宜蘭縣宜蘭市慈安路８４之２號七樓
2024-11-10｜成交總價 565.0 萬｜登記總面積 29.23 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 7/7｜成交時屋齡 30.1
扣除可分離車位後：565.0 萬／29.23 坪｜19.33 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLLLJIJGFBG67EA｜匯入期別 113S4
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目前資料範圍
宜蘭縣已匯入 30107 筆建物成交｜成交日期 2011-09-16 ～ 2026-09-04
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：選定縣市此批次無可列入的建物交易；純土地／車位不列入
批次匯入：失敗暫停，待重試｜完成 442/462 批。
符合 30107 筆成交
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷５號十四樓之二
2024-11-10｜成交總價 1215.0 萬｜登記總面積 35.43 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 14/14｜成交時屋齡 3.6
扣除可分離車位後：1066.0 萬／25.24 坪｜42.24 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLMKKIJGFBG28DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣頭城鎮下埔路９８之５號
2024-11-10｜成交總價 825.0 萬｜登記總面積 52.61 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 25.7
扣除可分離車位後：825.0 萬／52.61 坪｜15.68 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUPMLQLJIJGFBG68DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路２０６號二樓之一
2024-11-10｜成交總價 677.0 萬｜登記總面積 26.31 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：677.0 萬／26.31 坪｜25.73 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTPMLRLNHLGFBG56DA｜匯入期別 115S2
宜蘭縣三星鄉五分路二段６３號
2024-11-09｜成交總價 2200.0 萬｜登記總面積 109.2 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 11.0
扣除可分離車位後：2200.0 萬／109.2 坪｜20.15 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLRJKHKGFAG38DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣壯圍鄉美功路一段４０巷２５號
2024-11-09｜成交總價 2600.0 萬｜登記總面積 116.54 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 16.5
扣除可分離車位後：2600.0 萬／116.54 坪｜22.31 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXQMLSLJIJGFBG66DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣蘇澳鎮聖愛路１１８之８號
2024-11-09｜成交總價 30.0 萬｜登記總面積 7.37 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 46.5
扣除可分離車位後：30.0 萬／7.37 坪｜4.07 萬／坪
備註：一樓空地及三樓加蓋其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPPMLSKJIJGFAG18DA｜匯入期別 113S4
宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路２０６號二樓
2024-11-09｜成交總價 692.59 萬｜登記總面積 25.91 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：692.59 萬／25.91 坪｜26.73 萬／坪
備註：1.民國113年11月09日，客戶變更設計（廚房增設專用迴路等），增加金額：55944元2.民國115年4月28日，原買受人讓渡予楊ｏｏ，總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWSMLMJOHLGFBG56DA｜匯入期別 115S2
宜蘭縣頭城鎮頭濱路一段４４７號
2024-11-09｜成交總價 438.0 萬｜登記總面積 46.98 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 46.3
扣除可分離車位後：438.0 萬／46.98 坪｜9.32 萬／坪
備註：其他增建:一樓/法地空地；二樓後方增建頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLKKKIJGFBG57DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣羅東鎮進德街１２８之８號
2024-11-09｜成交總價 380.0 萬｜登記總面積 24.12 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 5/5｜成交時屋齡 44.1
扣除可分離車位後：380.0 萬／24.12 坪｜15.76 萬／坪
備註：增建，約16坪。頂樓.
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLKLKIJGFAG47DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣宜蘭市民權路二段２３１號四樓
2024-11-09｜成交總價 396.0 萬｜登記總面積 30.48 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 4/4｜成交時屋齡 44.2
扣除可分離車位後：396.0 萬／30.48 坪｜12.99 萬／坪
備註：增建：鐵皮屋頂、陽台、鐵鋁窗增建其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLRKKIJGFBG28DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣壯圍鄉順和路２８之５７號三樓
2024-11-09｜成交總價 753.0 萬｜登記總面積 31.73 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：753.0 萬／31.73 坪｜23.73 萬／坪
備註：1.土地款:104.4萬，房屋款:648.6萬2.不動產交易總價不包含農地:10萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLSKKIKGFBG78DA｜匯入期別 115S1
宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路４巷７２號二樓之３
2024-11-09｜成交總價 349.0 萬｜登記總面積 20.4 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：349.0 萬／20.4 坪｜17.11 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSPMLRJQHLGFAG09DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣三星鄉雙賢路１１７巷７弄１號二樓之１
2024-11-09｜成交總價 590.0 萬｜登記總面積 29.0 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：590.0 萬／29.0 坪｜20.34 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLMKJHLGFAG47DA｜匯入期別 115S2
宜蘭縣冬山鄉鹿梅路１１９巷５號
2024-11-09｜成交總價 550.0 萬｜登記總面積 34.81 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 44.0
扣除可分離車位後：550.0 萬／34.81 坪｜15.8 萬／坪
備註：增建，約15坪。一樓.二樓後方.
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLOKJHKGFAG38DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣宜蘭市成功路５０之７號四樓
2024-11-09｜成交總價 730.0 萬｜登記總面積 41.95 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 4/16｜成交時屋齡 31.3
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXOMLMKKIJGFBG48DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣羅東鎮南門路５３之１號六樓
2024-11-09｜成交總價 990.0 萬｜登記總面積 47.13 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/9｜成交時屋齡 24.0
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLOKJIJGFAG67DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣壯圍鄉永美路二段２９號
2024-11-09｜成交總價 1508.0 萬｜登記總面積 23.09 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 26.7
扣除可分離車位後：1508.0 萬／23.09 坪｜65.3 萬／坪
備註：一樓空地增建。頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLQJKIJGFBG58DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣冬山鄉光明路５０巷１弄２號
2024-11-09｜成交總價 370.0 萬｜登記總面積 17.9 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 1/2｜成交時屋齡 49.8
扣除可分離車位後：370.0 萬／17.9 坪｜20.68 萬／坪
備註：增建，約2坪。1樓空地其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLRJJHKGFAG08DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣壯圍鄉順和路２８之５７號二樓
2024-11-08｜成交總價 735.0 萬｜登記總面積 31.73 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：735.0 萬／31.73 坪｜23.17 萬／坪
備註：1.土地款:101.7萬，房屋款:633.3萬2.不動產交易總價不包含農地:10萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLSKKIKGFBG98DA｜匯入期別 115S1
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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