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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