# 老屋想翻修卻不知道從哪裡開始？先列保留與必修項目

> 屋主常從風格與預算開始談，但老屋可能同時涉及漏水、用電、管線及拆除。先把現況和目標分開列，才能讓報價可比較。

分類：老屋翻修
來源：QT30 工程知識庫
公開網址：https://qt30home.com/public/article?slug=old-house-renovation-first-step-owner

## 屋主問題
老屋想翻修卻不知道從哪裡開始？先列保留與必修項目

逐空間拍照並標記要保留、確定要換、目前有問題和還沒決定的項目；記錄入住狀況、可施工時間、預算範圍與是否有既有圖面。


## 屋主情境與初步處理

房子三十多年，想重做浴室、換廚房，也擔心電線太舊，不知道先找誰。

逐空間拍照並標記要保留、確定要換、目前有問題和還沒決定的項目；記錄入住狀況、可施工時間、預算範圍與是否有既有圖面。


## 對話：先釐清問題

屋主：是不是直接找統包報一個總價最快？

QT30：可以找統包，但先列出各空間的需求與不施工範圍，否則不同報價可能不是同一件事。

屋主：我還不確定漏水和配線要不要全換。

QT30：把不確定處標成「現勘後決定」，請服務商分列檢查、必要工程與可選工程。


## 可能需要的工種

可找老屋翻修／統包協助整理多工種；涉及配線、防水、泥作的部分應分別由適合的專業人員確認。


## 填表前整理

分房間填寫現況、希望保留及希望改善的項目；列出已知漏水或跳電情形，讓師傅先釐清範圍再報價。

上述是需求整理，不是遠端診斷；實際原因、工法與施工範圍應由現場專業人員確認。

實際原因、工法與施工範圍須由現場專業人員確認。

[閱讀網頁版](https://qt30home.com/public/article?slug=old-house-renovation-first-step-owner)