宜蘭縣冬山鄉珍珠一路１２１號
2025-02-06｜成交總價 1230.0 萬｜登記總面積 24.16 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 11.3
扣除可分離車位後：1230.0 萬／24.16 坪｜50.91 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLRJKHKGFAG97DA｜匯入期別 114S2
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目前資料範圍
宜蘭縣已匯入 30107 筆建物成交｜成交日期 2011-09-16 ～ 2026-09-04
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：選定縣市此批次無可列入的建物交易；純土地／車位不列入
批次匯入：失敗暫停，待重試｜完成 442/462 批。
符合 30107 筆成交
宜蘭縣冬山鄉永和路３６巷７１號
2025-02-06｜成交總價 605.0 萬｜登記總面積 25.48 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 1/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：605.0 萬／25.48 坪｜23.75 萬／坪
備註：冠廷建設出售持分1208/100000，樺慶建設出售持分670/100000。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPOMLLJKIKGFAG47DA｜匯入期別 114S4
宜蘭縣五結鄉五結中路一段１８２號
2025-02-06｜成交總價 1045.0 萬｜登記總面積 55.85 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 20.2
扣除可分離車位後：1045.0 萬／55.85 坪｜18.71 萬／坪
備註：一樓後方增建其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLMLMHKGFAG28DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣五結鄉五結路二段２０７巷１０２之５號
2025-02-06｜成交總價 1235.0 萬｜登記總面積 35.66 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 1/6｜成交時屋齡 0.6
扣除可分離車位後：1135.0 萬／27.74 坪｜40.92 萬／坪
備註：含裝潢費340000元；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXSMLLKKHKGFAG68DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣員山鄉惠好路１６巷３６號三樓之五
2025-02-06｜成交總價 803.0 萬｜登記總面積 32.26 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 0.2
扣除可分離車位後：803.0 萬／32.26 坪｜24.89 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLOLLHKGFBG08DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣宜蘭市民權新路４７巷１９之１號
2025-02-06｜成交總價 600.0 萬｜登記總面積 28.51 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 2/5｜成交時屋齡 41.7
扣除可分離車位後：600.0 萬／28.51 坪｜21.04 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUOMLQLKHKGFBG68DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣五結鄉孝威南路１９之１３號
2025-02-06｜成交總價 330.0 萬｜登記總面積 27.34 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 1/11｜成交時屋齡 29.7
扣除可分離車位後：330.0 萬／27.34 坪｜12.07 萬／坪
備註：陽台外推；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPUNMLNKLHKGFAG18DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣員山鄉惠好路１６巷３６號三樓之六
2025-02-06｜成交總價 693.0 萬｜登記總面積 29.68 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 0.2
扣除可分離車位後：693.0 萬／29.68 坪｜23.35 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPRNMLOKMHKGFBG18DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣員山鄉溫泉路１巷２９號
2025-02-05｜成交總價 555.0 萬｜登記總面積 33.77 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 43.2
扣除可分離車位後：555.0 萬／33.77 坪｜16.43 萬／坪
備註：其他增建:1-2樓後方防火巷頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTPMLLLLHKGFBG28DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣五結鄉季水路北巷２３號三樓之７
2025-02-05｜成交總價 519.0 萬｜登記總面積 26.16 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：519.0 萬／26.16 坪｜19.84 萬／坪
備註：增加五結鄉加新段87-4.87-5.88地號及季新段344地號各持分1/24總價不變.無償一併移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSPMLRKKIKGFAG58DA｜匯入期別 115S1
宜蘭縣蘇澳鎮龍祥二路７巷７７號
2025-02-05｜成交總價 900.0 萬｜登記總面積 48.42 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 1.5
扣除可分離車位後：900.0 萬／48.42 坪｜18.59 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLLLLHKGFAG18DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣三星鄉安農二路３２１號
2025-02-05｜成交總價 1650.0 萬｜登記總面積 34.32 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 0.2
扣除可分離車位後：1650.0 萬／34.32 坪｜48.08 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQNMLRLKHKGFAG18DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣冬山鄉香和路２５７巷４０號三樓
2025-02-05｜成交總價 620.0 萬｜登記總面積 41.42 坪（含原登記車位部分）
公寓(5樓含以下無電梯)｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 28.0
扣除可分離車位後：620.0 萬／41.42 坪｜14.97 萬／坪
備註：增建，約2坪。陽台.
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLTLLHKGFAG38DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣五結鄉中正路一段５５巷１８號
2025-02-05｜成交總價 4200.0 萬｜登記總面積 181.39 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 38.1
扣除可分離車位後：4200.0 萬／181.39 坪｜23.15 萬／坪
備註：其他增建:一樓空地有貨梯土地價格:新台幣3933萬元正建物價格:新台幣267萬元正頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLPJKHKGFAG97DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣三星鄉日興二路１４６號
2025-02-05｜成交總價 3980.0 萬｜登記總面積 98.23 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 0.2
扣除可分離車位後：3980.0 萬／98.23 坪｜40.52 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLMKLHKGFAG57DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣三星鄉清洲一路１０８巷８號四樓之５
2025-02-05｜成交總價 661.0 萬｜登記總面積 27.25 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：583.0 萬／23.75 坪｜24.55 萬／坪
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLOLOHLGFAG48DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣宜蘭市農權路三段１６３巷１號五樓之二
2025-02-05｜成交總價 1600.0 萬｜登記總面積 54.57 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 5/18｜成交時屋齡 3.9
扣除可分離車位後：1451.0 萬／45.67 坪｜31.77 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLMJNHKGFBG77DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣礁溪鄉義興街７號八樓之二
2025-02-05｜成交總價 1150.0 萬｜登記總面積 44.39 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 8/8｜成交時屋齡 0.7
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPQOMLKKLHKGFBG67DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣宜蘭市凱旋路５００號八樓之七
2025-02-04｜成交總價 2588.0 萬｜登記總面積 64.88 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 8/15｜成交時屋齡 5.5
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：未載明
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLSKLHKGFBG68DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣蘇澳鎮城中路１２２號
2025-02-04｜成交總價 1088.0 萬｜登記總面積 57.1 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 10.4
扣除可分離車位後：1088.0 萬／57.1 坪｜19.05 萬／坪
備註：增建雨遮及露臺其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLOKLHKGFAG38DA｜匯入期別 114S2
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路段均價依房屋類型與屋齡分組；不等同附近1公里。三筆比較須另外選擇相似案例。地址查詢、路段均價與成交選例均從完整已匯入資料庫按條件查詢；資料涵蓋範圍仍以實際匯入批次為準。
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