宜蘭縣宜蘭市縣政一街２９號二樓之五
2025-02-19｜成交總價 1388.0 萬｜登記總面積 46.95 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/9｜成交時屋齡 7.6
房屋單價暫不推算：含車位，但車位價格或面積未能拆分／不合理
備註：增建：陽台外推、鐵鋁窗增建其他增建；
比較法待確認項目：車位價或面積未能分離，不能直接帶入房屋估價
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLQLLHKGFBG58DA｜匯入期別 114S2
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目前資料範圍
宜蘭縣已匯入 30107 筆建物成交｜成交日期 2011-09-16 ～ 2026-09-04
最後成功匯入：2026-10-31T22:55:37+08:00。以上是已匯入紀錄的日期範圍，不代表期間內所有成交已完整收錄。
只包含官方已公布、可解析的建物成交；不包含純土地。成交可能有車位或特殊交易條件，需逐筆核對。
官方公布批次說明：選定縣市此批次無可列入的建物交易；純土地／車位不列入
批次匯入：失敗暫停，待重試｜完成 442/462 批。
符合 30107 筆成交
宜蘭縣礁溪鄉育龍路１７巷５２號
2025-02-19｜成交總價 1140.0 萬｜登記總面積 55.33 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 15.5
扣除可分離車位後：1140.0 萬／55.33 坪｜20.6 萬／坪
備註：頂樓及防火巷有增建。頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPXNMLQLLHKGFBG98DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣三星鄉三星路六段２７７巷６號
2025-02-19｜成交總價 400.0 萬｜登記總面積 51.69 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 30.2
扣除可分離車位後：400.0 萬／51.69 坪｜7.74 萬／坪
備註：姑姪親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
比較法待確認項目：有特殊交易／權利備註，需另行查證
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLPJLHKGFAG87EA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１５６巷５號四樓
2025-02-19｜成交總價 810.0 萬｜登記總面積 41.45 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 4/13｜成交時屋齡 27.2
扣除可分離車位後：810.0 萬／41.45 坪｜19.54 萬／坪
備註：停車位先到先停，隨到隨停，無獨立權利。
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWNMLLKLHKGFBG28DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣冬山鄉鹿梅路４５巷１０號
2025-02-19｜成交總價 695.0 萬｜登記總面積 30.83 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 43.8
扣除可分離車位後：695.0 萬／30.83 坪｜22.54 萬／坪
備註：增建部分:鐵皮屋頂、一樓廚房其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLSKLHKGFAG68DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣頭城鎮頂埔路一段２３３、２３５號
2025-02-19｜成交總價 2500.0 萬｜登記總面積 34.36 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/1｜成交時屋齡 50.8
扣除可分離車位後：2500.0 萬／34.36 坪｜72.76 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLKLLHKGFBG97DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣冬山鄉中正路展南三巷１弄１６號
2025-02-18｜成交總價 550.0 萬｜登記總面積 29.98 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 49.1
扣除可分離車位後：550.0 萬／29.98 坪｜18.35 萬／坪
備註：增建：一樓空地、三樓
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPROMLMKLHKGFAG87DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路五段９０巷１號五樓
2025-02-18｜成交總價 310.0 萬｜登記總面積 15.78 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 5/7｜成交時屋齡 30.1
扣除可分離車位後：310.0 萬／15.78 坪｜19.64 萬／坪
備註：車位隨到隨停。
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLPLLHKGFBG38DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣礁溪鄉柴圍路１７之１２號二樓之五
2025-02-18｜成交總價 828.0 萬｜登記總面積 37.27 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/4｜成交時屋齡 待確認
扣除可分離車位後：828.0 萬／37.27 坪｜22.22 萬／坪
備註：1.汽車停車位辦法依管委會使用方法。2.原訂土地及建物價款各414萬元，嗣於115年7月20日契約變更，土地及建物價款分別變更為248萬4000元、579萬6000元，交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLPJOHLGFBG58DA｜匯入期別 115S3
宜蘭縣五結鄉孝威南路１９之１號
