# 老屋翻新完工交付要拿到什麼？驗收、保固與設備資料

> 整理完工圖、變更紀錄、隱蔽照片、材料設備資料、測試、缺失改善、保固範圍、維修窗口與鑰匙等交付清單。

分類：老屋翻修
來源：QT30 工程知識庫
公開網址：https://qt30home.com/public/article?slug=old-house-handover-acceptance-files

## 屋主問題
老屋翻新完工交付要拿到什麼？驗收、保固與設備資料

完工交付應把可見驗收與未來維護連起來。除逐區檢查外，還要取得更新後圖面、變更與追加減、隱蔽工程照片、材料設備型號與保固、測試紀錄、缺失改善結果、維修聯絡方式及各類鑰匙。

屋主情境與先做事項

屋主驗收時只檢查表面是否漂亮，入住後才發現找不到總閥、設備說明、色號、備料和牆內管線位置。

完工交付應把可見驗收與未來維護連起來。除逐區檢查外，還要取得更新後圖面、變更與追加減、隱蔽工程照片、材料設備型號與保固、測試紀錄、缺失改善結果、維修聯絡方式及各類鑰匙。

對話：先把條件問清楚

屋主：尾款前拍完照片就可以嗎？

QT30：請依契約和報價逐項驗收，缺失要記位置、照片、改善方式和期限；交付檔案也要檢查能否開啟、是否對應現場，並確認保固涵蓋範圍及叫修流程。

驗收要依範圍與功能

對照報價和圖說逐項確認，不只看表面。開關、排水、門窗、設備、收邊與可維修空間依約定方式測試並留下結果。

資料至少留兩份

將圖面、照片、材料、色號、說明書、保固和聯絡方式依空間分類，保留雲端與離線備份，未來轉手或維修也能查找。


## 可能需要的工種

由主要承攬人統整各工種交付資料；水電、防水、空調、設備及其他專業分包應提供各自測試、操作和保固資訊。

填表與詢價前整理

準備契約、報價、追加減與付款紀錄，逐室建立驗收表，列出尺寸、功能、外觀、清潔、備品、文件、鑰匙、保固起算日、聯絡窗口和改善期限。

本文協助屋主整理現況、詢價與驗收項目，不取代現場勘查、結構或法規判斷。實際工法、材料、數量、工期、費用、許可、保固與安全措施，應由雙方依現場、圖說、產品資料及正式契約確認。

實際原因、工法與施工範圍須由現場專業人員確認。

[閱讀網頁版](https://qt30home.com/public/article?slug=old-house-handover-acceptance-files)