宜蘭縣五結鄉國民中路７之１號三樓之５
2024-09-13｜成交總價 712.0 萬｜登記總面積 29.91 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 待確認
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLKKKHKGFAG67DA｜匯入期別 114S1
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目前資料範圍
宜蘭縣已匯入 30107 筆建物成交｜成交日期 2011-09-16 ～ 2026-09-04
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：選定縣市此批次無可列入的建物交易；純土地／車位不列入
批次匯入：失敗暫停，待重試｜完成 442/462 批。
符合 30107 筆成交
宜蘭縣羅東鎮民族路３３巷９號
2024-09-13｜成交總價 875.0 萬｜登記總面積 33.36 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 32.7
扣除可分離車位後：875.0 萬／33.36 坪｜26.23 萬／坪
備註：其他增建：一樓增建沿著加蓋頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLOJIIJGFAG67DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣壯圍鄉中興一路８９號
2024-09-13｜成交總價 1785.7 萬｜登記總面積 68.37 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.2
扣除可分離車位後：1785.7 萬／68.37 坪｜26.12 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLLLIIJGFBG37DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣員山鄉大湖二路５１３號
2024-09-13｜成交總價 1280.0 萬｜登記總面積 70.94 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 0.1
扣除可分離車位後：1280.0 萬／70.94 坪｜18.04 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSOMLNJKIJGFBG97DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣頭城鎮過港路８９號四樓之十八
2024-09-13｜成交總價 629.0 萬｜登記總面積 24.1 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/10｜成交時屋齡 5.6
扣除可分離車位後：629.0 萬／24.1 坪｜26.1 萬／坪
備註：總價含車位車位為共同使用隨到隨停.
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLQKRHJGFBG98DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣羅東鎮四維路１６１之１號七樓
2024-09-13｜成交總價 300.0 萬｜登記總面積 9.15 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/10｜成交時屋齡 28.9
扣除可分離車位後：300.0 萬／9.15 坪｜32.78 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLSKRHJGFAG98DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段２９之１號
2024-09-13｜成交總價 880.0 萬｜登記總面積 13.6 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 0.4
扣除可分離車位後：880.0 萬／13.6 坪｜64.72 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQPMLLJIIJGFBG47DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣礁溪鄉漳福路２０８之５１號
2024-09-12｜成交總價 1030.0 萬｜登記總面積 59.09 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 8.7
扣除可分離車位後：1030.0 萬／59.09 坪｜17.43 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLLKIIJGFBG37EA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣宜蘭市中華路３２巷８號七樓之一
2024-09-12｜成交總價 1550.0 萬｜登記總面積 48.7 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/9｜成交時屋齡 0.8
扣除可分離車位後：1390.0 萬／40.08 坪｜34.68 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLTKRHJGFBG07DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣冬山鄉松鹿路３１９巷１１號
2024-09-12｜成交總價 646.0 萬｜登記總面積 29.94 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 45.5
扣除可分離車位後：646.0 萬／29.94 坪｜21.58 萬／坪
備註：一樓後方增建雨遮其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLOKIIJGFAG47DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣礁溪鄉公園路３２號三樓之十
2024-09-12｜成交總價 325.0 萬｜登記總面積 14.3 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/7｜成交時屋齡 41.5
扣除可分離車位後：325.0 萬／14.3 坪｜22.73 萬／坪
備註：雨遮其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLLLIIJGFBG97DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣五結鄉孝威南路１９之１４號二樓
2024-09-12｜成交總價 590.0 萬｜登記總面積 55.72 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 29.3
扣除可分離車位後：590.0 萬／55.72 坪｜10.59 萬／坪
備註：二樓露臺增建。其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLSKIIJGFAG38DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段６２９巷５號二樓
2024-09-12｜成交總價 470.0 萬｜登記總面積 30.1 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/8｜成交時屋齡 27.0
扣除可分離車位後：470.0 萬／30.1 坪｜15.61 萬／坪
備註：夾層；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPPMLMLIIJGFBG67DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣三星鄉大隱十二路１３０號
2024-09-12｜成交總價 1050.0 萬｜登記總面積 51.41 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 11.6
扣除可分離車位後：1050.0 萬／51.41 坪｜20.42 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLOKIIJGFAG97DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣蘇澳鎮隘界路１７７號
2024-09-12｜成交總價 1200.0 萬｜登記總面積 58.95 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 9.4
扣除可分離車位後：1200.0 萬／58.95 坪｜20.36 萬／坪
備註：其他增建：375地號上有一間鐵皮屋增建其他增建；未登記建物；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLQKRHJGFAG58DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣礁溪鄉茅埔二路９８號一樓之五
2024-09-12｜成交總價 878.0 萬｜登記總面積 40.54 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 1/4｜成交時屋齡 0.6
扣除可分離車位後：798.0 萬／29.62 坪｜26.94 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWOMLPJJIJGFBG48DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣冬山鄉三順路４５巷２０號
2024-09-12｜成交總價 1500.0 萬｜登記總面積 56.76 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 9.4
扣除可分離車位後：1500.0 萬／56.76 坪｜26.43 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLKMIIJGFAG87DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣羅東鎮倉前路７９號四樓之２
2024-09-11｜成交總價 540.0 萬｜登記總面積 27.64 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 4/12｜成交時屋齡 30.1
扣除可分離車位後：540.0 萬／27.64 坪｜19.54 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLPKIIJGFAG57DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣宜蘭市民族路５２５巷２弄３號
2024-09-11｜成交總價 1690.0 萬｜登記總面積 58.28 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 1.0
扣除可分離車位後：1690.0 萬／58.28 坪｜29.0 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLLLKHKGFBG97DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣冬山鄉柯林新路１０５號四樓
2024-09-11｜成交總價 898.0 萬｜登記總面積 39.9 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：898.0 萬／39.9 坪｜22.5 萬／坪
備註：1預售屋申報書序號：B1GA11309130015，交易總價449萬；預售屋申報書序號：B1GA11309130016，交易總價449萬。2112.6.15建管建字第00350號第03次變更概要，四層N、O二戶合併為N一戶。3本案係信託財產，委託人：宏江開發事業股份有限公司，統一編號83557566於115.2.8雙方協議土地及建物依權狀登記為主，買賣總價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWOMLKKLHLGFAG28DA｜匯入期別 115S2
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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