2025-02-18｜成交總價 252.0 萬｜登記總面積 17.06 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 1/11｜成交時屋齡 29.7
扣除可分離車位後：252.0 萬／17.06 坪｜14.77 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTQMLTKKHKGFAG88DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣宜蘭市中山路五段４２５巷３９號
2025-02-18｜成交總價 4660.0 萬｜登記總面積 157.01 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 10.6
扣除可分離車位後：4660.0 萬／157.01 坪｜29.68 萬／坪
備註：地下室增建、一樓中間增建、屋頂突出物增建其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPSNMLPJLHKGFBG18DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣礁溪鄉德陽路２０８號六樓之八
2025-02-18｜成交總價 760.0 萬｜登記總面積 38.74 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 6/16｜成交時屋齡 8.4
扣除可分離車位後：680.0 萬／23.25 坪｜29.25 萬／坪
備註：夾層；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLPJLHKGFBG28DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣員山鄉賢好路２３巷３３弄２０號
2025-02-18｜成交總價 1358.0 萬｜登記總面積 77.24 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/3｜成交時屋齡 9.0
扣除可分離車位後：1358.0 萬／77.24 坪｜17.58 萬／坪
備註：一樓空地、防火巷、陽台外推陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLOLLHKGFBG48DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣五結鄉公園路９８巷５１號三樓之２
2025-02-18｜成交總價 580.0 萬｜登記總面積 20.33 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 3/4｜成交時屋齡 0.4
扣除可分離車位後：580.0 萬／20.33 坪｜28.52 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPWOMLKLLHKGFAG28DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣冬山鄉三香路７５號
2025-02-18｜成交總價 1998.0 萬｜登記總面積 116.07 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/2｜成交時屋齡 19.4
扣除可分離車位後：1998.0 萬／116.07 坪｜17.21 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：主要用途不是明確的住家用
來源：內政部實價登錄｜編號 RPOOMLPJLHKGFAG77DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣員山鄉員山路一段８２９巷４弄１４號
2025-02-18｜成交總價 840.0 萬｜登記總面積 59.76 坪（含原登記車位部分）
透天厝｜樓層 待確認/4｜成交時屋齡 30.4
扣除可分離車位後：840.0 萬／59.76 坪｜14.06 萬／坪
備註：其他增建；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTOMLPLLHKGFBG58DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣礁溪鄉大忠路６２巷２號六樓之一
2025-02-18｜成交總價 650.0 萬｜登記總面積 24.94 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 6/9｜成交時屋齡 10.1
扣除可分離車位後：650.0 萬／24.94 坪｜26.07 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPVNMLPJLHKGFBG48DA｜匯入期別 114S1
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路２００號十七樓之六
2025-02-18｜成交總價 980.0 萬｜登記總面積 25.59 坪（含原登記車位部分）
住宅大樓(11層含以上有電梯)｜樓層 17/24｜成交時屋齡 10.2
扣除可分離車位後：980.0 萬／25.59 坪｜38.3 萬／坪
備註：夾層；
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLKKLHKGFBG47DA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣礁溪鄉大忠路１１８之１６號二樓
2025-02-17｜成交總價 455.0 萬｜登記總面積 21.07 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 2/8｜成交時屋齡 27.3
扣除可分離車位後：455.0 萬／21.07 坪｜21.6 萬／坪
備註：車位每日先到先停。
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPPNMLPLLHKGFBG18EA｜匯入期別 114S2
宜蘭縣羅東鎮敬業路４９號四樓
2025-02-17｜成交總價 680.0 萬｜登記總面積 36.28 坪（含原登記車位部分）
華廈(10層含以下有電梯)｜樓層 4/5｜成交時屋齡 30.3
扣除可分離車位後：680.0 萬／36.28 坪｜18.74 萬／坪
備註：未載明
比較法待確認項目：仍需核對屋況及權利
來源：內政部實價登錄｜編號 RPTNMLMJMHKGFAG97DA｜匯入期別 114S2
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